怎么進行施工承包資質辦理

施工承包資質辦理全流程

一、施工承包資質辦理流程

施工承包資質辦理流程通常包括以下幾個主要步驟：

1. 準備階段

   • 了解相關政策法規(guī)，明確自身企業(yè)所需要辦理的施工承包資質類別和等級。

   • 確定辦理目標，評估企業(yè)自身條件與所需資質標準的差距。

2. 材料準備

   • 按照要求準備各類證明文件，包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、章程、人員身份證明、職稱證書、社保繳納證明等。

   • 整理企業(yè)業(yè)績材料，如工程合同、竣工驗收報告等。

3. 申請?zhí)峤?/p>

   • 向相應的發(fā)證機關領取《建筑工程施工許可證申請表》。

   • 持加蓋單位及法定代表人印鑒的申請表，并附證明文件，向發(fā)證機關提出申請。

4. 審核階段

   • 發(fā)證機關在收到申請后，對提交的材料進行審核。

   • 對于符合條件的，在規(guī)定時間內(nèi)頒發(fā)施工許可證；對于不符合條件的，書面通知企業(yè)并說明理由。

   • 若證明文件不齊全或失效，發(fā)證機關會一次性告知企業(yè)需要補正的全部內(nèi)容。

5. 領證與后續(xù)

   • 企業(yè)在通過審核后，領取施工承包資質證書。

   • 注意資質證書的有效期，按時進行年檢和維護。

注意：以上流程，具體流程可能因地區(qū)和資質類別有所差異。辦理過程中應密切關注政策變化，確保申請順利進行。

二、施工承包資質辦理所需材料

辦理施工承包資質需要準備的材料因資質類別和等級的不同而有所差異，但通常包括以下幾類：

1. 綜合資料

   • 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本。

   • 企業(yè)章程。

   • 企業(yè)法人任職文件、身份證明。

   • 企業(yè)經(jīng)理和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業(yè)績證明材料。

   • 如有設備、廠房等要求的，應提供設備購置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權證或房屋租賃合同等相關證明，以及相關資質標準要求提供的其他資料。

   • 公司相關規(guī)章制度文件。

   • 企業(yè)辦公場所房屋所有權證，自有設備發(fā)票。

2. 人員資料

   • 注冊執(zhí)業(yè)人員的身份證明、注冊證書。

   • 技術職稱人員的身份證明、職稱證書。

   • 現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書。

   • 技術工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓合格證書。

   • 上述人員的社會保險證明。

3. 工程業(yè)績資料

   • 工程合同。

   • 竣工驗收報告。

   • 能反映技術指標的相關證明材料。

需要注意的是：

1. 對同一審批機關許可的資質，企業(yè)應按照要求提供《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表》一式一份，附件材料一套。

2. 附件材料應按“綜合資料、人員資料、工程業(yè)績資料”的順序裝訂，規(guī)格為 A4 型紙，并有標明頁碼的總目錄及申報說明，采用軟封面封底，逐頁編寫頁碼。

以上材料要求，具體要求可能因地區(qū)和資質類別有所不同。

三、施工承包資質辦理的條件

施工承包資質辦理的條件因資質類別和等級的不同而有所差異，以下以建筑工程施工總承包資質為例：

1. 特級資質

   • 企業(yè)資信能力：企業(yè)注冊資本金 3 億元以上；企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上；企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在 5000 萬元以上；企業(yè)銀行授信額度近三年均在 5 億元以上。

   • 企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術人員要求：企業(yè)經(jīng)理具有 10 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術負責人具有 15 年以上從事工程技術管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額 2 億元以上的工程總承包項目；財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格；企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項目經(jīng)理）50 人以上；企業(yè)具有本類別相關的行業(yè)工程設計甲級資質標準要求的專業(yè)技術人員。

   • 科技進步水平：企業(yè)具有省部級（或相當于省部級水平）及以上的企業(yè)技術中心；企業(yè)近三年科技活動經(jīng)費支出平均達到營業(yè)額的 %以上；企業(yè)具有國家級工法 3 項以上；近五年具有與工程建設相關的，能夠推動企業(yè)技術進步的專利 3 項以上，累計有效專利 8 項以上，其中至少有一項發(fā)明專利；企業(yè)近十年獲得過國家級科技進步獎項或主編過工程建設國家或行業(yè)標準；企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺，實現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡化；已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站；使用了綜合項目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設計相關軟件，實現(xiàn)了檔案管理和設計文檔管理。

   • 代表工程業(yè)績：近 5 年承擔過下列 5 項工程總承包或施工總承包項目中的 3 項，工程質量合格。包括高度 100 米以上的建筑物；28 層以上的房屋建筑工程；單體建筑面積 5 萬平方米以上房屋建筑工程；鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上的建筑工程或鋼結構單跨 36 米以上房屋建筑工程；單項建安合同額 2 億元以上的房屋建筑工程。

2. 一級資質

   • 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 1 億元以上。

   • 企業(yè)主要人員：建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 9 人；技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 30 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 50 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 150 人。

   • 企業(yè)工程業(yè)績：近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。包括地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項；高度 100 米以上的構筑物工程 1 項或高度 80 - 100 米（不含）的構筑物工程 2 項；建筑面積 3 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項或建筑面積 2 萬 - 3 萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項；鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上（或鋼結構單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 27 - 30 米（不含）（或鋼結構單跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 項。

3. 二級資質

   • 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 4000 萬元以上。

   • 企業(yè)主要人員：建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人；技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 75 人。

   • 企業(yè)工程業(yè)績：近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。包括地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項；高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構筑物工程 2 項；建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項或建筑面積 萬 - 1 萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項；鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結構單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項。

4. 三級資質

   • 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 800 萬元以上。

   • 企業(yè)主要人員：建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人；技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人；技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。

需要強調的是：企業(yè)首次申請或增項申請資質，應當申請最低等級資質。

四、施工承包資質辦理的注意事項

在辦理施工承包資質時，需要注意以下幾點：

1. 企業(yè)資產(chǎn)方面

   • 確保企業(yè)凈資產(chǎn)達到所申請資質等級的要求。如果不達標，需要先進行增資。

2. 人員配置方面

   • 嚴格按照資質標準配備各類人員，包括注冊建造師、技術職稱人員、現(xiàn)場管理人員和技術工人等。

   • 注意人員的專業(yè)、職稱、工作經(jīng)驗等要求，確保人員資格符合標準。

   • 為資質相關人員購買社保，以滿足申請要求。

3. 技術負責人

   • 技術負責人應具備規(guī)定的工作經(jīng)驗、職稱和業(yè)績。

4. 工程業(yè)績

   • 對于有工程業(yè)績要求的資質等級，要確保提供的工程業(yè)績真實、有效，并符合資質標準的要求。

5. 安全生產(chǎn)許可證

   • 像施工總承包資質這類資質，必須要拿到安全生產(chǎn)許可證之后才能操作工程項目。資質和安許證兩者缺一不可，如果沒有辦理齊全，是無法正常開展工程施工的。

，辦理施工承包資質是一個較為復雜的過程，需要企業(yè)認真準備，嚴格按照要求操作，以提高申請成功率。

五、施工承包資質辦理的相關政策法規(guī)

施工承包資質辦理的相關政策法規(guī)主要包括：

1. 《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》（2015 年 1 月 22 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部令第 22 號發(fā)布，根據(jù) 2016 年 9 月 13 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部令第 32 號《住房城鄉(xiāng)建設部關于修改<勘察設計注冊工程師管理規(guī)定>等 11 個部門規(guī)章的決定》第一次修正，根據(jù) 2018 年 12 月 22 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部令第 45 號《住房城鄉(xiāng)建設部關于修改<建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定>等部門規(guī)章的決定》第二次修正），對建筑業(yè)企業(yè)資質的申請、許可、監(jiān)督管理等方面進行了規(guī)定。

2. 《公路工程設計施工總承包管理辦法》（2015 年 6 月 26 日交通運輸部令第 10 號公布 自 2015 年 8 月 1 日起施行），對公路工程設計施工總承包的相關內(nèi)容進行了規(guī)范。

企業(yè)在辦理施工承包資質時，應嚴格遵守相關政策法規(guī)，確保申請過程合法合規(guī)。