建筑企業(yè)資質(zhì)審核內(nèi)容

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2024-10-08 15:02:30
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內(nèi)容摘要：建筑企業(yè)資質(zhì)審核的基本內(nèi)容建筑企業(yè)資質(zhì)審核的基本內(nèi)容涵蓋多個(gè)方面。企業(yè)需要提供建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，這是企業(yè)具備相應(yīng)施工能力和資格的...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑企業(yè)資質(zhì)審核的基本內(nèi)容

建筑企業(yè)資質(zhì)審核的基本內(nèi)容涵蓋多個(gè)方面。企業(yè)需要提供建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，這是企業(yè)具備相應(yīng)施工能力和資格的重要證明。企業(yè)有關(guān)人員的注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書、職稱證書、崗位證書和考核或者培訓(xùn)合格證書也是必備的，這些證書能夠反映企業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)和技能水平。有關(guān)施工業(yè)務(wù)的文檔，包括但不限于施工計(jì)劃、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，能夠展示企業(yè)的施工經(jīng)驗(yàn)和業(yè)務(wù)能力。企業(yè)還需提供有關(guān)質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)管理、合同管理、檔案管理、財(cái)務(wù)管理等企業(yè)內(nèi)部管理制度的文件，以證明企業(yè)具備完善的管理體系和規(guī)范的運(yùn)營流程。

同時(shí)，申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。具有獨(dú)立企業(yè)法人資格的企業(yè)，均可申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。但申報(bào)單位為事業(yè)單位或其申報(bào)人員有事業(yè)編制（軍隊(duì)單位除外）的，不批準(zhǔn)其資質(zhì)申請(qǐng)。分公司為非獨(dú)立企業(yè)法人，無需也不可以申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。

自 2024 年 1 月 1 日起，申請(qǐng)資質(zhì)企業(yè)的業(yè)績應(yīng)當(dāng)錄入全國建筑市場平臺(tái)。申請(qǐng)由有關(guān)專業(yè)部門配合實(shí)施審查的企業(yè)資質(zhì)，相關(guān)業(yè)績由有關(guān)專業(yè)部門負(fù)責(zé)確認(rèn)。

建筑企業(yè)資質(zhì)審核的重點(diǎn)方面

建筑企業(yè)資質(zhì)審核的重點(diǎn)主要集中在以下幾個(gè)關(guān)鍵領(lǐng)域。

代表工程業(yè)績：省內(nèi)業(yè)績，到工程所在地實(shí)地核查，輔以查閱被核查企業(yè)、相關(guān)企業(yè)存檔資料；省外業(yè)績采取函詢、電話詢問工程所在地住建部門方式進(jìn)行核查。
企業(yè)凈資產(chǎn)：到被核查企業(yè)，查閱企業(yè)上年度或者當(dāng)期財(cái)務(wù)報(bào)表，以確保企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況能夠支撐其申請(qǐng)的資質(zhì)等級(jí)要求。
人員：到被核查企業(yè)查閱資料，重點(diǎn)審查技術(shù)負(fù)責(zé)人的職稱、執(zhí)業(yè)資格、經(jīng)歷及其社保情況是否滿足相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

對(duì)于企業(yè)承諾事項(xiàng)進(jìn)行全面核查，還包括對(duì)直接進(jìn)行證書變更的，原、新企業(yè)的凈資產(chǎn)、相關(guān)專業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)滿足相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。對(duì)于企業(yè)跨省變更遷出的，擬遷出企業(yè)需取得遷入省或市、縣住建部門同意接納的文件。

不同類型建筑企業(yè)資質(zhì)審核的差異

建筑資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)四個(gè)等級(jí)，不同的資質(zhì)等級(jí)對(duì)企業(yè)的要求存在顯著差異。

資產(chǎn)要求：通常來說，資質(zhì)等級(jí)越高，對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)要求也越高。例如，特級(jí)資質(zhì)企業(yè)往往需要具備雄厚的資金實(shí)力和大規(guī)模的資產(chǎn)規(guī)模。
施工人員要求：高等級(jí)資質(zhì)通常要求企業(yè)擁有更多的注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人以及其他專業(yè)技術(shù)人員，且這些人員的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)要求也更為嚴(yán)格。
工程業(yè)績要求：低等級(jí)資質(zhì)企業(yè)可能沒有工程業(yè)績要求，而申請(qǐng)高等級(jí)資質(zhì)時(shí)，企業(yè)需要提供豐富且高質(zhì)量的工程業(yè)績作為支撐。

施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)分別劃分為若干資質(zhì)類別，各資質(zhì)類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質(zhì)等級(jí)。施工勞務(wù)資質(zhì)不分類別與等級(jí)。

已取得工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)，但未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以直接申請(qǐng)相應(yīng)類別施工總承包一級(jí)資質(zhì)，企業(yè)完成的相應(yīng)規(guī)模工程總承包業(yè)績可以作為其工程業(yè)績申報(bào)。

建筑企業(yè)資質(zhì)審核的流程和標(biāo)準(zhǔn)

建筑企業(yè)資質(zhì)審核有著明確的流程和標(biāo)準(zhǔn)。

企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
企業(yè)申請(qǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照規(guī)定的申請(qǐng)程序提出申請(qǐng)。軍隊(duì)所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。
企業(yè)申請(qǐng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)審批的企業(yè)資質(zhì)，2 個(gè)月內(nèi)完成專家評(píng)審、公示審查結(jié)果，企業(yè)可登錄住房城鄉(xiāng)建設(shè)部政務(wù)服務(wù)門戶，點(diǎn)擊“申請(qǐng)事項(xiàng)辦理進(jìn)度查詢（受理發(fā)證信息查詢）”欄目查詢審批進(jìn)度和結(jié)果。

有下列情形之一的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法注銷建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，并向社會(huì)公布其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書作廢，企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)將建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書交回資質(zhì)許可機(jī)關(guān)：

資質(zhì)證書有效期屆滿，未依法申請(qǐng)延續(xù)的。
企業(yè)依法終止的。
資質(zhì)證書依法被撤回、撤銷或吊銷的。
企業(yè)提出注銷申請(qǐng)的。
法律、法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當(dāng)注銷建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的其他情形。

最新的建筑企業(yè)資質(zhì)審核規(guī)定

近年來，建筑企業(yè)資質(zhì)審核規(guī)定不斷更新和完善。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和有關(guān)專業(yè)部門要積極完善企業(yè)資質(zhì)審批機(jī)制，提高企業(yè)資質(zhì)審查信息化水平，提升審批效率，確保按時(shí)作出審批決定。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)審批的企業(yè)資質(zhì)，2 個(gè)月內(nèi)完成專家評(píng)審、公示審查結(jié)果，企業(yè)可登錄住房城鄉(xiāng)建設(shè)部政務(wù)服務(wù)門戶查詢審批進(jìn)度和結(jié)果。
自通知施行之日起，企業(yè)資質(zhì)審批權(quán)限下放試點(diǎn)地區(qū)不再受理試點(diǎn)資質(zhì)申請(qǐng)事項(xiàng)，統(tǒng)一由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部實(shí)施。試點(diǎn)地區(qū)已受理的申請(qǐng)事項(xiàng)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)審批辦結(jié)。
企業(yè)申請(qǐng)由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)審批的企業(yè)資質(zhì)，其企業(yè)業(yè)績應(yīng)當(dāng)是在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)（四庫一平臺(tái)）上錄入的業(yè)績。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期于 2023 年 12 月 31 日前屆滿的，即日起可向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部申請(qǐng)資質(zhì)證書有效期延續(xù)。企業(yè)資質(zhì)有效期于 2023 年 12 月 31 日后屆滿的，按照有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部申請(qǐng)資質(zhì)證書有效期延續(xù)。企業(yè)于資質(zhì)證書有效期屆滿后再申請(qǐng)資質(zhì)證書有效期延續(xù)的，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部不予受理。