建筑工程維修是否要資質

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2024-10-07 09:15:44
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內容摘要：建筑工程維修資質要求建筑工程維修通常需要具備相應的資質。根據(jù)相關規(guī)定，申請建筑業(yè)企業(yè)資質的，應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑工程維修資質要求

建筑工程維修通常需要具備相應的資質。根據(jù)相關規(guī)定，申請建筑業(yè)企業(yè)資質的，應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。企業(yè)申請不同級別和類型的資質，有著不同的程序和要求。

- 企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質應按照規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。
- 企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網(wǎng)站公布有關審批程序。
- 企業(yè)申請設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網(wǎng)站公布有關審批程序。
- 企業(yè)首次申請或增項申請建筑業(yè)企業(yè)資質，其資質按照最低等級資質核定。企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務資質三個序列的各類別資質，申請資質數(shù)量不受限制。
- 企業(yè)申請資質升級（含一級升特級）、資質增項的，資質許可機關應當核查其申請之日起前一年至資質許可決定作出前有無相關違法違規(guī)行為，并將核查結果作為資質許可的依據(jù)。
- 企業(yè)申請資質升級不受年限限制。

建筑工程維修資質的必要性

建筑工程維修資質具有重要意義。

- 維護建筑市場競爭秩序：在當前市場信用體系尚不完善、失信行為依然存在的情況下，實行企業(yè)資質管理有助于規(guī)范市場，確保建筑業(yè)企業(yè)具備相應的建造能力，維護公平競爭的環(huán)境。
- 增強企業(yè)競爭力：資質與企業(yè)的施工能力、以往業(yè)績、信譽、人員狀況、管理水平、報價水平、財務能力等直接相關。高等級、多類別的資質能夠提升企業(yè)在市場中的競爭力和品牌優(yōu)勢，幫助企業(yè)獲得更多業(yè)務機會和更高的利潤。
- 保障工程質量和安全：具備資質的企業(yè)在技術、人員和管理方面通常更有保障，能夠有效降低工程風險，確保建筑工程的質量和安全符合相關標準和要求。

哪些建筑工程維修需要資質

根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》{建市〔2014〕159號}規(guī)定，施工總承包序列的12個類別，專業(yè)承包序列的36個類別，承包各類別資質對應的工程，無論大小，均要去具備相應的施工企業(yè)資質。但對于一些簡單的、小型的維修工程，可能不需要嚴格的施工企業(yè)資質。具體的判斷標準需要根據(jù)當?shù)氐姆ㄒ?guī)和政策以及工程的具體情況來確定。

建筑工程維修無資質的后果

建筑工程維修如果沒有相應的資質，可能會產(chǎn)生嚴重的后果。

- 施工合同無效：未取得建筑施工企業(yè)資質的承包人簽署的建設工程施工合同效力應為無效。
- 面臨處罰：無資質施工的施工單位一般會面臨責令改正，處以罰款、沒收違法所得的處罰，對于發(fā)包單位也會給出，責令改正、罰款50萬到100萬的處罰。
- 承擔法律責任：如果無資質施工導致安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，相關負責人可能需要承擔民事侵權責任，甚至刑事責任。

如何獲取建筑工程維修資質

獲取建筑工程維修資質通常需要以下步驟：

- 依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
- 按照不同的申請級別和類型，遵循相應的申請程序。例如，企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質應按照規(guī)定的申請程序提出申請；企業(yè)申請省級或設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照相應部門規(guī)定的程序提出申請。
- 準備齊全申報材料，包括但不限于《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表》、附件材料等，并按照要求進行裝訂和提交。
- 接受資質許可機關的審核，包括對企業(yè)提供的材料原件的核對，以及可能的實地核查。
- 等待資質許可機關的審批結果，審批通過后可獲得相應的資質證書。

補充信息：

資質證書相關

- 建筑業(yè)企業(yè)資質證書分為正本和副本，由住房城鄉(xiāng)建設部統(tǒng)一印制。新版建筑業(yè)企業(yè)資質證書正本規(guī)格為297mm×420mm(A3)；副本規(guī)格為210mm×297mm(A4)。資質證書增加二維碼標識，公眾可通過二維碼查詢企業(yè)資質情況。資質證書實行全國統(tǒng)一編碼，由資質證書管理系統(tǒng)自動生成。
- 每套建筑業(yè)企業(yè)資質證書包括1個正本和1個副本。同一資質許可機關許可的資質打印在一套資質證書上；不同資質許可機關做出許可決定后，分別打印資質證書。各級資質許可機關不得增加證書副本數(shù)量。
- 企業(yè)名稱、注冊資本、法定代表人、注冊地址（本省級區(qū)域內）等發(fā)生變化的，企業(yè)應向資質許可機關提出變更申請。
- 企業(yè)遺失資質證書，應向資質許可機關申請補辦。
- 企業(yè)因變更、升級、注銷等原因需要換發(fā)或交回資質證書的，企業(yè)應將資質證書交原資質許可機關收回并銷毀。
- 建筑業(yè)企業(yè)資質證書有效期為5年。證書有效期是指自企業(yè)取得本套證書的首個建筑業(yè)企業(yè)資質時起算，期間企業(yè)除延續(xù)、重新核定外，證書有效期不變；重新核定資質的，有效期自核定之日起重新計算（按簡化審批手續(xù)辦理的除外）。
- 企業(yè)應于資質證書有效期屆滿3個月前，按原資質申報途徑申請資質證書有效期延續(xù)。企業(yè)凈資產(chǎn)和主要人員滿足現(xiàn)有資質標準要求的，經(jīng)資質許可機關核準，更換有效期5年的資質證書，有效期自批準延續(xù)之日起計算。
- 企業(yè)在資質證書有效期屆滿前3個月內申請資質延續(xù)的，資質受理部門應受理其申請；資質證書有效期屆滿之日至批準延續(xù)之日內，企業(yè)不得承接相應資質范圍內的工程。
- 企業(yè)不再滿足資質標準要求的，資質許可機關不批準其相應資質延續(xù)，企業(yè)可在資質許可結果公布后3個月內申請重新核定低于原資質等級的同類別資質。超過3個月仍未提出申請，從最低等級資質申請。
- 資質證書有效期屆滿，企業(yè)仍未提出延續(xù)申請的，其資質證書自動失效。如需繼續(xù)開展建筑施工活動，企業(yè)應從最低等級資質重新申請。

監(jiān)督管理相關

- 各級住房城鄉(xiāng)建設主管部門及其他有關部門應對從事建筑施工活動的建筑業(yè)企業(yè)建立信用檔案，制定動態(tài)監(jiān)管辦法，按照企業(yè)誠信情況實行差別化管理，積極運用信息化手段對建筑業(yè)企業(yè)實施監(jiān)督管理。
- 縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門和其他有關部門應當對企業(yè)取得建筑業(yè)企業(yè)資質后，資產(chǎn)和主要人員是否滿足資質標準條件和市場行為進行定期或不定期核查。
- 企業(yè)申請資質升級（含一級升特級）、資質增項的，資質許可機關應對其既有全部建筑業(yè)企業(yè)資質要求的資產(chǎn)和主要人員是否滿足標準要求進行檢查。
- 企業(yè)應當接受資質許可機關，以及企業(yè)注冊所在地、承接工程項目所在地住房城鄉(xiāng)建設主管部門和其他有關部門的監(jiān)督管理。
- 對于發(fā)生違法違規(guī)行為的企業(yè)，違法行為發(fā)生地縣級以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當依法查處，將違法事實、處罰結果或相關信息予以公布。