建筑資質只能辦5項

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2024-10-09 08:48:04
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內容摘要：建筑資質辦理的規(guī)定建筑資質的辦理有著明確的規(guī)定。根據相關法律法規(guī)，如《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國行政許可法》、《建設...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質辦理的規(guī)定

建筑資質的辦理有著明確的規(guī)定。根據相關法律法規(guī)，如《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國行政許可法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》等，為了加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護公共利益和規(guī)范建筑市場秩序，保證建設工程質量安全，促進建筑業(yè)的健康發(fā)展，制定了建筑業(yè)企業(yè)資質管理的規(guī)定。

建筑業(yè)企業(yè)資質分為施工總承包資質、專業(yè)承包資質、施工勞務資質三個序列，各有若干資質類別和等級。其中，金屬門窗工程專業(yè)承包資質屬于專業(yè)承包資質序列，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可。

申請建筑業(yè)企業(yè)資質，應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質應按照規(guī)定的申請程序提出申請，軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。

住房和城鄉(xiāng)建設部會同國務院有關主管部門制定統一的企業(yè)資質標準，大幅精簡審批條件，放寬對企業(yè)資金、主要人員、工程業(yè)績和技術裝備等的考核要求。適當放寬部分資質承攬業(yè)務規(guī)模上限，多個資質合并的，新資質承攬業(yè)務范圍相應擴大至整合前各資質許可。

同時，住房城鄉(xiāng)建設部對《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》等四部部門規(guī)章中的部分條文進行了修改，將申請資質的方式從紙質改為電子，刪去不必要的審批流程，調整相關條文順序。

《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》是根據《中華人民共和國建筑法》制定的，自 2015 年 1 月 1 日起施行。本標準包含施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務三個序列，分別設有不同的類別和等級，適用于各類建筑工程。

住建部正式發(fā)布《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》《監(jiān)理企業(yè)資質管理規(guī)定》和《勘察設計資質管理規(guī)定》修改意見稿，擬修改《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》《工程監(jiān)理企業(yè)資質管理規(guī)定》《建設工程勘察設計。

建筑資質辦理數量的限制因素

建筑企業(yè)申請資質時存在一些限制因素。企業(yè)必須有一個注冊好的公司，并具備必要的證件，包括營業(yè)執(zhí)照，因為企業(yè)在申請建筑資質時需要提供營業(yè)執(zhí)照，公司章程和其他文件。

企業(yè)中的相關人員，如建造師、崗位技術人員和技術工人的數量應齊全，且資質標準中對這些人員的學歷和專業(yè)有明確規(guī)定，企業(yè)人員不符合資質標準將影響資質辦理的進度。

在申請資質時，企業(yè)一般都要從最低一級資質開始申請。例如，專業(yè)承包資質分為一級、二級和三級資質，新成立的建筑企業(yè)通常申請最低等級的建筑三級資質，但后期建筑企業(yè)可以選擇進行資質升級，獲得更高等級的資質證書。

企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務資質三個序列的各類別資質，申請資質序列、類別、數量不受限制。但企業(yè)首次申請或增項申請資質的，應從最低等級申請。企業(yè)申請資質升級不受年限限制，但需逐級申請資質升級。

為何建筑資質通常只能辦 5 項

目前并沒有明確的法規(guī)規(guī)定建筑資質通常只能辦 5 項。建筑資質的辦理和數量主要依據相關的法律法規(guī)和政策要求，以及企業(yè)自身的條件和需求。

企業(yè)應當按照其擁有的資產、主要人員、已完成的工程業(yè)績和技術裝備等條件申請建筑業(yè)企業(yè)資質，經審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質證書后，方可在資質許可的范圍內從事建筑施工活動。

資質新辦通常是指企業(yè)第一次辦理資質證書，首次申請只能從三級資質開始，也就是所謂的最低級別。在沒有取得建筑資質的情況下辦理資質，都是資質新辦。

不同地區(qū)建筑資質辦理數量的差異

地區(qū)差異可能導致行政管理和監(jiān)管費用標準不同，因此同一級別的建筑資質在不同地區(qū)的費用差異較大。

在辦理建筑勞務資質過程中，因此需要仔細了解當地的相關規(guī)定和要求。

例如，11 月 25 日至 12 月 01 日，全國各省市建筑資質新辦業(yè)務辦理總量為 1122 個。其中，四川省、寧夏回族自治區(qū)、安徽省資質新辦業(yè)務的辦理數量排名全國各省市的前列，分別為 299、285、165；湖南省資質新辦的增長趨勢最為明顯，為 267%。

突破建筑資質辦理 5 項限制的方法

5 項的限制。但一般來說，企業(yè)首次申請或增項申請資質的，應從最低等級申請。

企業(yè)需要向工商注冊所在地省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門提出申請，如果是國務院國資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請工程勘察資質、工程設計資質和建筑企業(yè)資質的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。申請省級 (包含以下)的審批資質，由省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門按規(guī)定審核，其中國務院國資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請企業(yè)資質增項的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。

相關人員一般是指建造師、技術負責人、九大員等。資質等級越高對人員要求越嚴格，要符合資質標準并不容易。配置人員簡單來說有招聘和檔案保留兩條途徑。企業(yè)可以根據自身需要，分析當前是否還需要招聘人才，既能滿足資質需要又能在項目施工中發(fā)揮作用，如果人員已經飽和，只是需要證書，那么可以選擇檔案保留的方式。

省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門根據本地區(qū)特殊情況，需要增加特種工程專業(yè)承包資質標準的，可參照“特種工程專業(yè)承包資質標準”的條件提出申請，報住房城鄉(xiāng)建設部批準后，由提出申請的省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門予以頒布，并限在本省級行政區(qū)域內實施。