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2024-10-09 08:46:03
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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三級施工企業(yè)承包資質是建筑業(yè)企業(yè)資質中的一種較低等級資質。根據(jù)相關規(guī)定，建筑工程施工總承包資質分為特級、一級、二級、三級。三級資質標準主要包括企業(yè)資產和企業(yè)主要人員兩方面的要求。
企業(yè)資產方面，要求凈資產達到 800 萬元以上。
企業(yè)主要人員方面：
建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。
技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。
三級資質可承擔的工程范圍包括：
高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
高度 70 米以下的構筑物工程。
建筑面積 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；備注：自 2016 年 11 月 1 日起，修改為“建筑面積 8 萬平方米以下的建筑工程”。
單跨跨度 27 米以下的建筑工程。
辦理建筑工程施工總承包三級資質，需要滿足一定條件并遵循特定流程。
辦理條件：
企業(yè)注冊資金 800 萬以上。
營業(yè)執(zhí)照、獨立法人、固定辦公地址。
企業(yè)信譽良好，沒有負面影響。
辦理人員及費用：
房建專業(yè)建造師 5 人（目前為 22000 元/人，且建造師要帶有業(yè)績：主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項）。
技術負責人（中級職稱）6 人（目前為 10000 元/人），且專業(yè)齊全（結構、給排水、暖通、電氣）。
五大員 15 人（注冊 1500 元/人，辦五大員證 600 元/本），且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員人員齊全。
中級技工 30 人（注冊 1000 元/人，辦技工證 500 元/本）。
辦理流程：
建筑施工企業(yè)領取工商營業(yè)執(zhí)照。
建筑業(yè)企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局（勞務企業(yè)除外）。
市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請企業(yè)進行審核，符合條件后下發(fā)批準文件。
申請企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處施工科。
施工科對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報省建管局。
屬于市級核準范圍的資質公示完成后，無異議的予以核準并報省建管局備案；企業(yè)在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。
屬于省級核準范圍的資質，企業(yè)在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。
審批三級施工企業(yè)承包資質時，主要依據(jù)相關的規(guī)定和標準。
大幅精簡審批條件，放寬對企業(yè)資金、主要人員、工程業(yè)績和技術裝備等的考核要求。
適當放寬部分資質承攬業(yè)務規(guī)模上限，多個資質合并的，新資質承攬業(yè)務范圍相應擴大至整合前各資質許可范圍內的業(yè)務，盡量減少政府對建筑市場微觀活動的直接干預，充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用。
企業(yè)按照新申請或增項提交的相關材料中，企業(yè)資產、技術負責人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》(建市〔2014〕159 號)規(guī)定的相應類別二級資質標準要求，其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。
三級施工企業(yè)承包資質證書的有效期通常為 5 年。
關于資質的延續(xù)：
資質證書有效期于 2023 年 12 月 31 日后屆滿的，企業(yè)于資質證書有效期屆滿后再申請資質證書有效期延續(xù)的，
施工總承包、專業(yè)承包三級資質換領相同專業(yè)二級資質證書，取得有效期 1 年資質證書后，企業(yè)應在該資質證書有效期屆滿前，按有關資質管理規(guī)定和資質標準申請延續(xù)。
、專業(yè)承包三級資質證書，資質證書有效期于 2024 年 12 月 30 日前屆滿的，統(tǒng)一延期至 2024 年 12 月 31 日。上述資質有效期將在“三庫一平臺”管理信息服務系統(tǒng)和全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺自動延期，企業(yè)無需申請。
常見問題及解決辦法如下：
企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務資質三個序列的各類別資質，申請資質序列、類別、數(shù)量不受限制。企業(yè)首次申請（即不具有建筑業(yè)企業(yè)資質的企業(yè)，申請建筑業(yè)企業(yè)資質的）或增項申請（即已具有建筑業(yè)企業(yè)資質的企業(yè)，申請增加其他類別的建筑業(yè)企業(yè)資質的）資質的，應從最低等級申請。企業(yè)申請資質升級（即已具有建筑業(yè)企業(yè)資質的企業(yè)，申請同類別高一等級資質的）不受年限限制，但需逐級申請資質升級。
目前只擁有工程設計資質和行業(yè)資質的企業(yè)，像只擁有電力行業(yè)、鐵道行業(yè)、水利行業(yè)工程設計資質的企業(yè)（沒有施工資質）能否承接資質范圍內的建設工程總承包，需按照法律法規(guī)，以及交通、水利等行業(yè)主管部門的規(guī)定執(zhí)行。
施工勞務資質由審批制改為備案制后，施工勞務企業(yè)還是要按照現(xiàn)行安全生產相關法律法規(guī)和部門規(guī)章依法依規(guī)辦理安全生產許可證。
取消“施工三級”等資質的審批，原三級資質的許可條件及施工二級資質許可范圍的調整另行規(guī)定，到新的建設工程企業(yè)資質標準發(fā)布實施為止，原施工三級資質證書繼續(xù)有效。
鋼結構工程專業(yè)承包資質并入建筑工程施工總承包資質，相關資質標準仍在進行修訂，相關問題等新的資質標準發(fā)布，進行解疑。
取得施工總承包資質的企業(yè)可以對所承接的施工總承包工程內各專業(yè)工程全部自行施工，也可以將專業(yè)工程依法進行分包。對設有資質的專業(yè)工程進行分包時，應分包給具有相應專業(yè)承包資質的企業(yè)。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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