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審批三級房建資質流程

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-10-08 15:02:02

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內(nèi)容摘要:三級房建資質審批流程一、審批的基本要求企業(yè)申請三級房建資質需要滿足以下條件:企業(yè)資產(chǎn)方面,凈資產(chǎn)需達到 800 萬元以上。企業(yè)主要...

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三級房建資質審批流程

一、審批的基本要求

企業(yè)申請三級房建資質需要滿足以下條件:

  1. 企業(yè)資產(chǎn)方面,凈資產(chǎn)需達到 800 萬元以上。

  2. 企業(yè)主要人員:

    • 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人,其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。

    • 技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷,且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格;建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人,且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。

    • 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人,且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

    • 經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。

    • 技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。

二、具體步驟

  1. 準備營業(yè)執(zhí)照:申請資質前,建筑企業(yè)必須有營業(yè)執(zhí)照。

  2. 根據(jù)申請的資質標準配備專業(yè)人員,同時要考取相應的證件:準備申請資質等級相應的技術人員資料,如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。

  3. 提出申請:辦理資質的企業(yè)要以法人名義向企業(yè)注冊所在地的區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請,區(qū)縣建設行政主管部門同意后,上報地、州、市建設局,地、州、市建設行政部門審查合格并簽署意見,報廳建筑管理處。

  4. 審核批準:市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請裝修資質的企業(yè)進行審核,主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質標準。

  5. 上報:申請資質的企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件及復印件,區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。

  6. 公示:建管處對資質申請材料進行審核,對屬于市級核準范圍的資質進行公示,公示完成后,無異議的予以核準并報省建管局備案。

  7. 領證:企業(yè)在資質核準后,到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù),待領取注冊建造師證書后,再領取資質證書。

三、相關部門

建筑資質審批的相關部門包括:

  1. 區(qū)縣建設行政主管部門:負責接收企業(yè)的書面申請,并進行初步審查和意見簽署。

  2. 地、州、市建設局:對區(qū)縣上報的申請進行審查,合格后簽署意見并上報。

  3. 市住房和城鄉(xiāng)建設局:對企業(yè)的人員、資產(chǎn)、工程業(yè)績等進行審核。

  4. 市建管處:接收企業(yè)上報的資質申請材料,進行審核和管理。

  5. 省建管局:對市級核準并備案的資質進行管理和監(jiān)督。

四、時間周期

審批時間會受到多種因素的影響,一般來說:

  1. 二級及以下專業(yè)企業(yè)資質審查一年兩次,申請資質的企業(yè)在向建設行政主管部門提交資料六十日內(nèi)完成。住房和城鄉(xiāng)建設部在每年 6 月上旬和 11 月上旬接受各市的申請材料,市建設局在 5 月上旬和 10 月上旬接受申請材料。

  2. 施工總承包資質二級及以下的建筑企業(yè)資質將每年審批一次,申請資質的企業(yè)在向建設行政主管部門提交資料六十日內(nèi)完成。省建設廳于 8 月上旬受理各市的申報材料,市建設局于 7 月上旬接受申請材料。

  3. 各類勞務服務企業(yè)的資質每兩個月受理一次。省級建設主管部門接受并提交各市申請材料的時間應當隨時受理;市建設局接受申請材料的時間隨時受理。

需要注意的是,實際審批時間可能因地區(qū)、申請材料的完整性和準確性等因素而有所不同。

五、注意事項

  1. 資料準備要齊全、準確,包括:

    • 建筑業(yè)企業(yè)資質證書變更申請表。

    • 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件。

    • 原企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》副本復印件。

    • 建筑業(yè)企業(yè)資質證書正、副本原件。

    • 企業(yè)章程復印件(含原企業(yè)和新企業(yè))。

    • 與資質變更事項有關的證明材料。

  2. 辦理流程要嚴格按照規(guī)定進行,不可跳過或違規(guī)操作。

  3. 注意人員配備的要求,確保各類人員的資格和數(shù)量符合標準。

  4. 關注政策變化,及時了解最新的資質審批要求和相關規(guī)定。

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