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2024-10-07 09:15:47
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)升級通常需要逐級申請，不能跨級。對于建筑特級資質(zhì)升級到更高級別，以下是一些關(guān)鍵條件：
人員達標：包括數(shù)量和職稱的要求，要避免人員重復(fù)注冊。例如，建筑工程施工總承包三級升二級，要求建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人；技術(shù)負責人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 75 人。
業(yè)績達標：企業(yè)業(yè)績必須達到標準要求，同時要保證相關(guān)資料的完整性和準確性，如圖紙齊全且與所提供業(yè)績相符。以建筑工程施工總承包三級升二級為例，近 5 年需承擔過特定的 4 類工程中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格。
注冊資金達標：不同等級的資質(zhì)對注冊資金有不同要求，企業(yè)若要增加注冊資金，應(yīng)提前半年以上進行，避免臨近申報資質(zhì)時才操作。
場地、設(shè)備達標：這方面通常較易解決，但要注意租賃發(fā)票的歸檔問題。
申報建筑特級資質(zhì)升高級別所需的材料較為復(fù)雜，主要包括以下方面：
綜合資料卷：包含目錄、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件（含年檢記錄）、企業(yè)資質(zhì)證書正、副本復(fù)印件、企業(yè)章程復(fù)印件等。
企業(yè)業(yè)績相關(guān)材料：如項目業(yè)績基本信息，包括本市項目業(yè)績基本信息（如《上海市建設(shè)工程合同信息表》）、外省市項目業(yè)績基本信息；中標通知書；合同（總包、專業(yè)分包）；單位工程竣工（專業(yè)分包工程）驗收證明（加蓋建設(shè)方、設(shè)計方、施工方、監(jiān)理方四方公章）；項目審價（核定）單（第三方、總分包）；能反映有關(guān)技術(shù)指標的圖紙；專業(yè)管理部門出具的業(yè)績認定證明等。
人員相關(guān)材料：企業(yè)經(jīng)理工作經(jīng)歷證明、技術(shù)負責人從事工程技術(shù)管理經(jīng)歷證明、財務(wù)負責人相關(guān)證明、企業(yè)具有與申報類別相對應(yīng)專業(yè)的注冊建造師數(shù)量證明、工程設(shè)計人員相關(guān)證明等。
建筑特級資質(zhì)升級的流程大致如下：
準備公司基本材料，核對企業(yè)業(yè)績、技術(shù)中心等硬性條件，可把材料收集后找專家檢查，看哪些需要補充及修改（約半個月）。
企業(yè)根據(jù)人員配備表，配備申請資質(zhì)相對應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員（約兩個月）。
根據(jù)資質(zhì)標準上的人員業(yè)績要求，匹配相應(yīng)人員業(yè)績（約半個月）。
綜合資料卷編輯資料。需要找專家現(xiàn)場指導(dǎo)資料，預(yù)審資料，再做修改。直至多位確認材料沒問題后定稿（約半個月）。
提交材料，等待部里專家評審。資料由本省住建廳核查齊全后出了報部函后報住建部，由住建部組織專家小組評審，特級的評審是現(xiàn)場評審，評審環(huán)節(jié)分施工部分和設(shè)計部分（預(yù)計 3 個月）。
人員業(yè)績核查。核查企業(yè)業(yè)績和人員業(yè)績，一般通過發(fā)函到項目所在地的形式進行核查，或者現(xiàn)場核查（預(yù)計半個月）。
專家組意見匯總，報住建部。等公示公告（如果需要陳述，需要 3 個月）。
在進行建筑特級資質(zhì)升級時，有以下重要注意事項：
企業(yè)在資質(zhì)升級過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，不得有超越本企業(yè)資質(zhì)等級或以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)或個人以本企業(yè)的名義承攬工程等違規(guī)行為。
要確保與建設(shè)單位或企業(yè)之間相互串通投標，或以行賄等不正當手段謀取中標等行為不會發(fā)生。
未取得施工許可證擅自施工、將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包、違反國家工程建設(shè)強制性標準施工、惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者勞務(wù)人員工資、隱瞞或謊報、拖延報告工程質(zhì)量安全事故，破壞事故現(xiàn)場、阻礙對事故調(diào)查等行為均應(yīng)避免。
按照國家法律、法規(guī)和標準規(guī)定需要持證上崗的現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工種作業(yè)人員未取得證書上崗、未依法履行工程質(zhì)量保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)、偽造、變造、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書等行為也不可取。
發(fā)生過較大以上質(zhì)量安全事故或者發(fā)生過兩起以上一般質(zhì)量安全事故的企業(yè)，在資質(zhì)升級時會受到影響。
以下為一些成功升級建筑特級資質(zhì)的案例：
某公司在 2016 年第二批通過建筑工程施工總承包特級資質(zhì)核準，成為當時唯一一家獲此核準的建筑企業(yè)?；仡櫰淙甓嗟臓巹?chuàng)歷程，從立項跟蹤到投標報名，從資格預(yù)審到現(xiàn)場評標，都凝聚著企業(yè)員工的努力和拼搏精神。
某集團公司相繼獲得建筑工程施工總承包特級和公路工程施工總承包特級資質(zhì)，成為“雙特”企業(yè)。在申報過程中，集團公司各級管理人員不畏艱難，全公司通力配合，嚴謹制作申報資料，最終取得成功。
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