小型建筑資質怎么辦

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2024-10-07 09:15:20
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內容摘要：小型建筑資質辦理流程小型建筑資質的辦理流程主要包括以下幾個步驟：準備營業(yè)執(zhí)照建筑企業(yè)需要先注冊好公司，領到營業(yè)執(zhí)照。注冊公司時，需...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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小型建筑資質辦理流程

小型建筑資質的辦理流程主要包括以下幾個步驟：

準備營業(yè)執(zhí)照
- 建筑企業(yè)需要先注冊好公司，領到營業(yè)執(zhí)照。注冊公司時，需要進行核名，到工商局領取“企業(yè)(字號)名稱預先核準申請表”，填寫準備取的公司名稱，如果沒有重名，會核發(fā)“企業(yè)(字號)名稱預先核準通知書”。
- 確定公司地址，去專門的寫字樓租一間辦公室，租房后簽訂租房合同，并讓房東提供房產(chǎn)證的復印件。
- 編寫“公司章程”，可以在工商局網(wǎng)站下載樣本，修改后由所有股東簽名。
- 刻私章，去正規(guī)刻章的地方刻一個私章，給他們講刻法人私章(方形的) 。
- 去銀行開立公司驗資戶，所有股東帶上自己入股的那一部分錢到銀行，帶上公司章程、工商局發(fā)的核名通知、法人代表的私章、身份證、用于驗資的錢、空白詢征函表格，到銀行去開立公司帳戶，并告訴銀行是開驗資戶。開立好公司帳戶后，各個股東按自己出資額向公司帳戶中存入相應的錢。
登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶
- 申請建筑施工資質前，建筑公司必須先進行公司注冊，領取公司營業(yè)執(zhí)照，并在建設委員會網(wǎng)站上注冊為企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗
- 按照資質的等級的標準，準備好所有的相應的技術人員的資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括：
  - 技術負責人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執(zhí)業(yè)資格證書。
  - 技術工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓的合格證書。
  - 中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書。
  - 現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書。
  - 主要人員申報前3個月的社保的證明。
遞交資質申請
- 網(wǎng)上材料齊全并全部打印出來之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
接受現(xiàn)場核查
- 市住房和城鄉(xiāng)建設局要對申請資質的企業(yè)進行一些相關的審核，而審核的內容主要審核企業(yè)的人員、企業(yè)的資產(chǎn)和工程的業(yè)績是否符合資質標準，符合資質條件后才會下發(fā)批準文件。
上報市建管處
- 企業(yè)應按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內的建筑業(yè)管理部門去進行提交有關資質申請材料原件以及材料的復印件，而區(qū)建筑業(yè)管理部門經(jīng)初審合格后再上報市建管處。
進行公示
- 市建管處對資質的申請材料進行審后核，會對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報向省建管局進行備案并等待領取證書；對那些屬于省級核準范圍內的資質，要將資質申請材料上報給省建管局，并且在資質核準后等待領取證書。
領取證書
- 企業(yè)在資質經(jīng)過核準后，應到市住建局的工程科去進行辦理建造師注冊的手續(xù)，待領取完注冊建造師證書只之后，再去領取資質證書。

小型建筑資質辦理條件

小型建筑資質的辦理條件主要包括以下方面：

企業(yè)資產(chǎn)
- 不同類型和等級的小型建筑資質對企業(yè)資產(chǎn)有不同要求。例如，市政公用工程施工總承包新辦二級資質，需凈資產(chǎn) 4000 萬元以上。
技術負責人要求
- 具有一定年限從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，如市政公用工程施工總承包新辦二級資質，技術負責人需具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷。
- 具有相關專業(yè)高級職稱或相應注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，如市政公用工程施工總承包新辦二級資質，技術負責人需具有市政工程相關專業(yè)高級職稱或市政公用工程一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。

小型建筑資質辦理所需材料

小型建筑資質辦理所需材料通常包括以下幾類：

基礎材料
- 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構代碼證副本、稅務登記證副本等。
人員證明
- 技術負責人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執(zhí)業(yè)資格證書。
- 技術工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓的合格證書。
- 中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書。
- 現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書。
- 主要人員申報前 3 個月的社保的證明。
工程業(yè)績資料（申請最低等級資質不提供）
- 工程合同、中標通知書。
- 符合國家規(guī)定的竣工驗收單（備案表）或質量核驗資料。

小型建筑資質辦理費用

小型建筑資質辦理的費用因地區(qū)、資質類型和等級的不同而有所差異。以下是一些常見的費用標準供參考：

建筑類資質：根據(jù)不同等級和類別辦理，平均費用在 3000 元至 10000 元不等。
造價咨詢類資質：根據(jù)不同等級和類別，費用在 2000 元至 15000 元不等。
工程監(jiān)理類資質：根據(jù)不同等級和類別，費用在 3000 元至 15000 元不等。

需要注意的是，這只是一個大致的參考范圍，實際費用可能會因各種因素而有所不同。不同地區(qū)的政策和市場情況也會對費用產(chǎn)生影響。

小型建筑資質辦理注意事項

在辦理小型建筑資質時，需要注意以下事項：

條件指標
- 對于建筑資質而言，企業(yè)需要達到人員和資產(chǎn)的標準，如果需要資質升級，那么就會對業(yè)績有要求。否則審批部門就會把你的資料打回。因此，對于資料和人員的部分，
  - 對企業(yè)的資產(chǎn)，新成立的企業(yè)首次申請施工資質，未產(chǎn)生營業(yè)額的，不得對其凈資產(chǎn)進行評估。標準規(guī)定的凈資產(chǎn)指數(shù)應當以營業(yè)執(zhí)照上的注冊資本為依據(jù)。
  - 注冊建造師、職稱人員、施工現(xiàn)場管理人員、技術工人等必須持有相關證書，特別是建造師不能同時在兩家建筑企業(yè)注冊。
  - 主要人員不超過 60 歲，為其購買社會保險。
人員準備
- 資質申請必須符合相應的資質標準要求。人員要求也是其中非常重要的一項，包括建造師，現(xiàn)場管理人員，職稱人員，技術工人等等，人員的準備培養(yǎng)也是十分花費時間和精力的。
申請材料
- 所有證書，如身份證明書、職稱證書、畢業(yè)證書、崗位證書、職業(yè)資格證書等，應提供原件或者復印件。
- 所有材料均加蓋公司的公章。
- 有的施工資質需要到建設大廳現(xiàn)場申報，那么材料應按順序裝訂，規(guī)格為 A4 紙，并有一個通用目錄和聲明說明，說明頁碼。
- 所有原件應提交審核部門進行驗證，核對后退還企業(yè)。
辦理地點
- 具體到哪個地區(qū)的建設部門辦理建筑資質取決于資質的種類和等級及地區(qū)。
無法按時申辦因素
- 資質辦理過程中存在許多不確定因素，這些因素中的任何一個都可能導致資質無法按照協(xié)議中約定的時間完成。例如，由于建筑企業(yè)提供的人員沒有達到標準，代理機構需要重新幫助企業(yè)配置相關人員，從而延長資質申請時間。也有可能由于資質代辦機構的業(yè)務不熟練，導致辦理過程不順利，又或者雙方都沒有責任，但由于資質申請中的政策變更導致資質申請時間延長等的隱患。

小型建筑資質辦理機構

小型建筑資質的辦理機構通常為各級住房城鄉(xiāng)建設主管部門。國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責全國建筑業(yè)企業(yè)資質的統(tǒng)一監(jiān)督管理。國務院交通運輸、水利、工業(yè)信息化等有關部門配合國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門實施相關資質類別建筑業(yè)企業(yè)資質的管理工作。省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責本行政區(qū)域內建筑業(yè)企業(yè)資質的統(tǒng)一監(jiān)督管理。