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2024-10-09 08:48:02
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑裝飾公司需要滿足一定的資質(zhì)要求，這是為了確保其具備相應(yīng)的能力和條件來承接和完成各類建筑裝飾工程項(xiàng)目。資質(zhì)要求通常涵蓋多個方面，包括企業(yè)的基本條件、人員配備、技術(shù)能力、資產(chǎn)狀況等。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。同時，企業(yè)申請不同級別的資質(zhì)，其要求也有所不同。
建筑裝飾公司的資質(zhì)種類主要包括以下幾種：
建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)：
一級資質(zhì)：企業(yè)近 5 年必須承擔(dān)過 3 項(xiàng)以上單位工程造價 1000 萬元以上的裝修裝飾工程施工，且工程質(zhì)量合格。企業(yè)經(jīng)理需具有 8 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱，總工程師和總會計師也需具備相應(yīng)的職稱和資格。
二級資質(zhì)：近五年獨(dú)立承擔(dān)過單項(xiàng)合同額不少于 500 萬元的裝飾裝修工程（設(shè)計或施工或設(shè)計施工一體）不少于 2 項(xiàng)；或單項(xiàng)合同額不少于 250 萬元的裝飾裝修工程（設(shè)計或施工或設(shè)計施工一體）不少于 4 項(xiàng)。企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有不少于 6 年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具有二級及以上注冊建造師（注冊結(jié)構(gòu)工程師、建筑師、項(xiàng)目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱。
三級資質(zhì)：企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有不少于三年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具有二級及以上注冊建造師（建筑師、項(xiàng)目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱。
建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工資質(zhì)：
一級資質(zhì)：具有獨(dú)立企業(yè)法人資格；具有良好的社會信譽(yù)并有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，工商注冊資本金不少于 1000 萬元，凈資產(chǎn)不少于 1200 萬元；近五年獨(dú)立承擔(dān)過單項(xiàng)合同額不少于 1500 萬元的裝飾裝修工程（設(shè)計或施工或設(shè)計施工一體）不少于 2 項(xiàng)；或單項(xiàng)合同額不少于 750 萬元的裝飾裝修工程（設(shè)計或施工或設(shè)計施工一體）不少于 4 項(xiàng)；近三年每年工程結(jié)算收入不少于 4000 萬元。
二級資質(zhì)：具有獨(dú)立企業(yè)法人資格；具有良好的社會信譽(yù)并有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，工商注冊資本金不少于 500 萬元，凈資產(chǎn)不少于 600 萬元；近五年獨(dú)立承擔(dān)過單項(xiàng)合同額不少于 500 萬元的裝飾裝修工程（設(shè)計或施工或設(shè)計施工一體）不少于 2 項(xiàng)；或單項(xiàng)合同額不少于 250 萬元的裝飾裝修工程（設(shè)計或施工或設(shè)計施工一體）不少于 4 項(xiàng)；近三年最低年工程結(jié)算收入不少于 1000 萬元。
三級資質(zhì)：具有獨(dú)立企業(yè)法人資格；工商注冊資本金不少于 50 萬元，凈資產(chǎn)不少于 60 萬元。
辦理建筑裝飾公司資質(zhì)通常需要以下步驟：
領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照：申請裝修資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須領(lǐng)取到營業(yè)執(zhí)照。
提出申請：辦理二級裝修資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
審核批準(zhǔn)：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請裝修資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。符合建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。
上報：申請裝修資質(zhì)的企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
公示：建管處對資質(zhì)申請材料進(jìn)行審核，對屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示完成后，無異議的予以核準(zhǔn)并報省建管局備案。
領(lǐng)證：企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取裝修裝飾資質(zhì)證書。
建筑裝飾公司資質(zhì)審批條件主要包括以下方面：
企業(yè)資產(chǎn)：例如申請二級建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)，企業(yè)凈資產(chǎn)需達(dá)到 200 萬元以上。
企業(yè)主要人員：
建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 3 人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格；建筑美術(shù)設(shè)計、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 5 人。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 10 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價員 、勞務(wù)員、資料員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工 、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術(shù)工人不少于 15 人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別工程業(yè)績不少于 2 項(xiàng)。
不同規(guī)模的建筑裝飾公司在資質(zhì)方面存在明顯的差異：
一級資質(zhì)企業(yè)：通常是規(guī)模較大、實(shí)力雄厚的公司，可承擔(dān)各類建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程（建筑幕墻工程除外）的施工，且承接工程規(guī)模不受限制。
二級資質(zhì)企業(yè)：具有一定的實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)，可承擔(dān)單位工程造價 1200 萬元及以下建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程（建筑幕墻工程除外）的施工。
三級資質(zhì)企業(yè)：規(guī)模相對較小，可承擔(dān)單位工程造價 60 萬元及以下建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程（建筑幕墻工程除外）的施工。
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