辦理資質(zhì)簡單嗎

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2024-10-07 09:14:12
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內(nèi)容摘要：辦理資質(zhì)的流程辦理資質(zhì)的流程較為復(fù)雜，需要經(jīng)過多個環(huán)節(jié)。以下是一般的辦理流程：準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照：申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)須先注冊好公司，領(lǐng)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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辦理資質(zhì)的流程

辦理資質(zhì)的流程較為復(fù)雜，需要經(jīng)過多個環(huán)節(jié)。以下是一般的辦理流程：

準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照：申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)須先注冊好公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照。登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質(zhì)的等級標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好所有相應(yīng)技術(shù)人員的資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執(zhí)業(yè)資格證書；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前3個月的社保證明。
遞交資質(zhì)申請：網(wǎng)上材料齊全并全部打印出來之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
接受現(xiàn)場核查：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要對申請資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行一些相關(guān)的審核，而審核的內(nèi)容主要審核企業(yè)的人員、企業(yè)的資產(chǎn)和工程的業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后才會下發(fā)批準(zhǔn)文件。
上報市建管處：企業(yè)應(yīng)按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內(nèi)的建筑業(yè)管理部門去進(jìn)行提交有關(guān)資質(zhì)申請材料原件以及材料的復(fù)印件，而區(qū)建筑業(yè)管理部門經(jīng)初審合格后再上報市建管處。
進(jìn)行公示：市建管處對資質(zhì)的申請材料進(jìn)行審后核，會對屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無異議的予以核準(zhǔn)并報向省建管局進(jìn)行備案并等待領(lǐng)取證書；對那些屬于省級核準(zhǔn)范圍內(nèi)的資質(zhì)，要將資質(zhì)申請材料上報給省建管局，并且在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書。
領(lǐng)取證書：企業(yè)在資質(zhì)經(jīng)過核準(zhǔn)后，應(yīng)到市住建局的工程科去進(jìn)行辦理建造師注冊的手續(xù)，待領(lǐng)取完注冊建造師證書只之后，再去領(lǐng)取資質(zhì)證書。

辦理資質(zhì)的難度分析

辦理資質(zhì)存在一定的難度，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

人員方面：資質(zhì)升級離不開建造師，人員數(shù)量有明確要求，且根據(jù)政策對人員的職業(yè)方向也有限制，缺乏的人才僅通過招聘短時間內(nèi)很難解決。因此，建筑企業(yè)申請資質(zhì)升級時，一定要提前準(zhǔn)備好相應(yīng)的人員。
資料準(zhǔn)備：辦理建筑資質(zhì)升級需要準(zhǔn)備的資料要求高，包括企業(yè)資料、項(xiàng)目業(yè)績材料、升級人員資質(zhì)證書等，都比以往新辦的要求高，出現(xiàn)紕漏及弄虛作假會直接影響辦理。這些文件一定要準(zhǔn)備準(zhǔn)確，并符合監(jiān)管部門的要求。
業(yè)績問題：企業(yè)資質(zhì)升級和資質(zhì)增項(xiàng)業(yè)績是辦理重點(diǎn)，包括工程合同、中標(biāo)通知書、圖紙等等全套材料。公司實(shí)際上有很多項(xiàng)目業(yè)績，但沒有重視業(yè)績證明的管理和備案，需要業(yè)績證明的時候資料缺失，從而無法進(jìn)行資質(zhì)辦理。加上現(xiàn)在建筑行業(yè)競爭激烈，市場需求相對有限。在這樣的競爭環(huán)境下，監(jiān)管部門的核查力度也沒有減少，不定期的資質(zhì)核查，停業(yè)整頓甚至降級資質(zhì)，增加了企業(yè)辦理資質(zhì)升級的難度。
企業(yè)自身：企業(yè)凈資產(chǎn)要符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，并在辦理資質(zhì)前完成注資，否則可能影響資質(zhì)申請；辦理資質(zhì)需要的注冊建造師數(shù)量要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求的數(shù)量；辦理資質(zhì)材料要嚴(yán)格按照要求進(jìn)行準(zhǔn)備，否則很有可能導(dǎo)致資質(zhì)辦理失敗。

常見資質(zhì)辦理的難易程度對比

常見的建筑資質(zhì)辦理難易程度存在差異：

施工資質(zhì)：施工資質(zhì)分為總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和勞務(wù)資質(zhì)三個類別，每項(xiàng)資質(zhì)設(shè)有多個等級。總承包資質(zhì)通常要求較高，辦理難度相對較大；專業(yè)承包資質(zhì)根據(jù)不同專業(yè)的特點(diǎn)和要求，難易程度有所不同；勞務(wù)資質(zhì)相對較為簡單。
工程設(shè)計(jì)資質(zhì)：原有的21項(xiàng)行業(yè)資質(zhì)被合并14項(xiàng)，僅設(shè)甲、乙兩級；除部分專業(yè)資質(zhì)外，其他專業(yè)資質(zhì)全部被并入相應(yīng)行業(yè)資質(zhì)；原有的8大專項(xiàng)資質(zhì)被調(diào)整為6項(xiàng)。這些調(diào)整使得工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的辦理難度和要求發(fā)生了變化。

不同類型資質(zhì)辦理的簡單與否

不同類型的建筑資質(zhì)辦理難度有所不同：

資質(zhì)新辦：新成立的公司在沒有取得建筑資質(zhì)的情況下辦理資質(zhì)，都是資質(zhì)新辦。新辦資質(zhì)必須從最低等級開始申報，且不考核凈資產(chǎn)，以營業(yè)執(zhí)照上的注冊資本為考核標(biāo)準(zhǔn)。
資質(zhì)升級：企業(yè)將已有的資質(zhì)等級升高一級。重點(diǎn)在于工程業(yè)績，其他要符合辦理要求，業(yè)績要是有效業(yè)績并且材料要準(zhǔn)備齊全。有一部分的建筑資質(zhì)在升級時，會有增加廠房、技術(shù)裝備等要求。
資質(zhì)變更：建筑企業(yè)某些信息發(fā)生了變化，資質(zhì)證書內(nèi)容與其不一致，這時候企業(yè)需要提出資質(zhì)變更申請。不管變更的內(nèi)容是什么，都必須提供企業(yè)變更后的營業(yè)執(zhí)照，申請資料會根據(jù)企業(yè)變更內(nèi)容的不同而有所變化。
資質(zhì)延期：企業(yè)在建筑資質(zhì)有效期屆滿之前，如果打算繼續(xù)從事經(jīng)營活動，則提出申請將資質(zhì)有效期延長。建筑資質(zhì)的有效期是五年，不分區(qū)域，全國規(guī)定一樣。申請資質(zhì)延期至少在有效期期滿的三個月內(nèi)開始準(zhǔn)備。

簡化資質(zhì)辦理的方法

為了簡化資質(zhì)辦理，相關(guān)部門采取了一系列措施：

簡化申報材料：企業(yè)在申請工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)（含升級、延續(xù)、變更）時，不需提供企業(yè)資質(zhì)證書、注冊執(zhí)業(yè)人員身份證明和注冊證書，由資質(zhì)許可機(jī)關(guān)根據(jù)全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺的相關(guān)數(shù)據(jù)自行核查比對。
取消社保證明材料：企業(yè)在申請工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)（含新申請、升級、延續(xù)、變更）時，不需提供人員社保證明材料。由資質(zhì)申報企業(yè)的法定代表人對人員社保真實(shí)性、有效性簽字承諾，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
優(yōu)化辦理流程：隨著“放管服”改革的深化，建筑資質(zhì)證書的辦理流程得到了顯著簡化。線上申請全面鋪開，審核時間從原來的30個工作日縮短至20個工作日，大大提高了辦理效率。同時，引入信用評分機(jī)制，信譽(yù)良好的企業(yè)將享受優(yōu)先審核待遇，進(jìn)一步提升資質(zhì)通過率。