建筑申報(bào)資質(zhì)需要

建筑申報(bào)資質(zhì)的流程

建筑申報(bào)資質(zhì)一般需要經(jīng)過(guò)以下流程：

• 準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶(hù)。

• 整理材料，填寫(xiě)信息：按照資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)或技能證書(shū)、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)；中級(jí)及以上職稱(chēng)人員的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書(shū)或職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)；主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社保證明。

• 遞交資質(zhì)申請(qǐng)：網(wǎng)上材料齊全，打印出來(lái)，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

• 接受現(xiàn)場(chǎng)核查：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。

• 上報(bào)市建管處：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門(mén)提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門(mén)初審合格后報(bào)市建管處。

• 進(jìn)行公示：市建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案并等待領(lǐng)取證書(shū)；對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)給省建管局，在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書(shū)。

• 領(lǐng)取證書(shū)：企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書(shū)后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。

建筑申報(bào)資質(zhì)的條件

建筑申報(bào)資質(zhì)需要滿(mǎn)足以下條件：

• 確定建筑資質(zhì)申請(qǐng)級(jí)別：建筑行業(yè)中，申請(qǐng)辦理資質(zhì)的時(shí)候，建筑資質(zhì)等級(jí)都是從最低級(jí)的開(kāi)始申請(qǐng)并且評(píng)估的。企業(yè)第一次辦理資質(zhì)的時(shí)候只需要達(dá)到最低級(jí)也就是一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)就可以，如果后續(xù)還想獲得等級(jí)更高的資質(zhì)，只有一種方式，就是不斷的去積累工程成果和業(yè)績(jī)，只有當(dāng)企業(yè)的業(yè)績(jī)積累到一定程度且其他條件也都符合標(biāo)準(zhǔn)要求，才可以去提升資質(zhì)的等級(jí)。

• 企業(yè)所有的凈資產(chǎn)達(dá)標(biāo)：經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)證過(guò)的企業(yè)的凈資產(chǎn)必須要符合使用的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，如果企業(yè)是第一次申請(qǐng)資質(zhì)，只要企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照中的注冊(cè)資金符合資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)要求就可以了。

• 資質(zhì)申請(qǐng)人員要達(dá)標(biāo)：建筑資質(zhì)中要求企業(yè)要有相應(yīng)的注冊(cè)從業(yè)人員，分別包含注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專(zhuān)業(yè)技工、施工現(xiàn)場(chǎng)的管理人員等，且人員的年齡也有要求，要求符合的人員應(yīng)該提供相應(yīng)的資格證書(shū)，像注冊(cè)建造師證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)等，同時(shí)企業(yè)需要為相應(yīng)人員繳納社保且要有材料證明。

• 具備獨(dú)立法人資格：建筑企業(yè)必須是注冊(cè)的獨(dú)立法人單位，具有獨(dú)立的法律地位和財(cái)務(wù)能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

• 符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：建筑企業(yè)必須符合相應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，包括技術(shù)能力、管理水平、資金實(shí)力、人才隊(duì)伍等方面的要求。

• 擁有相應(yīng)的技術(shù)裝備：建筑企業(yè)必須具備相應(yīng)的技術(shù)裝備，如施工設(shè)備、安全設(shè)備等，能夠滿(mǎn)足工程施工和質(zhì)量安全的要求。

• 通過(guò)資質(zhì)審核：建筑企業(yè)必須通過(guò)資質(zhì)審核，包括對(duì)企業(yè)的技術(shù)能力、管理水平、資金實(shí)力、人才隊(duì)伍等方面進(jìn)行評(píng)估，以確定其是否符合相應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

• 具備相應(yīng)的施工能力：建筑企業(yè)必須具備相應(yīng)的施工能力，包括技術(shù)水平、施工經(jīng)驗(yàn)、工程業(yè)績(jī)等方面的要求。

建筑申報(bào)資質(zhì)所需材料

建筑企業(yè)辦理資質(zhì)需要準(zhǔn)備以下材料：

• 公司資質(zhì)材料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人、公司凈資產(chǎn)（能證明公司即可）。

• 財(cái)務(wù)的資質(zhì)材料：申報(bào)資質(zhì)當(dāng)年的驗(yàn)資報(bào)告、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和納稅申報(bào)表。

• 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定材料：新辦資質(zhì)主要是相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員證明材料以及人員的社保材料。

• 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》：需如實(shí)填寫(xiě)。

• 《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件：需提供。

• 企業(yè)章程復(fù)印件：需提供。

• 辦公場(chǎng)所證明：若地址屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；屬于租用或借用的，需要出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件。

• 所申請(qǐng)建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購(gòu)置發(fā)票：需提供。

• 經(jīng)省級(jí)注冊(cè)管理部門(mén)批準(zhǔn)的注冊(cè)建造師初始注冊(cè)或變更注冊(cè)材料：需提供。

• 中級(jí)及以上職稱(chēng)人員的身份證明、職稱(chēng)證（學(xué)歷證明）復(fù)印件：需提供。

• 現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書(shū)復(fù)印件：需提供。

• 技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)或技能證書(shū)：需提供。

• 技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)或職業(yè)技能證書(shū)復(fù)印件：需提供。

• 企業(yè)主要人員申報(bào)前1個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)證明：需提供。

• 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）基本情況及業(yè)績(jī)表：需提供。

建筑申報(bào)資質(zhì)的注意事項(xiàng)

在建筑申報(bào)資質(zhì)過(guò)程中，需要注意以下事項(xiàng)：

• 人員配備：注冊(cè)人員亦是指有參加中華人民共和國(guó)的相關(guān)統(tǒng)一考試或相關(guān)考核的認(rèn)定，并取得了相關(guān)的執(zhí)業(yè)資格的證書(shū)，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行注冊(cè)，取得相應(yīng)的注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)的人員。注冊(cè)人員的專(zhuān)業(yè)包括注冊(cè)的建筑師、注冊(cè)工程師等。非注冊(cè)人員須具有中級(jí)以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)，并從事相關(guān)工程設(shè)計(jì)實(shí)踐達(dá)到10年以上。

• 工程設(shè)計(jì)資質(zhì)申請(qǐng)表填寫(xiě)要求：

  • 企業(yè)需要如實(shí)填報(bào)《工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的申請(qǐng)表》，企業(yè)的法定代表人需要在申請(qǐng)表上進(jìn)行簽名，對(duì)其真實(shí)性需要負(fù)責(zé)。申報(bào)材料必須要清楚、齊全，有出現(xiàn)數(shù)據(jù)不全、印鑒不清、字跡潦草、難以辨認(rèn)的情況，相關(guān)資質(zhì)受理部門(mén)不予受理。

  • 附件材料采用A4紙裝訂成冊(cè)，并有目錄和分類(lèi)編號(hào)；技術(shù)人員的相關(guān)證明材料應(yīng)按人整理并依照申請(qǐng)表所列技術(shù)人員順序進(jìn)行裝訂。其中資質(zhì)證書(shū)的正、副本需要進(jìn)行全部復(fù)印，不得出現(xiàn)缺頁(yè)的狀況。復(fù)印件需要加蓋相關(guān)企業(yè)公章，注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員需要加蓋個(gè)人執(zhí)業(yè)的印章（非注冊(cè)人員除外）。材料中要求加蓋公章或相關(guān)印鑒的，其復(fù)印是無(wú)效的。

  • 《申請(qǐng)表》需在網(wǎng)上完成填報(bào)，并打印帶條形碼的《申請(qǐng)表》。

  • 本市審批的：《申請(qǐng)表》附件材料一式一份；建設(shè)部審批的：三份《申請(qǐng)表》和二份附件材料。

• 工程設(shè)計(jì)資質(zhì)申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)注意事項(xiàng)：

  • 《工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的申請(qǐng)表》是申請(qǐng)工程設(shè)計(jì)[包括綜合、行業(yè)、專(zhuān)業(yè)（含事務(wù)所）和專(zhuān)項(xiàng)工程設(shè)計(jì)]資質(zhì)核定、增項(xiàng)、升級(jí)、延續(xù)等的專(zhuān)用表格。

  • 本表要求用計(jì)算機(jī)打印，其格式需要規(guī)范，不得出現(xiàn)涂改。

  • 申請(qǐng)企業(yè)在申請(qǐng)工程設(shè)計(jì)[包括綜合、行業(yè)、專(zhuān)業(yè)（含事務(wù)所）和專(zhuān)項(xiàng)工程設(shè)計(jì)]資質(zhì)時(shí)需提交本表，并需要提交相應(yīng)的附件材料，所需提交材料的內(nèi)容和份數(shù)需要按住房城鄉(xiāng)建設(shè)部的有關(guān)文件規(guī)定進(jìn)行辦理。為便于檔案管理，申請(qǐng)的單位所提交的申請(qǐng)表必須和標(biāo)準(zhǔn)的申請(qǐng)表的規(guī)格一致，其紙張應(yīng)為A4紙。申請(qǐng)表需要與附件材料分開(kāi)，其他要求提交的相關(guān)材料需要統(tǒng)一收集在附件材料中。附件材料要列出詳細(xì)的目錄及頁(yè)碼的范圍，以便于進(jìn)行查詢(xún)。

  • 申請(qǐng)的企業(yè)應(yīng)按有關(guān)要求逐項(xiàng)填報(bào)有關(guān)內(nèi)容，需要提交表中未列出的各項(xiàng)內(nèi)容時(shí)，可在附件材料中進(jìn)行說(shuō)明。各頁(yè)如紙張不夠的，可以添加附頁(yè)。

  • 申請(qǐng)企業(yè)填報(bào)材料必須真實(shí)，審查部門(mén)所做的相關(guān)必須是客觀、明確的，如有虛報(bào)、造假的行為，一經(jīng)獲得查實(shí)，將按有關(guān)的規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)肅處理。

  • 申請(qǐng)工程設(shè)計(jì)行業(yè)、專(zhuān)業(yè)（含事務(wù)所）、專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)的企業(yè)填寫(xiě)一、二、三、四、五、六、十、十一表。申請(qǐng)工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)的企業(yè)需要填寫(xiě)一、二、三、六、七、八、九、十、十一表。

• 建筑工程設(shè)計(jì)資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)流程：

  • 個(gè)人信息采集與原件核對(duì)。用于企業(yè)資質(zhì)的從業(yè)人員（含技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)人員及非注冊(cè)人員等），應(yīng)先完成個(gè)人信息采集和建檔，其身份、學(xué)歷、職稱(chēng)、業(yè)績(jī)等相關(guān)信息均應(yīng)當(dāng)按《關(guān)于繼續(xù)做好在滬建設(shè)工程企業(yè)從業(yè)人員信息采集工作的通知要求，在資質(zhì)申報(bào)前至各本市受理點(diǎn)完成個(gè)人學(xué)歷、職稱(chēng)證書(shū)等原件與掃描件的信息核對(duì)。

  • 電子化申報(bào)。

  • 受理：分系統(tǒng)自動(dòng)受理及受理部門(mén)窗口受理兩類(lèi)。

  • 審核、公示。

  • 審批、公告。

  • 證書(shū)領(lǐng)取。注：建設(shè)部審批事項(xiàng)以建設(shè)部公開(kāi)內(nèi)容為準(zhǔn)。

不同類(lèi)型建筑申報(bào)資質(zhì)的差異

不同類(lèi)型的建筑申報(bào)資質(zhì)存在以下差異：

• 資質(zhì)分類(lèi)：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)一共分為三大類(lèi)別，分別是施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包和勞務(wù)分包三種，其中施工總承包下面又分了12個(gè)專(zhuān)業(yè)，比如建筑工程、公路工程、鐵路工程等，資質(zhì)等級(jí)有特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)；專(zhuān)業(yè)承包下面分了36個(gè)專(zhuān)業(yè)，比如環(huán)保工程、消防設(shè)施工程、鋼結(jié)構(gòu)工程等，資質(zhì)等級(jí)有一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)；勞務(wù)分包不分專(zhuān)業(yè)和等級(jí)。

• 承包工程范圍：

  • 擁有施工總承包資質(zhì)的企業(yè)可以承攬?jiān)撡Y質(zhì)覆蓋范圍內(nèi)的專(zhuān)業(yè)工程，而擁有專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)所承包的工程是擁有施工總承包資質(zhì)企業(yè)分包下來(lái)的專(zhuān)業(yè)工程或者是建設(shè)單位按照規(guī)定發(fā)包下來(lái)的專(zhuān)業(yè)工程。

  • 擁有施工總承包資質(zhì)的企業(yè)可以對(duì)所承包的工程自行施工，也可以將非主體工程分包給擁有對(duì)應(yīng)專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)的建筑企業(yè)。

  • 擁有勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)所承包的業(yè)務(wù)是施工承包單位或是專(zhuān)業(yè)分包單位將其承攬工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)。

• 地區(qū)差異：雖然建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)在全國(guó)范圍內(nèi)是一致的，但是不同地區(qū)的建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)有些微差別。這是因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)的建筑市場(chǎng)不同，對(duì)于企業(yè)的要求也有所不同。因此，在不同地區(qū)的建筑資質(zhì)申請(qǐng)中，需要注意一些當(dāng)?shù)氐奶厥庖蠛土鞒?。各地區(qū)的辦證周期和費(fèi)用不同，建筑資質(zhì)辦理的周期和費(fèi)用在不同地區(qū)也會(huì)有所不同。有些地區(qū)比較繁瑣、審批周期長(zhǎng)，需要更長(zhǎng)時(shí)間和更高的費(fèi)用才能獲得資質(zhì)。

• 資質(zhì)等級(jí)差異：建筑施工資質(zhì)劃分為一級(jí)，二級(jí)，三級(jí)。本質(zhì)的區(qū)別就是根據(jù)企業(yè)取得的建筑資質(zhì)等級(jí)不同，建筑企業(yè)能承擔(dān)的相關(guān)建筑工程范圍不同，特級(jí)和一級(jí)可以承接該資質(zhì)所有相關(guān)工程，二級(jí)和三級(jí)都具備了一定的限制，且三級(jí)資質(zhì)的限制最大。

• 辦理類(lèi)型差異：

  • 資質(zhì)新辦：新成立的公司，在沒(méi)有取得建筑資質(zhì)的情況下辦理資質(zhì)，都是資質(zhì)新辦。新辦資質(zhì)必須從最低等級(jí)開(kāi)始申報(bào)，新辦資質(zhì)不考核凈資產(chǎn)，以營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)資本為考核標(biāo)準(zhǔn)。

  • 資質(zhì)升級(jí)：建筑資質(zhì)升級(jí)，是指企業(yè)將已有的資質(zhì)等級(jí)升高一級(jí)。建筑資質(zhì)升級(jí)的重點(diǎn)在于工程業(yè)績(jī)，其他要符合辦理要求，業(yè)績(jī)要是有效業(yè)績(jī)并且材料要準(zhǔn)備齊全，有一部分的建筑資質(zhì)在升級(jí)時(shí)，會(huì)有增加廠房、技術(shù)裝備等要求。

  • 資質(zhì)變更：資質(zhì)變更，指的是建筑企業(yè)某些信息發(fā)生了變化，資質(zhì)證書(shū)內(nèi)容與其不一致，這時(shí)候企業(yè)需要提出資質(zhì)變更申請(qǐng)。不管變更的內(nèi)容是什么，都必須提供企業(yè)變更后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，申請(qǐng)資料會(huì)根據(jù)企業(yè)變更內(nèi)容的不同而有所變化。

  • 資質(zhì)延期：資質(zhì)延期，是指企業(yè)在建筑資質(zhì)有效期屆滿(mǎn)之前，如果打算繼續(xù)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則提出申請(qǐng)將資質(zhì)有效期延長(zhǎng)的一種行為。建筑資質(zhì)的有效期是五年，不分區(qū)域，全國(guó)規(guī)定一樣，申請(qǐng)資質(zhì)延期至少在有效期期滿(mǎn)的三個(gè)月內(nèi)開(kāi)始準(zhǔn)備。