拜城建筑資質(zhì)升級(jí)

一、拜城建筑資質(zhì)升級(jí)的流程

建筑資質(zhì)升級(jí)是一個(gè)較為復(fù)雜的過(guò)程，以下是一般的流程：

• 前期準(zhǔn)備：在申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)之前，企業(yè)需要確保在業(yè)績(jī)、人員、設(shè)備等方面滿足所要申請(qǐng)的更高級(jí)別資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。這包括對(duì)企業(yè)近三年來(lái)的工程業(yè)績(jī)進(jìn)行梳理，確保符合升級(jí)要求；也需要對(duì)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保他們具備相應(yīng)的技術(shù)能力和資質(zhì)等級(jí)。

  • 人員達(dá)標(biāo)：建筑資質(zhì)升級(jí)有人員標(biāo)準(zhǔn)，數(shù)量需要滿足要求，對(duì)于人員職稱也是有要求，而企業(yè)往往會(huì)犯的錯(cuò)誤就是人員有重復(fù)注冊(cè)，

  • 業(yè)績(jī)達(dá)標(biāo)：如果企業(yè)業(yè)績(jī)達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，還要犯一些小錯(cuò)誤，比如圖紙不全或者施工圖與所提供業(yè)績(jī)不符，是會(huì)影響到資質(zhì)升級(jí)的成功率。

  • 注冊(cè)資金達(dá)標(biāo)：如果注冊(cè)資金的等級(jí)要求不一樣，大家就千萬(wàn)不要在臨近申報(bào)資質(zhì)前一個(gè)月或兩個(gè)月去增加注冊(cè)資金，至少要提前半年的時(shí)間。

  • 場(chǎng)地、設(shè)備達(dá)標(biāo)：關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，那么應(yīng)該是很好解決的，而常犯的錯(cuò)誤是租賃發(fā)票的歸檔問(wèn)題，企業(yè)一定要特別注意。

• 材料整理：企業(yè)需要收集并編制包括企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、工程業(yè)績(jī)證明、技術(shù)人員資料等在內(nèi)的申報(bào)材料。這些材料需要真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以便審批部門能夠全面了解企業(yè)的實(shí)際情況。

  • 企業(yè)對(duì)所提交材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

  • 附件材料由省級(jí)建設(shè)行政主管部門或其委托的市（縣）建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)與原件進(jìn)行核對(duì)，核對(duì)部門應(yīng)在附件材料首頁(yè)加蓋“與原件一致”的核對(duì)章和核對(duì)人簽名章。

  • 企業(yè)注冊(cè)人員的注冊(cè)證書(shū)上的“工作單位”必須與申報(bào)資質(zhì)的單位名稱一致。

  • 代表工程業(yè)績(jī)計(jì)量單位必須與所申請(qǐng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的計(jì)量單位相一致。

  • 企業(yè)申報(bào)的資料必須使用中文，需附準(zhǔn)確的中文譯本。

  • 《申請(qǐng)表》需在網(wǎng)上填報(bào)，并打印帶條形碼的《申請(qǐng)表》。

  • 本市審批的企業(yè)資質(zhì)：《申請(qǐng)表》和附件材料一式一份；如申請(qǐng)事項(xiàng)涉及公路、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、民航等方面專業(yè)資質(zhì)的，每涉及一方面專業(yè)，須準(zhǔn)備《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)》表一份、附件材料一套。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)材料清單（鏈接）。

  • 附件材料應(yīng)按上述申報(bào)材料內(nèi)容的順序排列，編制標(biāo)明頁(yè)碼的總目錄。

  • 復(fù)印資料關(guān)鍵內(nèi)容必須清晰可辨，申報(bào)材料必須數(shù)據(jù)齊全、填表規(guī)范、蓋章或印鑒齊全、字跡清晰；出現(xiàn)數(shù)據(jù)不全、字跡潦草、印鑒不清、難以辨認(rèn)的，資質(zhì)受理部門可不予受理。

  • 附件材料一律采用膠裝裝訂，規(guī)格為 A4（210×297mm）型紙，建議采用軟封面封底，并逐頁(yè)編寫頁(yè)碼。

  • 每個(gè)代表工程業(yè)績(jī)材料一并裝訂，每類別間用彩紙分隔，彩紙上注明企業(yè)所申請(qǐng)的資質(zhì)類別名稱。

• 提交申請(qǐng)：將完整的申報(bào)材料遞交至相關(guān)建設(shè)行政主管部門，并進(jìn)行線上或線下的正式申請(qǐng)。在提交申請(qǐng)時(shí)，企業(yè)需要按照要求填寫相關(guān)表格，并繳納相應(yīng)的申請(qǐng)費(fèi)用。

  • 企業(yè)申請(qǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照《規(guī)定》第十二條規(guī)定的申請(qǐng)程序提出申請(qǐng)。軍隊(duì)所屬企業(yè)可由總后基建營(yíng)房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。

  • 企業(yè)申請(qǐng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（以下簡(jiǎn)稱省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門）許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。

  • 企業(yè)申請(qǐng)?jiān)O(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。

• 審查與公示：相關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，合格后進(jìn)行網(wǎng)上公示，接受社會(huì)監(jiān)督。

  • 企業(yè)完成填報(bào)后，系統(tǒng)將就填報(bào)資料的完整性及資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比對(duì)，比對(duì)通過(guò)的，自動(dòng)受理并提供《受理通知書(shū)》。

二、拜城建筑資質(zhì)升級(jí)的條件

建筑資質(zhì)升級(jí)需要滿足一系列條件，主要包括以下方面：

• 人員條件：

  • 人員達(dá)標(biāo)：建筑資質(zhì)升級(jí)有人員標(biāo)準(zhǔn)，數(shù)量需要滿足要求，對(duì)于人員職稱也是有要求。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)滿足相應(yīng)專業(yè)的職稱級(jí)別要求，且具有相應(yīng)年限的工作經(jīng)驗(yàn)。

  • 注冊(cè)人員需滿足相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的等級(jí)和數(shù)量。

  • 中級(jí)職稱人員應(yīng)滿足相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)和數(shù)量。

  • 技術(shù)工人需滿足相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的級(jí)別、專業(yè)和數(shù)量。

• 業(yè)績(jī)條件：

  • 企業(yè)業(yè)績(jī)必須是自身完成的符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的對(duì)應(yīng)的業(yè)績(jī)，且完成的時(shí)間應(yīng)該在企業(yè)申請(qǐng)相關(guān)建筑資質(zhì)升級(jí)前，企業(yè)建筑施工的業(yè)績(jī)應(yīng)有據(jù)可查且具有相關(guān)的各項(xiàng)證明。

  • 以建筑工程施工總承包三級(jí)升二級(jí)為例，近 5 年承擔(dān)過(guò)特定類型和規(guī)模的工程施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

• 資產(chǎn)條件：

  • 企業(yè)凈資產(chǎn)應(yīng)達(dá)到所申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)的要求，例如建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)要求凈資產(chǎn) 4000 萬(wàn)元以上。

  • 對(duì)于廠房等資產(chǎn)，如有要求，也應(yīng)符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，如鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)資產(chǎn)還需考核廠房，要求達(dá)到 15000 平方米。

三、拜城建筑資質(zhì)升級(jí)所需材料

申請(qǐng)拜城建筑資質(zhì)升級(jí)通常需要準(zhǔn)備以下材料：

• 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表（申請(qǐng)人自備，紙質(zhì)、電子）（原件 1 份）。

• 企業(yè)法定代表人承諾書(shū)（申請(qǐng)人自備，紙質(zhì)、電子）（原件 1 份）。

• 標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購(gòu)置發(fā)票（申請(qǐng)人自備，電子）（1 份）。

• 技術(shù)負(fù)責(zé)人的有效身份證件（政府部門核發(fā)，電子）、職稱證書(shū)（中介機(jī)構(gòu)或法定機(jī)構(gòu)產(chǎn)生，電子）、畢業(yè)證書(shū)（政府部門核發(fā)，電子）。

• 申報(bào)資質(zhì)上一年度或當(dāng)期的財(cái)務(wù)報(bào)表（申請(qǐng)人自備，電子）（1 份）。

• 廠房證明，包括不動(dòng)產(chǎn)登記證（廠房的）（政府部門核發(fā)，電子），廠房屬于租賃的還需提交租賃合同（廠房的）（申請(qǐng)人自備，電子）（1 份）。

  • 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本掃描件。

  • 企業(yè)自有或租賃的主要機(jī)械設(shè)備、檢測(cè)儀器的購(gòu)置發(fā)票或租賃合同掃描件。資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中有廠房要求的，還應(yīng)提供廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關(guān)資料掃描件。

  • 企業(yè)法定代表人的工作簡(jiǎn)歷、任職文件、身份證掃描或復(fù)印件。

  • 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)掃描件。

  • 企業(yè)章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁(yè)）等。

  • 企業(yè)為注冊(cè)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷及生育等社會(huì)保險(xiǎn)證明的掃描或復(fù)印件。社保證明應(yīng)至少包括繳費(fèi)單位、參保人員姓名、身份證號(hào)碼、社會(huì)保障號(hào)、繳費(fèi)起止時(shí)間及社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)認(rèn)可印章（樣表附后）。

  • 注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)（項(xiàng)目經(jīng)理過(guò)渡期內(nèi)的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)或自聘三級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資料）、注冊(cè)建造師注冊(cè)證書(shū)、身份證掃描件。其中注冊(cè)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）只能在一家企業(yè)任職，其證書(shū)上的單位必須與申報(bào)單位名稱一致。

  • 注冊(cè)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）與本企業(yè)簽訂的聘用期一年以上的勞動(dòng)合同掃描件等。

四、拜城建筑資質(zhì)升級(jí)的注意事項(xiàng)

在拜城進(jìn)行建筑資質(zhì)升級(jí)時(shí)，以下事項(xiàng)需要特別注意：

• 工程業(yè)績(jī)：真實(shí)、有效、不超時(shí)，工程業(yè)績(jī)是資質(zhì)升級(jí)的重要考量因素。它要求企業(yè)在過(guò)去五年內(nèi)完成的工程項(xiàng)目，不僅數(shù)量要達(dá)標(biāo)，質(zhì)量也要過(guò)硬。

• 人員社保：審批部門會(huì)重點(diǎn)關(guān)注社保繳納情況，要求為所有人員繳納社保 3 個(gè)月以上，且必須由本公司繳納。如果是異地子公司繳納，需提供相關(guān)證明。

• 主項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)不能低于輔項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)，必須得先升主項(xiàng)資質(zhì)，然后升輔項(xiàng)資質(zhì)。

• 企業(yè)資質(zhì)升級(jí)重點(diǎn)在于工程業(yè)績(jī)，包括：中標(biāo)、合同、圖紙等等全套材料。

• 企業(yè)資質(zhì)升級(jí)還需要注意注冊(cè)類的人員數(shù)量及專業(yè)，必須符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最低要求。

• 企業(yè)資質(zhì)升級(jí)非注冊(cè)類人員數(shù)理必須達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最低限制，并且現(xiàn)在查證書(shū)的真假太嚴(yán)，不要用假的證書(shū)去冒充，即便是與政府相關(guān)人員關(guān)系再好也不行。

• 需要企業(yè)近三年的財(cái)務(wù)況狀。

• 企業(yè)機(jī)械設(shè)備需要達(dá)標(biāo)。

• 不同的工程準(zhǔn)備的業(yè)績(jī)也不相同，建議先升一到兩項(xiàng)，別一起做，批下來(lái)的希望基本等于 0。

五、拜城成功的建筑資質(zhì)升級(jí)案例

以下是一些拜城成功的建筑資質(zhì)升級(jí)案例：

• 河南鄭楷環(huán)保工程公司申報(bào)的機(jī)電工程施工總承包、市政公共工程總承包、建筑工程施工總承包、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包資質(zhì)成功獲批。

• 部分公司在資質(zhì)升級(jí)過(guò)程中，通過(guò)充分準(zhǔn)備、細(xì)節(jié)把控和團(tuán)隊(duì)協(xié)作，成功實(shí)現(xiàn)了建筑資質(zhì)的升級(jí)，為企業(yè)的發(fā)展拓展了更廣闊的空間。