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2024-09-30 09:48:45
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)升級(jí)是一個(gè)逐步且嚴(yán)格的過程。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，企業(yè)申請(qǐng)建筑資質(zhì)升級(jí)需要滿足一系列條件。企業(yè)的人員要達(dá)標(biāo)，包括數(shù)量和職稱等方面的要求，且不能有人員重復(fù)注冊(cè)的情況。建筑資質(zhì)不同級(jí)別要求不同，通常需要逐級(jí)申請(qǐng)，從三級(jí)開始，積累業(yè)績(jī)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能申請(qǐng)更高等級(jí)。例如，三級(jí)達(dá)到了二級(jí)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，才可以申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)。資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)涵蓋企業(yè)資質(zhì)和工程業(yè)績(jī)等多個(gè)方面。企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)還需依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》，并按照規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。不同級(jí)別的主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，其申請(qǐng)程序也有所不同。
在建筑資質(zhì)升級(jí)中，技術(shù)人員的規(guī)定至關(guān)重要。住建部對(duì)于企業(yè)申請(qǐng)由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)審批的企業(yè)資質(zhì)，明確了其企業(yè)業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)是在全國建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)（四庫一平臺(tái)）上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的 A 級(jí)工程項(xiàng)目，專業(yè)技術(shù)人員個(gè)人業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)是在全國建筑市場(chǎng)平臺(tái)上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的 A 級(jí)或 B 級(jí)工程項(xiàng)目。同時(shí)，不同類型的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)技術(shù)人員的要求也有所不同，包括注冊(cè)人員及非注冊(cè)人員、職稱、學(xué)歷等方面的配備要求。例如，施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)等都有各自具體的技術(shù)人員要求。
目前，在建筑資質(zhì)升級(jí)的相關(guān)規(guī)定中，并未明確針對(duì)技術(shù)人員年齡的具體限制標(biāo)準(zhǔn)。但技術(shù)人員需要滿足相應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，包括具備相應(yīng)的職稱、學(xué)歷、工作經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)等方面的條件。例如，技術(shù)負(fù)責(zé)人通常需要具有豐富的工作經(jīng)驗(yàn)和主持過相關(guān)工程項(xiàng)目的業(yè)績(jī)。
不同類型的建筑資質(zhì)升級(jí)，在技術(shù)人員年齡方面沒有明確的差異規(guī)定。不同資質(zhì)類型對(duì)于技術(shù)人員的其他要求存在差異。比如，建筑工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中涉及的業(yè)績(jī)指標(biāo)（層數(shù)、高度、單體建筑面積、跨度），均應(yīng)提供能反映技術(shù)指標(biāo)的圖紙；除建筑工程施工總承包資質(zhì)外的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中涉及的業(yè)績(jī)指標(biāo)，中標(biāo)通知書、工程合同（協(xié)議書）、竣工驗(yàn)收證明等材料中能明確反映業(yè)績(jī)考核。
最新的建筑資質(zhì)升級(jí)政策中，沒有專門針對(duì)技術(shù)人員年齡的具體要求。但對(duì)于技術(shù)人員的其他方面，如業(yè)績(jī)、職稱、學(xué)歷等有明確的規(guī)定。例如，即日起申請(qǐng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)、專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159 號(hào)）要求的注冊(cè)建造師人數(shù)等指標(biāo)要求。同時(shí)，申請(qǐng)由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)審批的企業(yè)資質(zhì)，企業(yè)業(yè)績(jī)必須在全國四庫一平臺(tái)上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的 A 級(jí)工程項(xiàng)目，專業(yè)技術(shù)人員個(gè)人業(yè)績(jī)要求 A 級(jí)或 B 級(jí)工程項(xiàng)目。
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