代建工程需要資質(zhì)

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2024-10-08 14:59:50
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內(nèi)容摘要：代建工程資質(zhì)要求代建工程的資質(zhì)要求在不同的地區(qū)和項目類型中可能會有所差異。一般來說，代建單位需要具備一定的資質(zhì)和能力，以確保能夠有...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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代建工程資質(zhì)要求

代建工程的資質(zhì)要求在不同的地區(qū)和項目類型中可能會有所差異。一般來說，代建單位需要具備一定的資質(zhì)和能力，以確保能夠有效地承擔(dān)代建項目的管理和實施工作。

對于中央預(yù)算內(nèi)直接投資項目，國家發(fā)展和改革委員會認(rèn)為代建單位應(yīng)具備工程項目管理資質(zhì)。同時，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，代建單位可能需要具有工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、造價咨詢、招標(biāo)代理等一項或多項資質(zhì)。

例如，在青島市，政府投資市政工程代建單位應(yīng)具有國家有關(guān)主管部門頒發(fā)的下列資質(zhì)之一：壹級及以上市政公用工程施工總承包資質(zhì)；甲級市政公用設(shè)計資質(zhì)或設(shè)計綜合甲級資質(zhì)。

代建工程所需資質(zhì)種類

代建工程所需的資質(zhì)種類較為多樣。在建筑業(yè)中，大體可以分為三大類（總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包），總共有八十五種資質(zhì)（總承包 12 項、專業(yè)承包 60 項、勞務(wù)分包 13 項）。

具體到代建工程，常見的資質(zhì)包括但不限于：

施工總承包資質(zhì)：如房屋建筑施工總承包資質(zhì)、市政公用工程施工總承包資質(zhì)等。
專業(yè)承包資質(zhì)：如建筑裝飾裝修專業(yè)承包資質(zhì)等。
設(shè)計資質(zhì)：如甲級市政公用設(shè)計資質(zhì)或設(shè)計綜合甲級資質(zhì)等。

獲取代建工程資質(zhì)的流程

獲取代建工程資質(zhì)通常需要經(jīng)過一系列的流程。

企業(yè)應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。

企業(yè)需要根據(jù)自身情況和申請的資質(zhì)類型，確定申請的程序。如果申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)按照規(guī)定的申請程序提出申請；如果申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請；如果申請設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。

在申請過程中，企業(yè)需要準(zhǔn)備相關(guān)的材料，包括公司資質(zhì)、財務(wù)、績效、人員、設(shè)備等方面的材料，并按照要求進(jìn)行裝訂和蓋章。

例如，公司資質(zhì)方面包括營業(yè)執(zhí)照、法定代表人、組織機(jī)構(gòu)代碼證等；財務(wù)狀況方面包括申請資質(zhì)時當(dāng)年的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、利稅表等。

準(zhǔn)備好材料后，提交申請，管理機(jī)構(gòu)會進(jìn)行基本條件審核和申請材料審核。

代建工程資質(zhì)審批條件

代建工程資質(zhì)的審批條件較為嚴(yán)格和復(fù)雜。

根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績和技術(shù)裝備等條件申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。

具有獨立企業(yè)法人資格的企業(yè)，均可申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。但申報單位為事業(yè)單位或其申報人員有事業(yè)編制（軍隊單位除外）的，不批準(zhǔn)其資質(zhì)申請。

省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門根據(jù)本地區(qū)特殊情況，需要增加特種工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的，可參照“特種工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)”的條件提出申請，報住房城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)后，由提出申請的省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門予以頒布，并限在本省級行政區(qū)域內(nèi)實施。

代建工程資質(zhì)相關(guān)政策法規(guī)

在代建工程領(lǐng)域，有一系列相關(guān)的政策法規(guī)。

例如，《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》（國發(fā) 20 號）對代建制進(jìn)行了定義，指出對非經(jīng)營性政府投資項目加快推行“代建制”，即通過招標(biāo)等方式，選擇專業(yè)化的項目管理單位負(fù)責(zé)建設(shè)實施，嚴(yán)格控制項目投資、質(zhì)量和工期，竣工驗收后移交給使用單位。

《公路建設(shè)項目代建管理辦法》對公路建設(shè)項目的代建活動進(jìn)行了規(guī)定，交通運輸部負(fù)責(zé)指導(dǎo)全國公路代建工作并對公路代建市場進(jìn)行監(jiān)督管理，省級交通運輸主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)公路代建工作和代建市場的監(jiān)督管理。

《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包管理辦法》對房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包活動進(jìn)行了規(guī)范和管理。