嵊州代辦物業(yè)資質(zhì)公司

嵊州代辦物業(yè)資質(zhì)公司推薦

嵊州市怡安物業(yè)管理有限公司

成立于 2006 年 11 月 3 日，主營物業(yè)管理。地址位于嵊州市三江街道富民街 565-23 號（三江花苑），注冊資本 50 萬元。

杭州萬科物業(yè)服務(wù)有限公司嵊州分公司

可通過啟信寶查詢相關(guān)企業(yè)信息，包括工商信息、公司地址、公司電話、招聘信息，股權(quán)信息等，還提供了企業(yè)信用報(bào)告下載功能。

錢塘物業(yè)有限公司嵊州分公司

成立于 2023 年 12 月 27 日，位于浙江省紹興市嵊州市三江街道惠民街 598 號盛都公寓 2 幢一單元 201 室，目前處于開業(yè)狀態(tài)，經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理、商務(wù)代理代辦服務(wù)、采購代理服務(wù)、會(huì)議及展覽服務(wù)、安全系統(tǒng)監(jiān)控服務(wù)等。

嵊州市豐卓物業(yè)有限公司

成立于 2023 年 05 月 22 日，位于浙江省紹興市嵊州市三江街道惠民街 18 號 1 樓 101 室，目前處于開業(yè)狀態(tài)，經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理、非居住房地產(chǎn)租賃、專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)、園區(qū)管理服務(wù)、安全系統(tǒng)監(jiān)控服務(wù)等。

浙江新峰物業(yè)管理有限公司嵊州分公司

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嵊州市華順物業(yè)管理有限公司

成立于 2015 年 11 月 10 日，法定代表人為王澤鋒，注冊資本為 500 萬元人民幣，地址位于浙江省嵊州市三江街道三江新村 2 幢二單元 404 室，所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)，經(jīng)營范圍廣泛，包括物業(yè)管理、保潔服務(wù)、家政服務(wù)等多項(xiàng)服務(wù)。

嵊州代辦物業(yè)資質(zhì)公司的服務(wù)內(nèi)容

城市社區(qū)物業(yè)“一件事”改革內(nèi)容

1. 建立健全城市物業(yè)工作體制

   • 改革完善行政管理構(gòu)架，建立市級城市物業(yè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組抓統(tǒng)籌，建設(shè)局抓行業(yè)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）抓實(shí)施的城市物業(yè)工作機(jī)制。

   • 建設(shè)局加強(qiáng)行業(yè)管理，強(qiáng)化機(jī)構(gòu)人員配置，負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。

   • 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）承擔(dān)轄區(qū)物業(yè)管理工作的主體責(zé)任，落實(shí)物業(yè)管理隊(duì)伍，組建鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）物業(yè)管理站。

   • 相關(guān)部門按照各自職責(zé)服務(wù)下沉，及時(shí)查處小區(qū)內(nèi)違法違規(guī)行為，明確專業(yè)運(yùn)營單位服務(wù)到最終用戶，落實(shí)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和更新責(zé)任。

2. 加強(qiáng)黨建引領(lǐng)下的業(yè)主委員會(huì)建設(shè)

   • 組織部推動(dòng)業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)成立黨組織，建立健全社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的多元主體共同參與的治理架構(gòu)。

   • 健全業(yè)主委員會(huì)制度，鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、社區(qū)指導(dǎo)召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議和選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)，建立監(jiān)督考核制度。

3. 強(qiáng)化物業(yè)管理工作保障

   • 嚴(yán)格管理考核，把物業(yè)管理工作納入對市相關(guān)部門和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）工作目標(biāo)考核的重要內(nèi)容，加強(qiáng)對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的考核。

   • 強(qiáng)化資金保障，提供物業(yè)管理專項(xiàng)資金，對開放式小區(qū)封閉改造的物業(yè)費(fèi)實(shí)行財(cái)政補(bǔ)貼，對市場化物業(yè)管理的老舊小區(qū)給予財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)。

物業(yè)公司常規(guī)服務(wù)內(nèi)容

物業(yè)管理公司的服務(wù)主要有公共性服務(wù)、特約性專項(xiàng)服務(wù)、代辦服務(wù)三大類。常規(guī)性服務(wù)是最基本的服務(wù)，包括房屋建筑主體管理、房屋設(shè)施設(shè)備管理、環(huán)衛(wèi)管理、綠化、治安、消防、車輛道路、代辦服務(wù)等。國家建設(shè)部 1998 年頒布了物業(yè)管理規(guī)范化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，對接到住用戶要求維修電話和報(bào)修、家庭水電急修、維修人員入戶維修、維修人員態(tài)度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、建立維修服務(wù)回訪制度等方面都有明確規(guī)定。

特約性專項(xiàng)服務(wù)實(shí)質(zhì)上是一種代理業(yè)務(wù)，為滿足一部分業(yè)主的需求而提供的服務(wù)，如代購物品、車船票、代人接送小孩或提供商業(yè)經(jīng)營服務(wù)項(xiàng)目。代辦服務(wù)實(shí)質(zhì)上是特約服務(wù)的補(bǔ)充和完善。

一級資質(zhì)物業(yè)公司服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括綜合服務(wù)、房屋管理及維修養(yǎng)護(hù)等方面。綜合服務(wù)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)涵蓋提供特約服務(wù)和代辦服務(wù)、簽訂規(guī)范合同、設(shè)立服務(wù)接待中心、應(yīng)用物業(yè)管理軟件、組織文體娛樂活動(dòng)、進(jìn)行滿意度抽樣調(diào)查、要求物業(yè)管理人員持證上崗、員工統(tǒng)一著裝并定期培訓(xùn)等。房屋管理及維修養(yǎng)護(hù)方面包括按照約定提供服務(wù)、做好標(biāo)識、保持房屋外觀整潔、勸阻違規(guī)行為、做好巡查和維修養(yǎng)護(hù)、進(jìn)行安全普查、建立住宅裝飾裝修管理制度等。

嵊州代辦物業(yè)資質(zhì)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

城市道路公共停車泊位收費(fèi)

根據(jù)區(qū)域類型、車型、停車時(shí)長、晝夜等不同，按 1 - 12 元/小時(shí)或 3 - 15 元/車次不等的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)（或相當(dāng)于此標(biāo)準(zhǔn)）。

影響資質(zhì)代辦收費(fèi)的因素

1. 申請基礎(chǔ)及實(shí)力

   • 公司的整體規(guī)模與資質(zhì)辦理息息相關(guān)，只有規(guī)模達(dá)標(biāo)了，才有申請資質(zhì)的資格。在這個(gè)過程中，會(huì)產(chǎn)生辦公場地租賃、公司核名、銀行開戶等相關(guān)費(fèi)用。

   • 還要考慮安全許可證、建筑資質(zhì)升級和增項(xiàng)等情況。

2. 資質(zhì)等級

   • 資質(zhì)等級分為特級、一級、二級、三級，不同的等級，費(fèi)用也不盡相同。

   • 等級低的要求不高，收費(fèi)相對較低。等級高的資質(zhì)申請，費(fèi)時(shí)費(fèi)力，審批嚴(yán)格，所需要的費(fèi)用就會(huì)比較高。

3. 人員要求

   • 建筑資質(zhì)申請中，人員是必不可少的。為達(dá)到人員配備標(biāo)準(zhǔn)，必須根據(jù)公司規(guī)模進(jìn)行專人招聘，其中會(huì)支出一部分費(fèi)用。

   • 如果條件合適，還可招聘一些兼職人員，成本會(huì)有所降低。為了保證申請的正常進(jìn)行，必須要有足夠的人員支撐。

4. 人員社保費(fèi)用

   • 是否給企業(yè)員工繳納社保費(fèi)用，是資質(zhì)申請的關(guān)鍵所在。

   • 不繳納社保的企業(yè)，不予通過；新成立的企業(yè)，一般要求繳納一個(gè)月的社保；現(xiàn)有資質(zhì)升級，則需要最少三個(gè)月的社保證明材料。

5. 服務(wù)代理費(fèi)用

   • 不同的代理機(jī)構(gòu)收費(fèi)五花八門、參差不齊，一般是根據(jù)資質(zhì)等級高級、申請類別（如是新辦，還是升級，還是延續(xù)）以及企業(yè)的其他要求來定。

   • 簽訂代辦合同時(shí)，可以要求代辦企業(yè)列明費(fèi)用明細(xì)。

如何選擇嵊州代辦物業(yè)資質(zhì)公司

考察公司規(guī)模

了解公司的人員規(guī)模、業(yè)務(wù)范圍、市場份額等，規(guī)模較大的公司通常在資源、經(jīng)驗(yàn)和服務(wù)質(zhì)量上更有保障。

研究公司信譽(yù)

通過查詢企業(yè)信用信息、客戶評價(jià)、行業(yè)口碑等，判斷公司的誠信度和服務(wù)質(zhì)量。

評估專業(yè)能力

考察公司在物業(yè)資質(zhì)代辦領(lǐng)域的專業(yè)知識、經(jīng)驗(yàn)和成功案例，了解其對政策法規(guī)的熟悉程度和解決問題的能力。

關(guān)注服務(wù)內(nèi)容

明確公司提供的具體服務(wù)項(xiàng)目，是否涵蓋從前期準(zhǔn)備到資質(zhì)獲批的全過程，以及是否能根據(jù)客戶需求提供個(gè)性化服務(wù)。

比較收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，對比不同公司的收費(fèi)情況，選擇性價(jià)比高的代辦公司。

嵊州代辦物業(yè)資質(zhì)公司的信譽(yù)評價(jià)

目前可獲取的關(guān)于嵊州代辦物業(yè)資質(zhì)公司信譽(yù)評價(jià)的相關(guān)信息有限。但浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳會(huì)公布物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級結(jié)果名單，您可以關(guān)注相關(guān)部門的最新通知，以獲取更準(zhǔn)確和詳細(xì)的信譽(yù)評價(jià)信息。同時(shí)，您還可以通過企查查、天眼查等平臺(tái)，了解各公司的基本情況、法律訴訟、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)等方面的信息，從而對其信譽(yù)進(jìn)行綜合評估。