建筑公司的資質如何提升

內容摘要：建筑公司資質提升的方法建筑公司資質提升是一個系統(tǒng)性的工作，需要從多個方面進行規(guī)劃和努力。明確升級目標：以及設定合理的時間期限來完成...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑公司資質提升的方法

建筑公司資質提升是一個系統(tǒng)性的工作，需要從多個方面進行規(guī)劃和努力。

明確升級目標：以及設定合理的時間期限來完成這個目標。比如，計劃在未來兩年內將施工總承包資質從二級提升到一級。
全面評估自身狀況：對公司的資產、人員、業(yè)績、技術實力等方面進行深入評估。了解公司在這些方面的優(yōu)勢和不足，明確需要重點提升和改進的地方。例如，評估發(fā)現(xiàn)公司的技術人員數(shù)量不足，或者業(yè)績方面存在欠缺。
優(yōu)化企業(yè)人員配置：企業(yè)人員是申請資質的關鍵要素。不同的專業(yè)資質需要不同類型的人才，包括建筑工程師、具有職稱的人員和技術工人等。要避免人員重復注冊的錯誤，在注冊前仔細核查人員是否在其他公司注冊了相同類型的證書。
提升企業(yè)業(yè)績：企業(yè)申請資質時，每個專業(yè)都有相應的業(yè)績要求。要確保提供的業(yè)績完整、準確，圖紙齊全且與提供的業(yè)績相符，避免因小錯誤導致資質升級不成功。
合理規(guī)劃注冊資本：不同專業(yè)的資質對注冊資本有不同要求。要提前規(guī)劃注資時間，至少提前六個月進行注資，以確保在申請資質時不會因注冊資本問題導致申請被退回。

建筑公司資質提升的關鍵因素眾多，以下是一些重點方面：

業(yè)績積累與管理：資質弱化后，業(yè)績成為能力的重要體現(xiàn)。建筑公司要更加重視業(yè)績的積累和品牌建設，確保業(yè)績證明材料齊全、準確。特定的業(yè)績在招投標活動中不能作為加分條件和中標條件，只能用類似業(yè)績，且應避免使用特定年限的業(yè)績作為加分或中標條件。
專業(yè)人員隊伍建設：擁有高素質、專業(yè)的人員隊伍是提升資質的關鍵。包括建筑工程師、技術負責人、具有職稱的人員等，他們的專業(yè)能力和經驗對企業(yè)的技術實力和管理水平有著重要影響。
企業(yè)信用維護：良好的信用是企業(yè)在市場中立足的重要基石。在資質管理中，企業(yè)的信用記錄會被重點關注，包括合同履行、工程質量、安全生產等方面的表現(xiàn)。
優(yōu)化組織結構：通過資質管理，企業(yè)可以設立分公司或子公司，理順母子公司關系，優(yōu)化資源配置要素，形成合理的產業(yè)結構，從而提高企業(yè)的綜合競爭力。
提升經營管理水平：企業(yè)要在承接施工工程的過程中，不斷提升收集信息、展示形象、參與投標競爭的能力。同時，要嚴格遵守資質管理的要求，確保在允許的行業(yè)和范圍內開展業(yè)務活動。

以下為您列舉一些成功提升建筑公司資質的案例：

某建筑公司通過不斷優(yōu)化人員配置，引進高素質的技術人才和管理人才，加強內部培訓，提高員工的專業(yè)技能和綜合素質，成功提升了資質等級。
另一家公司注重業(yè)績積累，積極參與各類大型工程項目，嚴格把控工程質量，確保每個項目都能達到高標準，從而為資質升級提供了有力的業(yè)績支撐。
還有企業(yè)在提升資質過程中，加強信用管理，嚴格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，及時處理各類糾紛和投訴，保持了良好的企業(yè)信用記錄，最終順利實現(xiàn)資質升級。

建筑企業(yè)的資質證書通常分為不同級別，如三級、二級、一級、特級等，級別越高，企業(yè)所能承接的項目規(guī)模越大。

建筑資質升級的條件：
- 人員達標：數(shù)量和職稱需滿足要求，避免人員重復注冊。
- 業(yè)績達標：達到相應專業(yè)的業(yè)績標準，提供的業(yè)績材料應完整、準確，無圖紙不全或不符等問題。
- 注冊資金達標：不同資質等級對注冊資金要求不同，注資應提前規(guī)劃，至少提前半年。
- 場地、設備達標：注意租賃發(fā)票的歸檔問題。
以建筑工程施工總承包三級升二級為例：
- 企業(yè)資產：凈資產 4000 萬元以上。
- 企業(yè)主要人員：建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人；技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 75 人。
- 企業(yè)工程業(yè)績：近 5 年承擔過特定類型和規(guī)模的工程施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

近年來，國家出臺了一系列政策支持建筑公司資質提升，以優(yōu)化建筑市場營商環(huán)境，激發(fā)市場主體活力。

資質證書延期：住房和城鄉(xiāng)建設部核發(fā)的工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質，資質證書有效期于 2023 年 12 月 30 日前期滿的，統(tǒng)一延期至 2023 年 12 月 31 日。企業(yè)無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。
直接申請二級資質：具有法人資格的企業(yè)可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質。企業(yè)按照新申請或增項提交相關材料，企業(yè)資產、技術負責人需滿足相應類別二級資質標準要求，其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。持有施工總承包、專業(yè)承包三級資質的企業(yè)，可按照現(xiàn)行二級資質標準要求申請升級，也可按照上述要求直接申請二級資質。
改革舉措：包括精簡資質類別，歸并等級設置；放寬準入限制，激發(fā)企業(yè)活力；下放審批權限，方便企業(yè)辦事；優(yōu)化審批服務，推行告知承諾制；加強事中事后監(jiān)管，保障工程質量安全；完善招投標制度，發(fā)揮市場機制作用等六個方面。