蒼山資質(zhì)辦理

蒼山資質(zhì)辦理的流程

建筑企業(yè)辦理蒼山資質(zhì)通常需要以下流程：

一、準(zhǔn)備階段

1. 注冊(cè)公司并領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。

2. 確定所需辦理的資質(zhì)類型，明確該資質(zhì)的辦理要求，包括企業(yè)資質(zhì)、主要人員以及業(yè)績(jī)等方面的要求。例如市政公用工程施工總承包新辦二級(jí)資質(zhì)，需滿足企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 4000 萬(wàn)元以上，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷等條件。

二、材料準(zhǔn)備

按照資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備相應(yīng)的技術(shù)人員資料，如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書；中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書；現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報(bào)前 3 個(gè)月的社保證明。

三、申請(qǐng)階段

1. 網(wǎng)上填寫信息，將材料打印齊全。

2. 企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

四、現(xiàn)場(chǎng)核查

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。

五、上報(bào)市建管處

企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處。

六、公示核準(zhǔn)

市建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案并等待領(lǐng)取證書；對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)給省建管局，在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書。

七、領(lǐng)取證書

企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

蒼山資質(zhì)辦理所需材料

辦理蒼山資質(zhì)通常需要準(zhǔn)備以下材料：

• 企業(yè)基本材料

  • 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表。

  • 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

  • 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件。

• 辦公場(chǎng)所相關(guān)材料

  • 辦公場(chǎng)所證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件。

• 設(shè)備購(gòu)置材料

  • 主要設(shè)備購(gòu)置發(fā)票。

• 人員相關(guān)材料

  • 經(jīng)省級(jí)注冊(cè)管理部門批準(zhǔn)的注冊(cè)建造師初始注冊(cè)或變更注冊(cè)材料。

  • 中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學(xué)歷證明）復(fù)印件。

  • 現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書復(fù)印件。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證明、職業(yè)資格證書、職稱證書或技能證書。

  • 技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能證書復(fù)印件。

  • 企業(yè)主要人員申報(bào)前 1 個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)證明（主要人員指建造師、工程師、崗位證書、技術(shù)工人）。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）基本情況及業(yè)績(jī)表。

蒼山資質(zhì)辦理的注意事項(xiàng)

在辦理蒼山資質(zhì)時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：

• 條件指標(biāo)

  • 對(duì)于建筑資質(zhì)而言，企業(yè)需要達(dá)到人員和資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)，如果需要資質(zhì)升級(jí)，那么就會(huì)對(duì)業(yè)績(jī)有要求。否則審批部門就會(huì)把你的資料打回。因此，對(duì)于資料和人員的部分，

  • 對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)，新成立的企業(yè)首次申請(qǐng)施工資質(zhì)，未產(chǎn)生營(yíng)業(yè)額的，不得對(duì)其凈資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的凈資產(chǎn)指數(shù)應(yīng)當(dāng)以營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)資本為依據(jù)。

  • 注冊(cè)建造師、職稱人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人等必須持有相關(guān)證書，特別是建造師不能同時(shí)在兩家建筑企業(yè)注冊(cè)。

  • 主要人員不超過(guò) 60 歲，為其購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)。

• 人員準(zhǔn)備

  資質(zhì)申請(qǐng)必須符合相應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。人員要求也是其中非常重要的一項(xiàng)，包括建造師，現(xiàn)場(chǎng)管理人員，職稱人員，技術(shù)工人等等，人員的準(zhǔn)備培養(yǎng)也是十分花費(fèi)時(shí)間和精力的。

• 申請(qǐng)材料

  • 所有證書，如身份證明書、職稱證書、學(xué)歷證書、崗位證書、職業(yè)資格證書等，應(yīng)提供原件或者復(fù)印件。

  • 所有材料均加蓋公司的公章。

  • 有的施工資質(zhì)需要到建設(shè)大廳現(xiàn)場(chǎng)申報(bào)，那么材料應(yīng)按順序裝訂，規(guī)格為 A4 紙，并有一個(gè)通用目錄和聲明說(shuō)明，說(shuō)明頁(yè)碼。

  • 所有原件應(yīng)提交審核部門進(jìn)行驗(yàn)證，核對(duì)后退還企業(yè)。

• 辦理地點(diǎn)

  具體到哪個(gè)地區(qū)的建設(shè)部門辦理建筑資質(zhì)取決于資質(zhì)的種類和等級(jí)及地區(qū)。

• 無(wú)法按時(shí)申辦因素

  資質(zhì)辦理過(guò)程中存在許多不確定因素，這些因素中的任何一個(gè)都可能導(dǎo)致資質(zhì)無(wú)法按照協(xié)議中約定的時(shí)間完成。例如，由于建筑企業(yè)提供的人員沒(méi)有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，代理機(jī)構(gòu)需要重新幫助企業(yè)配置相關(guān)人員，從而延長(zhǎng)資質(zhì)申請(qǐng)時(shí)間。也有可能由于資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)不熟練，導(dǎo)致辦理過(guò)程不順利，又或者雙方都沒(méi)有責(zé)任，但由于資質(zhì)申請(qǐng)中的政策變更導(dǎo)致資質(zhì)申請(qǐng)時(shí)間延長(zhǎng)等的隱患。

蒼山資質(zhì)辦理的相關(guān)政策

蒼山的資質(zhì)辦理可能涉及到以下相關(guān)政策：

• 蒼山屬于蒼山洱海國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)和大理國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)的重要組成部分，是國(guó)家級(jí)地質(zhì)公園。蒼山的保護(hù)管理堅(jiān)持科學(xué)規(guī)劃、嚴(yán)格保護(hù)、合理開(kāi)發(fā)、永續(xù)利用的原則。

• 蒼山保護(hù)范圍：東坡海拔 2200 米以上；南至西洱河北岸海拔 2000 米以上；西坡海拔 2000 米（由西洱河北岸合江口平坡村至 村）和 2400 米（由光明村至三廠局）以上；北至云弄峰海拔 2400 米以上；溪箐延伸至箐口底部以上的區(qū)域。保護(hù)范圍設(shè)立界標(biāo)，予以公告。

• 蒼山保護(hù)管理應(yīng)當(dāng)妥善處理與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和居民生產(chǎn)、生活的關(guān)系。保護(hù)管理范圍內(nèi)集體所有土地及其附屬資源的產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)依法維護(hù)。

• 蒼山保護(hù)管理范圍內(nèi)的各類規(guī)劃應(yīng)當(dāng)與蒼山洱海國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)。蒼山保護(hù)管理范圍內(nèi)的活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。

• 蒼山保護(hù)管理范圍內(nèi)自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、地質(zhì)公園范圍重合或者交叉的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)中最嚴(yán)格的規(guī)定執(zhí)行。

蒼山成功辦理資質(zhì)的案例

以下是一些與蒼山資質(zhì)辦理相關(guān)的案例：

• 某項(xiàng)目公司與某造價(jià)公司簽訂一份合同，約定某造價(jià)公司通過(guò)相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員證書掛靠的方式為某項(xiàng)目公司申報(bào)建設(shè)工程施工相關(guān)資質(zhì)。因某造價(jià)公司未完成受托事務(wù)，某項(xiàng)目公司遂提起訴訟。近日，鼓樓法院開(kāi)庭審理了此案并作出判決，認(rèn)定該合同無(wú)效。

• 2021 年 4 月 7 日，原告甲公司與被告乙公司簽訂了一份《委托代理協(xié)議》，約定由甲公司為乙公司全權(quán)辦理相關(guān)資質(zhì)事宜，但最終產(chǎn)生了糾紛。