甘肅建筑拆遷資質(zhì)

甘肅建筑拆遷資質(zhì)的相關(guān)信息

一、甘肅建筑拆遷資質(zhì)的申請(qǐng)條件

建筑企業(yè)申請(qǐng)甘肅建筑拆遷資質(zhì)需要滿足以下條件：

• 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)。足夠的資產(chǎn)是申請(qǐng)建筑資質(zhì)的首要條件，因?yàn)橘Y產(chǎn)狀況是衡量一個(gè)公司經(jīng)濟(jì)實(shí)力和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)能力的重要指標(biāo)。建筑公司需要擁有足夠的資產(chǎn)來承擔(dān)工程建設(shè)中的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。
• 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師、工程技術(shù)人員、技術(shù)工人。注冊(cè)建造師是具有國(guó)家認(rèn)可的注冊(cè)資格的工程師，負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)、施工管理等方面的工作。工程技術(shù)人員和技術(shù)工人則是具體實(shí)施工程建設(shè)的中堅(jiān)力量，他們需要具備相關(guān)專業(yè)技能和實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)。
• 技術(shù)負(fù)責(zé)人需要具備滿足申請(qǐng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的業(yè)績(jī)。技術(shù)負(fù)責(zé)人需要具備豐富的技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，并曾經(jīng)參與過相應(yīng)的工程建設(shè)項(xiàng)目，能夠領(lǐng)導(dǎo)公司的技術(shù)和管理團(tuán)隊(duì)。
• 擁有相應(yīng)的施工設(shè)備，如起重機(jī)、挖掘機(jī)等。
• 擁有完善的組織機(jī)構(gòu)和管理制度，能夠保證企業(yè)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
• 具有良好的信譽(yù)和商業(yè)道德，無違法違規(guī)記錄。
• 符合當(dāng)?shù)亟ㄖ髽I(yè)資質(zhì)管理規(guī)定的其他條件。
• 有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。
• 有常設(shè)的拆遷部門。
• 有健全的管理制度。
• 拆遷專業(yè)人員不少于 8 人。 需要注意的是，不同的建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各項(xiàng)條件的要求有所不同，具體辦理資質(zhì)的條件還需結(jié)合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行了解和滿足、、、、。

二、甘肅建筑拆遷資質(zhì)的辦理流程

甘肅建筑拆遷資質(zhì)的辦理流程主要包括以下步驟：

1. 下載建筑工程企業(yè)資質(zhì)申報(bào)軟件：點(diǎn)擊“辦事大廳”，點(diǎn)擊所辦資質(zhì)一欄的“辦事指南”，找到下載資質(zhì)申報(bào)軟件的下載地址。
2. 準(zhǔn)備資質(zhì)申報(bào)所需資金、人員和設(shè)備：對(duì)于企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)，如果涉及一級(jí)注冊(cè)建筑師注冊(cè)的，公司還需要與建造師完成電子化注冊(cè)流程，在注冊(cè)之前，需要在新版本的建造師注冊(cè)管理信息系統(tǒng)中完成實(shí)名認(rèn)證，實(shí)名認(rèn)證后，建造師通過系統(tǒng)提交注冊(cè)申請(qǐng)，經(jīng)聘請(qǐng)公司確認(rèn)，通過新系統(tǒng)向住房和建設(shè)部報(bào)告。
3. 通過資質(zhì)申報(bào)軟件提交電子版材料：建筑企業(yè)資質(zhì)申報(bào)所需材料查詢： - 建筑工程企業(yè)資質(zhì)行政審批欄 - 政策文件 - 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見 - 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)材料清單。完成電子化資質(zhì)申報(bào)后，企業(yè)需向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部行政和審批辦公室提供以下書面材料：
   • 省級(jí)住房和城市建設(shè)主管部門或者國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)管理企業(yè)報(bào)送資質(zhì)申報(bào)材料的公函。
   • 建筑企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表需要帶有條形碼，通過建筑工程企業(yè)資質(zhì)申報(bào)軟件加蓋企業(yè)公章。
4. 通過審批獲得資質(zhì)：
   • 如果是通未實(shí)行告知承諾制的地區(qū)，電子化申報(bào)完成后，將由住房和建設(shè)部門審核批準(zhǔn)，公告無異議之后就可以領(lǐng)取資質(zhì)證書。
   • 如果所在地區(qū)實(shí)行告知承諾制試點(diǎn)，則流程如下：
     1. 申請(qǐng)受理，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部行政審批中央辦公室接受申請(qǐng)人的承諾申請(qǐng)并出具受理表。
     2. 資質(zhì)審批，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部根據(jù)申請(qǐng)人告知承諾申請(qǐng)材料和建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)信息，直接辦理資質(zhì)審批程序，并提出審批意見。
     3. 公示意見，審批意見通過住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和試點(diǎn)政府(省)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)門戶網(wǎng)站政務(wù)服務(wù)系統(tǒng)等公布，公示期為 10 個(gè)工作日，接受社會(huì)各界監(jiān)督。
     4. 公告，如果在公示期間沒有收到報(bào)告，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將在門戶網(wǎng)站上進(jìn)行公告并頒發(fā)資質(zhì)證書。
     5. 核事后查，在做出行政許可后 6 個(gè)月內(nèi)，住房和建設(shè)部建設(shè)監(jiān)理部門及相關(guān)專家將組成核查小組，核實(shí)有關(guān)企業(yè)的業(yè)績(jī)，重點(diǎn)是公司的業(yè)績(jī)指標(biāo)是否與承諾一致。

三、甘肅具備建筑拆遷資質(zhì)的企業(yè)名單

甘肅省具備建筑拆遷資質(zhì)的部分企業(yè)如下：

• 甘肅四建集團(tuán)：注冊(cè)資本 3 億元，企業(yè)總資產(chǎn) 114 億元，打造了以建安施工、房地產(chǎn)置業(yè)、工業(yè)制造、現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)、投融資、科技研發(fā)為主的六大經(jīng)濟(jì)板塊，下設(shè)土建、安裝、裝飾、房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)、勞務(wù)、鋼結(jié)構(gòu)、裝配式建筑、設(shè)備料租賃等多家專業(yè)公司，具備年完成經(jīng)濟(jì)總量 100 億元以上、交竣工面積 500 萬平方米以上的生產(chǎn)能力。施工范圍涉及石油化工、冶金、火電、風(fēng)電、水利、礦山、紡織、航天、醫(yī)療衛(wèi)生、體育、教育、旅游、供熱、公路、市政道路、地質(zhì)災(zāi)害治理、巖土勘測(cè)、給排水、污水處理、工業(yè)廠房、高層建筑及電氣設(shè)備、鋼結(jié)構(gòu)、裝配式建筑、機(jī)電設(shè)備安裝等領(lǐng)域。
• 中鐵二十一局集團(tuán)有限公司：隸屬國(guó)務(wù)院國(guó)資委下屬的中國(guó)鐵建股份有限公司，是集工程建設(shè)、科技研發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)、礦產(chǎn)資源開發(fā)及商貿(mào)經(jīng)營(yíng)等于一體的國(guó)有特大型建筑企業(yè)集團(tuán)。年度施工能力 400 億元以上。
• 八冶集團(tuán)：成立于 1955 年 10 月，是新中國(guó)在大西北最早組建的國(guó)有大型冶金施工企業(yè)被國(guó)務(wù)院譽(yù)為“共和國(guó)功勛部隊(duì)”。曾先后隸屬于國(guó)家重工業(yè)部、冶金工業(yè)部、中國(guó)有色金屬工業(yè)總公司、甘肅省國(guó)資委。主營(yíng)工程總承包、房地產(chǎn)業(yè)、醫(yī)養(yǎng)產(chǎn)業(yè)等業(yè)務(wù)，涵蓋投資、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、建造、運(yùn)營(yíng)全產(chǎn)業(yè)鏈體系。
• 甘肅省建設(shè)投資(控股)集團(tuán)有限公司：是全省首批國(guó)有資本投資公司試點(diǎn)單位之一，肩負(fù)服務(wù)全省發(fā)展戰(zhàn)略、優(yōu)化國(guó)有資本布局、提升產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的職責(zé)。連續(xù) 9 年位列中國(guó)企業(yè) 500 強(qiáng)，2020 年名列第 294 位，完成經(jīng)濟(jì)總量逾 800 億元。甘肅建投先后在亞洲、歐洲、非洲、大洋洲、和美洲的 40 余個(gè)國(guó)家和地區(qū)，開展經(jīng)援、工程承包、建材、技術(shù)和勞務(wù)合作、商貿(mào)、酒店旅游等業(yè)務(wù)，建成了一大批在國(guó)際上有較大影響和高質(zhì)量的經(jīng)援工程、承包工程。
• 甘肅興華房屋拆除工程有限公司：甘肅最大的拆除公司，井樁成孔，興華房屋資質(zhì)最全的拆除公司。
• 甘肅澤聚建筑拆遷工程有限公司：經(jīng)營(yíng)范圍包括建筑工程勞務(wù)分包、道路施工工程、混凝土破碎、室內(nèi)改建工程、土石方開挖、回填、建筑拆遷、水利水電、園林綠化、管道、城市及道路照明工程、水電暖安裝工程、機(jī)械設(shè)備租賃等。

四、甘肅建筑拆遷資質(zhì)的相關(guān)政策法規(guī)

甘肅省關(guān)于建筑拆遷資質(zhì)的相關(guān)政策法規(guī)主要包括： 《甘肅省房屋拆遷條例》：

• 明確了拆遷管理的相關(guān)規(guī)定，包括拆遷許可證的申請(qǐng)、拆遷范圍的確定、拆遷活動(dòng)的限制等。
• 規(guī)定了拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)，如貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~按照所拆房屋產(chǎn)權(quán)證件上載明的建筑面積、被拆遷房屋的區(qū)位、用途，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格協(xié)商確定。
• 對(duì)公益事業(yè)房屋、市政公共設(shè)施等的拆遷補(bǔ)償和處理方式進(jìn)行了規(guī)定。
• 明確了拆遷主管部門的職責(zé)和權(quán)力，包括對(duì)拆遷工作的檢查、監(jiān)督、裁決等。

《甘肅省城市房屋拆遷管理辦法》：

• 對(duì)拆遷人的定義、被拆遷人的權(quán)益保護(hù)等進(jìn)行了明確。
• 詳細(xì)規(guī)定了拆遷管理的流程和要求，包括拆遷申請(qǐng)資料的提交、拆遷主管部門的審查和決定期限等。
• 對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞健⒎秶蜆?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了具體規(guī)定，如拆遷用于公益事業(yè)的房屋及其附屬物的處理方式等。
• 對(duì)特殊情況的拆遷補(bǔ)償，如拆除有裝飾的非住宅房屋的補(bǔ)償方式等進(jìn)行了說明。

五、甘肅建筑拆遷資質(zhì)的審批部門

1. 住建部總的出來了建筑資質(zhì)管理規(guī)定，明確了建筑資質(zhì)審核部門，但是下發(fā)到地方之后，由于當(dāng)?shù)厍闆r各有不同，建筑資質(zhì)審核方面就會(huì)出現(xiàn)相應(yīng)的政策調(diào)整，有的需要直接去到當(dāng)?shù)刈〗◤d，有的可以直接在網(wǎng)上申請(qǐng)。
2. 由于建筑資質(zhì)是有等級(jí)劃分的，不同的建筑資質(zhì)等級(jí)對(duì)應(yīng)不同的申報(bào)部門。新辦三級(jí)建筑資質(zhì)在市或擴(kuò)權(quán)縣需要在住建局審批；三級(jí)升二級(jí)建筑資質(zhì)就是去省住建廳；二級(jí)升一級(jí)和特級(jí)建筑資質(zhì)就要到住建部。當(dāng)然，部分專業(yè)建筑資質(zhì)會(huì)有不同部門審核，這個(gè)就建議去提前咨詢專業(yè)人士或機(jī)構(gòu)。
3. 第三，需要明確的是，資質(zhì)申報(bào)的部門，必須是公司注冊(cè)所在地。但如果企業(yè)想節(jié)省費(fèi)用，也可以在申報(bào)成本更低的西部地區(qū)設(shè)立公司，然后用更少的錢去完成資質(zhì)辦理、、。