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2024-09-30 09:49:48
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)掛靠在深圳是被明確禁止的行為。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如《深圳市制止建設(shè)工程轉(zhuǎn)包、違法 分包及掛靠規(guī)定》，建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)工程轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠行為實(shí)行統(tǒng)一的監(jiān)督管理。任何人都有權(quán)檢舉此類行為，建設(shè)行政主管部門對(duì)檢舉應(yīng)當(dāng)受理、查處，并將查處結(jié)果告知檢舉人。
同時(shí)，根據(jù)《建筑法》第十二條、十三條規(guī)定，從事建筑活動(dòng)的相關(guān)單位需按照擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)。
另外，企業(yè)不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件的，縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、其他有關(guān)部門，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期改正并向社會(huì)公告，整改期限最長(zhǎng)不超過 3 個(gè)月；企業(yè)整改期間不得申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的升級(jí)、增項(xiàng)，不能承攬新的工程。
成立全資子公司：轉(zhuǎn)讓方在需要落地的省份先成立一家全資子公司。
資質(zhì)分立：通過遷出函將資質(zhì)分立到子公司中。
控股持有：接收方將全資子公司控股持有。
辦理資質(zhì)變更需要提交的材料包括：
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書變更申請(qǐng)表》
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件
與資質(zhì)變更事項(xiàng)有關(guān)的證明材料
企業(yè)通過廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)進(jìn)入工商注冊(cè)所在地級(jí)以上市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門網(wǎng)上服務(wù)窗口或廣東建設(shè)信息網(wǎng)廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)三庫一平臺(tái)管理信息服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行相關(guān)操作。同時(shí)，深圳市住房和建設(shè)局已開發(fā)“建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)核查平臺(tái)”，主要用于首次申請(qǐng)企業(yè)資質(zhì)核查（以告知承諾制方式取得）和存量企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查。
在深圳進(jìn)行建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要注意以下問題：
建筑資質(zhì)不能直接轉(zhuǎn)讓，但可以通過整體轉(zhuǎn)讓、資質(zhì)分離、部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式獲得。
在整體轉(zhuǎn)讓的情況下，、證書有效期等。
轉(zhuǎn)讓深圳建筑資質(zhì)的費(fèi)用主要包括并購公司費(fèi)用、人員掛靠費(fèi)用、資質(zhì)變更費(fèi)用、稅務(wù)繳納費(fèi)用等。因涉及金額巨大，而且辦理程序復(fù)雜，必須要明確轉(zhuǎn)讓費(fèi)的具體金額、支付方式等，雙方建立共管賬戶，在相應(yīng)的流程節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
以下是一些靠譜的深圳建筑資質(zhì)掛靠公司轉(zhuǎn)讓平臺(tái)：
資質(zhì)管家
資質(zhì)錄
貝瑞建筑咨詢官網(wǎng)（深圳市貝瑞建筑咨詢有限公司《》）
建筑資質(zhì)交易綜合平臺(tái)-建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓網(wǎng)
快辦網(wǎng)（深圳資質(zhì)轉(zhuǎn)讓建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓收購公司_公司買賣平臺(tái)）
以下是一些相關(guān)案例分析：
在某拍賣平臺(tái)上，浙江某建設(shè)有限公司因遭破產(chǎn)清算，將 100%的公司股權(quán)以 1000 萬元的起拍價(jià)進(jìn)行競(jìng)拍，吸引了大量建筑行業(yè)人士圍觀。
最高院 2021 年 1 月 1 日施行的《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋 (一)》第 7 條規(guī)定：“缺乏資質(zhì)的單位或者個(gè)人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義簽訂建設(shè)工程施工合同，發(fā)包人請(qǐng)求出借方與借用方對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量不合格等因出借資質(zhì)造成的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。
例如在一個(gè)案例中，張雄明與協(xié)勝公司之間的法律關(guān)系被認(rèn)定為“掛靠”關(guān)系，掛靠合同無效。在發(fā)包人對(duì)掛靠行為不知情的情況下，施工合同的相對(duì)人仍然是被掛靠人，因發(fā)包人與掛靠人之間無合同關(guān)系，根據(jù)合同相對(duì)性原則發(fā)包人對(duì)掛靠人無約定付款義務(wù)；又因掛靠人不是《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第四十三條規(guī)定的實(shí)際施工人，故發(fā)包人對(duì)掛靠人也沒有法定的付款義務(wù)。掛靠人僅有權(quán)請(qǐng)求被掛靠人參照掛靠協(xié)議約定向其轉(zhuǎn)付從發(fā)包人處收取的工程款。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
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