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2024-10-07 09:15:43
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑工程單位資質(zhì)報(bào)審有著嚴(yán)格的基本要求，以確保參與工程的單位具備相應(yīng)的能力和條件。
被檢查企業(yè)需提供建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，這是企業(yè)從事建筑施工活動(dòng)的法定憑證，證明其具備相應(yīng)的施工能力和資格。
企業(yè)有關(guān)人員的注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書，如建造師、建筑師等，這些證書體現(xiàn)了相關(guān)人員的專業(yè)水平和執(zhí)業(yè)資格。
職稱證書，用于證明企業(yè)技術(shù)人員的專業(yè)技術(shù)職務(wù)水平。
崗位證書，明確人員在工程項(xiàng)目中的具體崗位職能。
考核或者培訓(xùn)合格證書，確保人員具備完成特定工作任務(wù)的能力。
有關(guān)施工業(yè)務(wù)的文檔，包括施工方案、施工計(jì)劃等，反映企業(yè)的施工組織和管理能力。
有關(guān)質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)管理、合同管理、檔案管理、財(cái)務(wù)管理等企業(yè)內(nèi)部管理制度的文件，這些文件展示了企業(yè)的管理水平和規(guī)范程度。
建筑工程單位資質(zhì)報(bào)審?fù)ǔＷ裱韵铝鞒蹋?/p>
準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照。登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書；中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書；現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社保證明。
遞交資質(zhì)申請(qǐng)：網(wǎng)上材料齊全，打印出來(lái)，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
接受現(xiàn)場(chǎng)核查：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。
上報(bào)市建管處：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處。
進(jìn)行公示：市建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案并等待領(lǐng)取證書；對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)給省建管局，在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書。
領(lǐng)取證書：企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。
不同類型的建筑工程單位在資質(zhì)報(bào)審方面存在一定的差異：
施工總承包單位：通常需要具備較高的綜合實(shí)力，包括資金、技術(shù)、人員等方面。其資質(zhì)等級(jí)劃分較為嚴(yán)格，如特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)等，不同等級(jí)在承接工程的規(guī)模和范圍上有明確規(guī)定。
專業(yè)承包單位：專注于特定的專業(yè)領(lǐng)域，如鋼結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等。其資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)側(cè)重于專業(yè)技術(shù)能力和業(yè)績(jī)。
施工勞務(wù)單位：資質(zhì)不分類別與等級(jí)，重點(diǎn)審查勞務(wù)人員的技能和管理能力。
建筑工程單位資質(zhì)報(bào)審受到一系列法規(guī)的規(guī)范和約束：
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（22號(hào)發(fā)布）對(duì)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的申請(qǐng)、許可、監(jiān)督管理等方面進(jìn)行了明確規(guī)定。
《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定了建筑工程施工許可證的申請(qǐng)條件和程序，其中也涉及到對(duì)施工單位資質(zhì)的要求。
在建筑工程單位資質(zhì)報(bào)審過(guò)程中，可能會(huì)遇到以下常見問(wèn)題及相應(yīng)的解決辦法：
申報(bào)材料不齊全或不符合要求：企業(yè)應(yīng)仔細(xì)對(duì)照資質(zhì)申報(bào)材料清單，確保提供的材料完整、準(zhǔn)確、清晰，并符合相關(guān)規(guī)定。如辦公場(chǎng)所證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；屬于租用或借用的，出具出租(借)方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件；如確有困難不能提供產(chǎn)權(quán)證材料的，企業(yè)同時(shí)具備下列辦公場(chǎng)所申報(bào)材料可認(rèn)定為辦公場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證材料：①企業(yè)辦公場(chǎng)所屬租賃的，企業(yè)提供房管部門對(duì)辦公場(chǎng)所租賃合同備案證明材料；②企業(yè)提供街道辦事處(或鎮(zhèn)政府)以上政府部門出具的辦公場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)合法性證明材料。
人員社保問(wèn)題：企業(yè)人員購(gòu)買社保需符合相關(guān)要求，確保社保繳納的真實(shí)性和有效性。
企業(yè)發(fā)生合并、分立、改制、重組等情況：應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理資質(zhì)核定手續(xù)，如住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問(wèn)題的通知》，規(guī)定部分建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況申請(qǐng)資質(zhì)證書的，可按照有關(guān)規(guī)定簡(jiǎn)化審批手續(xù)。
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