東辰物業(yè)幾級資質(zhì)公司

好順佳集團
2024-10-09 08:46:10
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內(nèi)容摘要：東辰物業(yè)資質(zhì)等級東辰物業(yè)并非一個明確指向的單一物業(yè)公司，目前提供的信息中包含了江蘇東辰物業(yè)服務(wù)有限公司、山東東辰物業(yè)管理有限公司、...

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東辰物業(yè)資質(zhì)等級

東辰物業(yè)并非一個明確指向的單一物業(yè)公司，目前提供的信息中包含了江蘇東辰物業(yè)服務(wù)有限公司、山東東辰物業(yè)管理有限公司、北京市昌平東辰物業(yè)管理中心等。由于物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核定已取消，所以難以直接確定這些公司的具體資質(zhì)等級。但在取消資質(zhì)核定之前，物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級分為一、二、三級。

東辰物業(yè)的評級情況

以江蘇東辰物業(yè)服務(wù)有限公司為例，其被評為 A 級納稅人（2022）。

如何查詢東辰物業(yè)公司資質(zhì)等級

由于物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核定已取消，現(xiàn)在無法通過傳統(tǒng)的資質(zhì)等級查詢渠道獲取相關(guān)信息。但您可以通過以下方式了解公司的相關(guān)情況：

企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)：查詢公司的基本信息、經(jīng)營狀況等。
第三方企業(yè)信息查詢平臺：如愛企查、天眼查等，獲取公司的綜合信息，包括經(jīng)營范圍、司法風險等。

東辰物業(yè)資質(zhì)評定標準

在資質(zhì)核定取消之前，物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)評定標準如下：

一級資質(zhì)：
- 注冊資本人民幣 500 萬元以上。
- 物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于 30 人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于 20 人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。
- 物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
- 管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于 100%，如多層住宅 200 萬平方米、高層住宅 100 萬平方米、獨立式住宅（別墅）15 萬平方米、辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè) 50 萬平方米。
- 建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。
二級資質(zhì)：
- 注冊資本人民幣 300 萬元以上。
- 物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于 20 人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于 10 人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。
- 物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
- 管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于 100%，如多層住宅 100 萬平方米、高層住宅 50 萬平方米、獨立式住宅（別墅）8 萬平方米、辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè) 20 萬平方米。
- 建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。
三級資質(zhì)：
- 注冊資本人民幣 50 萬元以上。
- 物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于 10 人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于 5 人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。
- 物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
- 有委托的物業(yè)管理項目。
- 建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。

東辰物業(yè)屬于幾級資質(zhì)的判定依據(jù)

在資質(zhì)核定取消之前，判定東辰物業(yè)所屬資質(zhì)等級的依據(jù)主要包括以下方面：

注冊資本：不同等級要求的注冊資本數(shù)額不同，如一級資質(zhì)要求 500 萬元以上，二級資質(zhì)要求 300 萬元以上，三級資質(zhì)要求 50 萬元以上。
人員配置：包括物業(yè)管理專業(yè)人員以及相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員的數(shù)量，以及具有中級以上職稱人員的數(shù)量等。
管理物業(yè)類型和面積：需管理兩種類型以上物業(yè)，且各類物業(yè)的房屋建筑面積需達到相應(yīng)等級的要求比例。
企業(yè)管理制度和信用檔案：建立并嚴格執(zhí)行相關(guān)制度，擁有良好的經(jīng)營管理業(yè)績和信用記錄。