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2024-10-07 09:16:56
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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河北代辦房地產(chǎn)資質(zhì)的流程主要如下：
企業(yè)需要登錄河北政務(wù)服務(wù)網(wǎng)，通過“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)三級升二級”端口線上提交材料進行申請。對經(jīng)審核符合條件的企業(yè)，由省住建廳出具相應(yīng)證明，企業(yè)可下載相關(guān)電子證照，并憑此開展房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。證明有效期自出具之日起計算。
河北代辦房地產(chǎn)資質(zhì)需要滿足以下條件：
對于一級資質(zhì)：
從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上。
近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達100%。
上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有專職會計人員不少于4人。
工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。
具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
對于二級資質(zhì)：
注冊資本金在五百萬元以上。
有四名以上持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員，二名以上持有資格證書的專職會計人員，一名以上持有資格證書的專職統(tǒng)計人員。
二級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一次承擔(dān)開發(fā)項目的建筑面積不超過二十五萬平方米。
以下為您推薦一些河北房地產(chǎn)資質(zhì)代辦公司：
河北匠拓企業(yè)管理咨詢有限公司：這是一家專業(yè)的資質(zhì)、許可代理機構(gòu)，總部位于石家莊，業(yè)務(wù)覆蓋石家莊、保定、邯鄲、邢臺、衡水、滄州、廊坊、張家口、承德、唐山、秦皇島等全河北省各市、區(qū)、縣。經(jīng)營范圍包括建筑資質(zhì)代理、房地產(chǎn)資質(zhì)代理等。
河北 企業(yè)管理咨詢有限公司：專業(yè)代理資質(zhì)類型為房地產(chǎn)資質(zhì)代辦、建筑施工資質(zhì)總承包、建筑專業(yè)承包、安全生產(chǎn)許可證等。安全可靠，歡迎前來咨詢。
河北豐點企業(yè)管理咨詢有限公司：是一家專業(yè)的資質(zhì)、許可代理機構(gòu)，總部位于石家莊，業(yè)務(wù)覆蓋全河北省各市、區(qū)、縣。經(jīng)營范圍包括建筑資質(zhì)代理等。
石家莊港昊建筑工程有限公司：公司擁有多年行業(yè)經(jīng)驗，國內(nèi)專業(yè)的建筑資質(zhì)審批專家資源，為企業(yè)提供專業(yè)的一站式代理服務(wù)。公司業(yè)務(wù)具體包括房地產(chǎn)資質(zhì)新辦、延期、四升三、三升二、二升一等。
宇凡企業(yè)管理河北有限公司：經(jīng)河北省工商局批準(zhǔn)成立的一家專門從事河北省境內(nèi)建筑資質(zhì)代辦，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)新辦、延期、升級，施工總承包資質(zhì)代辦12項、專業(yè)承包36項資質(zhì)代辦，電力承裝（修、試）許可證、安全生產(chǎn)許可證、勞務(wù)派遣許可證代辦的專業(yè)機構(gòu)。
在河北代辦房地產(chǎn)資質(zhì)時，需要注意以下事項：
房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和房地產(chǎn)市場的供求情況，會同有關(guān)部門編制本行政區(qū)域的房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃，報同級人民政府批準(zhǔn)。并根據(jù)批準(zhǔn)后的房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃，會同自然資源等主管部門，擬定本行政區(qū)域的房地產(chǎn)開發(fā)年度計劃，納入當(dāng)?shù)貒窠?jīng)濟和社會發(fā)展計劃，按照規(guī)定的程序組織實施。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須自取得土地使用權(quán)之日起15日內(nèi)，向項目所在地的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門領(lǐng)取房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊。
一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)開發(fā)項目的規(guī)模不予限制；二級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一次承擔(dān)開發(fā)項目的建筑面積不超過二十五萬平方米。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)證書有效期為3年，過期自動失效。企業(yè)申請延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在有效期屆滿30日前提出申請。
關(guān)于新舊政策銜接方面，由全省各級行政審批機關(guān)核發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書，12月31日期間有效期屆滿的，
河北房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的代辦費用與資質(zhì)等級、代辦機構(gòu)和審批部門有關(guān)，具體的費用需要根據(jù)具體的情況而定。一般來說，一級資質(zhì)的代辦費用最高，四級資質(zhì)的代辦費用最低。人員費用在整個資質(zhì)辦理過程中開銷是較大的，是主要支出部分。社保費用人配齊之后，根據(jù)建筑部門的規(guī)定，必須按要求繳納。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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