建筑資質(zhì)趙耀

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2024-10-07 09:15:55
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)的含義建筑資質(zhì)是從事建筑施工活動(dòng)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備的資質(zhì)證書。所謂建筑資質(zhì)，是指企業(yè)按照相關(guān)規(guī)定，根據(jù)其擁有的注冊(cè)資本、凈資產(chǎn)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)的含義

建筑資質(zhì)是從事建筑施工活動(dòng)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備的資質(zhì)證書。所謂建筑資質(zhì)，是指企業(yè)按照相關(guān)規(guī)定，根據(jù)其擁有的注冊(cè)資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件申請(qǐng)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可范圍內(nèi)從事建筑施工活動(dòng)。只有取得《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，才具備獨(dú)立法人資格，因此，投資者應(yīng)當(dāng)先成立公司，再辦理建筑資質(zhì)。同時(shí)，企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)應(yīng)以獨(dú)立企業(yè)法人所擁有的主要人員、資本、業(yè)績(jī)、技術(shù)裝備等情況進(jìn)行申報(bào)，不能使用其母公司、子公司、管理公司等相應(yīng)資源，如人員、資產(chǎn)、設(shè)備、業(yè)績(jī)等。“以上”“不少于”“超過”是下限，“以下”“不超過”是上限，且均包含本數(shù)。比如：標(biāo)準(zhǔn)中的“凈資產(chǎn) 1000 萬元以上”是指凈資產(chǎn)最少為 1000 萬元（含）；標(biāo)準(zhǔn)中的“開挖深度不超過 12 米的基坑圍護(hù)工程”。

趙耀與建筑資質(zhì)的相關(guān)案例

借用資質(zhì)承攬工程案例：最高院四巡案例中，當(dāng)事人借用資質(zhì)承攬工程的，合同無效，但建設(shè)工程驗(yàn)收合格的，不影響實(shí)際施工人主張相應(yīng)施工價(jià)款。
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)撤回案例：已取得建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)，經(jīng)蘇州市住建局建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查發(fā)現(xiàn)，該企業(yè)取得資質(zhì)后未保持注冊(cè)建造師、中級(jí)以上職稱人員、技術(shù)工人等主要人員滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的條件，市住建局通報(bào)要求限期整改。
違法違規(guī)典型案例：按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于組織開展全國(guó)建筑市場(chǎng)和工程質(zhì)量安全監(jiān)督執(zhí)法檢查的通知》安排，2019 年 9 月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部組織對(duì)部分?。▍^(qū)、市）開展了全國(guó)建筑市場(chǎng)和工程質(zhì)量安全監(jiān)督執(zhí)法檢查，發(fā)現(xiàn)了違法違規(guī)案例。

建筑資質(zhì)趙耀的辦理流程

明確標(biāo)準(zhǔn)，精準(zhǔn)定位：辦理資質(zhì)證書前，務(wù)必詳細(xì)了解各類資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)和流程，這包括企業(yè)的注冊(cè)資金、技術(shù)人員配置、技術(shù)水平、工程業(yè)績(jī)等多個(gè)方面。
準(zhǔn)備材料：
- 建筑工程《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》一式一份；申請(qǐng)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)審批資質(zhì)的，還需提供《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)受理信息采集表》。
- 登錄住房城鄉(xiāng)建設(shè)委門戶網(wǎng)站登錄“網(wǎng)上辦事大廳系統(tǒng)”完成數(shù)據(jù)填寫和上報(bào)，并從系統(tǒng)中打印。
申請(qǐng)與審批：
- 申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
- 企業(yè)申請(qǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照《規(guī)定》第十二條規(guī)定的申請(qǐng)程序提出申請(qǐng)。軍隊(duì)所屬企業(yè)可由總后基建營(yíng)房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。
- 企業(yè)申請(qǐng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（以下簡(jiǎn)稱省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門）許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
- 企業(yè)申請(qǐng)?jiān)O(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。

建筑資質(zhì)趙耀的重要性

建筑企業(yè)實(shí)力證明：建筑資質(zhì)是建筑企業(yè)實(shí)力的一種證明，是承接相應(yīng)工程的一個(gè)前提，即使企業(yè)有相應(yīng)的施工能力，如果沒有證書的話，也是無法接到相應(yīng)的工程的，因此建筑資質(zhì)證書是每一個(gè)建筑企業(yè)必須擁有的一個(gè)證件。
工程款獲取保障：建筑資質(zhì)證書的有無關(guān)系到了施工企業(yè)能不能拿到工程款，《司法解釋》統(tǒng)一將欠缺資質(zhì)的施工合同以違反強(qiáng)制性規(guī)定認(rèn)定為無效。
行業(yè)規(guī)范與發(fā)展：隨著建筑市場(chǎng)的規(guī)范和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，企業(yè)只有在取得資質(zhì)的前提下，才能合法合規(guī)地開展業(yè)務(wù)，促進(jìn)整個(gè)行業(yè)的健康發(fā)展。