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2024-10-07 09:16:35
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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在杭州進行房建二級資質轉讓,一般遵循以下流程:
正式達成轉讓協(xié)議前,買方需要提前對賣方的整體公司運營情況進行全面調查。這包括但不限于公司的財務狀況、經營歷史、有無債務糾紛、不良記錄等方面。因為轉讓資質實際上是買方獲得轉讓方公司,所以了解清楚這些情況至關重要。
發(fā)布收購需求或聯(lián)系資質轉讓平臺,了解資質轉讓價格等問題,進一步溝通和確認并簽訂資質轉讓合同。
進行房建二資質分立平移,將資質轉入新注冊公司。
企業(yè)收購該新注冊公司,從而實現(xiàn)資質收購。
需要注意的是,二級房建資質轉讓涉及金額較大,辦理流程較為復雜,所以一定要在資質轉讓協(xié)議中,明確好各項事宜,比如轉讓費用的付費方式;轉讓方應該配合受讓方的哪些轉讓手續(xù)等。
在杭州進行房建二級資質轉讓時,有以下重要的注意事項:
確定好各項資產和業(yè)務,包括企業(yè)凈資產、無形資產以及在建工程情況等。
深入調查債權債務問題,這是任何總包資質轉讓的核心注意事項。
一定要調查了解清楚要收購的企業(yè)的財務狀況是否有負債,避免收購后替對方還錢。
了解公司業(yè)績及在建項目情況,以及是否出現(xiàn)過事故等。
檢查營業(yè)執(zhí)照有效期及營業(yè)執(zhí)照年檢是否合格。
確認資質證書有效期,安全生產許可證有效期等。
調查公司經營狀態(tài),包括是否合法經營、是否在經營中受到過處罰、在工商局的檔案中是否有不良的記錄,防止接手之后產生不必要的糾紛。
關注企業(yè)工商稅務年報情況。
如果以上各項都沒有問題,價格合理,就可以放心地進行收購。同時,辦理資質變更時需要提交相關材料,包括《建筑業(yè)企業(yè)資質證書變更申請表》、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件、建筑業(yè)企業(yè)資質證書正、副本原件、與資質變更事項有關的證明材料等。
杭州房建二級資質轉讓的價格會受到多種因素的影響,目前一般價值在 30 萬到 70 萬不等。不同地區(qū)價格會有差異,可能還會超出這個價格區(qū)間,主要根據(jù)資質所在地而定。例如,沿海城市可能幾百萬不等,價格會比較高,而西北地區(qū)價格相對便宜一些。
由于資質申報難度較大,現(xiàn)在取得建筑資質的企業(yè)越來越少,所以在資質轉讓市場里,基本都是賣方市場,這導致了資質轉讓的價格也是水漲船高。
在杭州進行房建二級資質轉讓,需要遵循以下相關政策法規(guī):
《住房城鄉(xiāng)建設部關于建設工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》第一條規(guī)定:根據(jù)有關法律法規(guī)和企業(yè)資質管理規(guī)定,下列類型的建設工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況申請資質證書的,可按照有關規(guī)定簡化審批手續(xù),經審核凈資產和注冊人員等指標滿足資質標準要求的,直接進行證書變更。有關具體申報材料和程序按照《關于建設部批準的建設工程企業(yè)辦理資質證書變更和增補有關事項的通知》(建市函375 號)等要求辦理。包括企業(yè)吸收合并,即一個企業(yè)吸收另一個企業(yè),被吸收企業(yè)已辦理工商注銷登記并提出資質證書注銷申請,企業(yè)申請被吸收企業(yè)資質的;企業(yè)新設合并,即有資質的幾家企業(yè),合并重組為一個新企業(yè),原有企業(yè)已辦理工商注銷登記并提出資質證書注銷申請,新企業(yè)申請承繼原有企業(yè)資質的。
市級統(tǒng)籌建筑工業(yè)化、公共建筑能效提升等相關資金,探索制定綠色低碳城區(qū)及建筑示范、綠色建材試點示范等支持政策,支持建筑業(yè)高質量發(fā)展。
以下是一些杭州房建二級資質轉讓的成功案例:
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