中山建筑施工資質(zhì)項(xiàng)目

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2024-10-08 14:59:35
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內(nèi)容摘要：中山建筑施工資質(zhì)辦理相關(guān)內(nèi)容一、建筑施工總承包資質(zhì)辦理流程確定公司申報(bào)的資質(zhì)項(xiàng)目針對(duì)公司運(yùn)營(yíng)方針，擬定申報(bào)資質(zhì)方案，經(jīng)過(guò)公司領(lǐng)導(dǎo)同...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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中山建筑施工資質(zhì)辦理相關(guān)內(nèi)容

一、建筑施工總承包資質(zhì)辦理流程

確定公司申報(bào)的資質(zhì)項(xiàng)目
- 針對(duì)公司運(yùn)營(yíng)方針，擬定申報(bào)資質(zhì)方案，經(jīng)過(guò)公司領(lǐng)導(dǎo)同意，確定實(shí)際申報(bào)項(xiàng)數(shù)。建議去建筑書(shū)店購(gòu)買一本《建筑企業(yè)資質(zhì)管理文件匯編》，里面包含了建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和各個(gè)等級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)申報(bào)資質(zhì)、變更資質(zhì)、補(bǔ)辦等需要提供的材料，這本書(shū)講解十分全面，網(wǎng)上下載的都不夠權(quán)威，建議看書(shū)最為穩(wěn)妥。
整理統(tǒng)計(jì)需要配置的人員
- 根據(jù)實(shí)際申報(bào)的項(xiàng)目數(shù)量，把每一項(xiàng)需要的人員和要求，分別整理成電子表格，最后合并重復(fù)的，相同專業(yè)的人員，以最大需求數(shù)量為配置標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)計(jì)整理成人才需求列表，遞交給人才招聘部門，按照標(biāo)準(zhǔn)招聘，規(guī)定時(shí)間完成。注冊(cè)類人員，需要經(jīng)過(guò)轉(zhuǎn)注冊(cè)手續(xù)，在第一時(shí)間內(nèi)辦理轉(zhuǎn)注手續(xù)。
制作申報(bào)材料
- 建筑企業(yè)申報(bào)材料，最核心的還是人員資料，收集人員證件才是重點(diǎn)工作，需要提供所有人員身份證掃描件、證書(shū)掃描件、照片等，具體資料如下:
  - 企業(yè)注冊(cè)申報(bào)網(wǎng)的賬號(hào)，擁有錄入申報(bào)資料。
  - 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本掃描件、最新章程、辦公場(chǎng)地證明。
  - 所有人員身份證、證書(shū)、掃描件，上傳。
  - 技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)證明。
  - 所有人員申報(bào)之前一個(gè)月社保證明。
- 在實(shí)際操作過(guò)程中，可能會(huì)遇到各種問(wèn)題，也有可能是系統(tǒng)問(wèn)題，也可能是申報(bào)細(xì)節(jié)不清楚，這些問(wèn)題都可以通過(guò)咨詢建設(shè)主管部門得到解決。

二、建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)人員配置

至少 5 名注冊(cè)建筑師，其中至少有 4 個(gè)是建筑工程，1 個(gè)是機(jī)電工程。
對(duì)技術(shù)負(fù)責(zé)人有以下要求:
- 5 年施工管理工作經(jīng)驗(yàn)。
- 具有中級(jí)職稱證書(shū)，要求是結(jié)構(gòu)，或者建筑工程注冊(cè)建造師資格也可以。
公司至少配備 6 個(gè)中級(jí)職稱人員，并且是相關(guān)的建筑工程。其中，有給排水、結(jié)構(gòu)、電氣等人員。
施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員共 15 人，其中安全員、質(zhì)量員、施工員、造價(jià)員、機(jī)械員、勞務(wù)員分別至少有一人。
中級(jí)以上技術(shù)工人應(yīng)準(zhǔn)備 30 人，并且持有培訓(xùn)合格證書(shū)。
最后一點(diǎn)是技術(shù)負(fù)責(zé)人或注冊(cè)建筑師的業(yè)績(jī)要求，至少需要 2 項(xiàng)，如果企業(yè)本身有人員且業(yè)績(jī)滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求自然是好，如果他們不符合標(biāo)準(zhǔn)，他們選擇招聘，或其他方式來(lái)解決。

三、辦理建筑施工資質(zhì)的好處

獲得承包范圍：地區(qū)規(guī)定，只有具備資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，才能夠進(jìn)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作。而在申請(qǐng)通過(guò)后，獲得一級(jí)證書(shū)的企業(yè)可以不受限制的，在全國(guó)范圍內(nèi)能夠開(kāi)展業(yè)務(wù)；二級(jí)以下證書(shū)的企業(yè)，只能從事 25 萬(wàn)平米以下的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，且嚴(yán)格限制在各省內(nèi)部。
自身能力：要想完成資質(zhì)申請(qǐng)，需要進(jìn)行人員、資產(chǎn)等方面的準(zhǔn)備，并且要求有一定的經(jīng)驗(yàn)積累。這樣，沒(méi)有實(shí)力的企業(yè)，是不可能獲得通過(guò)的。而拿到證書(shū)的企業(yè)，無(wú)不是擁有一定實(shí)力，并且得到了主管部門的認(rèn)可。
各種風(fēng)險(xiǎn)：如果沒(méi)有資質(zhì)的話，企業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，就是不允許的。即使僥幸開(kāi)展了項(xiàng)目，也會(huì)被主管部門發(fā)現(xiàn)，最終面臨罰款和取消經(jīng)營(yíng)的處罰。
提高競(jìng)爭(zhēng)力：房地產(chǎn)行業(yè)的前景，現(xiàn)在是有目共睹的，新入行的企業(yè)很多。而要想在眾多的企業(yè)當(dāng)中，獲得別人的青睞和認(rèn)可，拿到資質(zhì)證書(shū)才是提高競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)鍵。