房屋裝修資質哪里辦理

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2024-10-08 15:03:06
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內容摘要：房屋裝修資質辦理的相關部門房屋裝修資質的辦理主要由建設行政主管部門負責。具體來說，直轄市、市、縣人民政府房地產行政主管部門負責本行...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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房屋裝修資質辦理的相關部門

房屋裝修資質的辦理主要由建設行政主管部門負責。具體來說，直轄市、市、縣人民政府房地產行政主管部門負責本行政區(qū)域內的住宅室內裝飾裝修活動的管理工作。

補充信息：

國務院建設行政主管部門負責全國住宅室內裝飾裝修活動的管理工作。
省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內的住宅室內裝飾裝修活動的管理工作。

房屋裝修資質辦理的流程

辦理房屋裝修資質通常需要以下步驟：

取得營業(yè)執(zhí)照：施工企業(yè)必須先取得營業(yè)執(zhí)照。
申請：具備二級裝修資質條件的企業(yè)，以法人名義向區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請。區(qū)縣建設行政主管部門同意后，報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
審批：市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請企業(yè)進行審查，主要審查企業(yè)的人員、資產、工程業(yè)績等是否符合資質標準。符合建筑裝飾工程專業(yè)承包資質條件后，頒發(fā)批準文件。
申報：申請企業(yè)按屬地管理原則向當?shù)亟ü懿块T提交資質申報材料原件及復印件，區(qū)建管部門初審合格后向市建管辦申報。
公示：建管辦對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示。公示完成后，無異議的，予以批準，并報省建管局備案。

補充信息：

裝飾裝修資質分為一級、二級，不同等級的資質標準和可承接的工程范圍有所不同。
- 一級資質標準：企業(yè)資產凈資產 1500 萬元以上；建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 5 人；技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師（或一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師）執(zhí)業(yè)資格等?？沙袚黝惤ㄖb修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。
- 二級資質標準：企業(yè)資產凈資產 200 萬元以上；建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 3 人；技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結構工程師）執(zhí)業(yè)資格等。可承擔單項合同額 2000 萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。

房屋裝修資質辦理所需材料

辦理房屋裝修資質通常需要以下材料：

房屋所有權證（或者證明其合法權益的有效憑證）。
申請人身份證件。
裝飾裝修方案。
變動建筑主體或者承重結構的，需提交原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出的設計方案。
涉及相關規(guī)定中特定行為的，需提交有關部門的批準文件，涉及改動防水層等行為的，需提交設計方案或者施工方案。
委托裝飾裝修企業(yè)施工的，需提供該企業(yè)相關資質證書的復印件。非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明。

補充信息：

辦理裝修資質前，建筑企業(yè)必須領取到營業(yè)執(zhí)照。

房屋裝修資質辦理的費用

辦理房屋裝修資質的費用會因地區(qū)、企業(yè)規(guī)模、辦理難度等因素而有所不同。一般來說，包括人員費用、材料準備費用、審批費用等。但具體的費用難以給出一個準確的數(shù)字。

補充信息：

建筑裝飾裝修二級資質，適用于企業(yè)首次或增項辦理資質，二級資質是建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質的最低等級。

房屋裝修資質辦理的注意事項

在辦理房屋裝修資質時，需要注意以下幾點：

專業(yè)技術人員的配備要符合資質要求，包括數(shù)量、職稱、工作經(jīng)驗等。
準備的材料要真實、完整、有效，并且按照要求進行整理和提交。
了解當?shù)氐南嚓P政策和規(guī)定，確保辦理過程符合法律法規(guī)。

補充信息：

申請建筑裝飾工程設計專項資質乙級需要準備工程設計資質申請表、企業(yè)證明材料、人員證明材料、辦公場所證明等材料。
- 工程設計資質申請表：申辦資質企業(yè)應當?shù)卿浧髽I(yè)工商注冊所在地建設廳網(wǎng)站填寫申請表，再打印成 A4 文件。表格內容包括初審部門審查意見、企業(yè)法人聲明、企業(yè)基本情況、技術負責人情況、注冊人員清單、主導專業(yè)非注冊人員清單、企業(yè)業(yè)績、專業(yè)技術人員清單、技術裝備等。
- 企業(yè)證明材料：最新營業(yè)執(zhí)照副本復印件；企業(yè)章程復印件，有合伙人可以提供合伙人協(xié)議，但是一定要股東簽字蓋章。
- 人員證明材料：企業(yè)法人身份證復印件，涉及到合伙人的也要出示合伙人身份證明；企業(yè)負責人身份證明、任職文件等，一般來說，小公司的法人代表就是負責人，大型一點的企業(yè)可能會單獨任命負責人；主要技術方面負責人或者總工程師、總設計師的身份證明、學歷證明、任職文件以及職稱證書等。學歷證明是指本科畢業(yè)證，職稱方面要求中級職稱以上。另外，還要提供能證明工作經(jīng)驗的個人簡歷和業(yè)績表；裝飾工程設計資質對專業(yè)技術人員沒有注冊要求，因此注冊資料這一步可以省去；人員配備表中規(guī)定的 7 名專業(yè)技術人員的身份證明、中級職稱證書、畢業(yè)證書復印件，以及“專業(yè)技術人員基本情況及業(yè)績表”；所有專業(yè)技術人員與企業(yè)簽訂的勞動合同以及最近一個月的社保證明復印件。
- 辦公場所證明：每一項資質，都要求企業(yè)具有固定工作場所，因此，在準備材料的時候，如果辦公場所屬于企業(yè)自有，那么要出示產權證復印件，屬于租賃則出示租賃合同復印件。