房地產(chǎn)評估三級級資質(zhì)

好順佳集團
2024-10-09 08:48:19
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內(nèi)容摘要：房地產(chǎn)評估三級資質(zhì)的標準房地產(chǎn)評估三級資質(zhì)有著明確的標準，主要包括以下方面：機構(gòu)名稱需包含“房地產(chǎn)估價”或“房地產(chǎn)評估”字樣。公司...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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房地產(chǎn)評估三級資質(zhì)的標準

房地產(chǎn)評估三級資質(zhì)有著明確的標準，主要包括以下方面：

機構(gòu)名稱需包含“房地產(chǎn)估價”或“房地產(chǎn)評估”字樣。
公司注冊資本在50萬元以上，合伙企業(yè)出資30萬元以上。
擁有3名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師。
法定代表人或執(zhí)行合伙人是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師。
公司股東有2名以上、合伙企業(yè)中有2名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師，股東或合伙人有一半以上是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上專職注冊房地產(chǎn)估價師。
公司的股份或合伙企業(yè)的出資額中專職注冊房地產(chǎn)估價師的股份或出資額合計不低于60%。
具備固定的經(jīng)營服務(wù)場所。
估價質(zhì)量管理、估價檔案管理、財務(wù)管理等各項企業(yè)內(nèi)部管理制度健全。

如何獲取房地產(chǎn)評估三級資質(zhì)

要獲取房地產(chǎn)評估三級資質(zhì)，需要滿足一定的條件并準備相應的材料。

辦理條件：

機構(gòu)名稱有房地產(chǎn)估價或房地產(chǎn)評估字樣。
公司注冊資本50萬元以上，合伙企業(yè)出資30萬元以上。
有3名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師。
法定代表人或執(zhí)行合伙人是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上專職注冊房地產(chǎn)估價師。
公司股東有2名以上、合伙企業(yè)中有2名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師，股東或合伙人有一半以上是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上專職注冊房地產(chǎn)估價師。
公司的股份或合伙企業(yè)的出資額中專職注冊房地產(chǎn)估價師的股份或出資額合計不低于60%。
有固定的經(jīng)營服務(wù)場所。
估價質(zhì)量管理、估價檔案管理、財務(wù)管理等各項企業(yè)內(nèi)部管理制度健全。

辦理材料：

房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級申請表（一式兩份，加蓋申報機構(gòu)公章）。

房地產(chǎn)評估三級資質(zhì)的申請流程

房地產(chǎn)評估三級資質(zhì)的申請流程如下：

省、自治區(qū)人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門應當執(zhí)行國家統(tǒng)一的資質(zhì)許可條件，加強房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)許可管理，營造公平競爭的市場環(huán)境。國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應當加強對省、自治區(qū)人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門資質(zhì)許可工作的指導和監(jiān)督檢查，及時糾正資質(zhì)許可中的違法行為。
房地產(chǎn)估價機構(gòu)應當由自然人出資，以有限責任公司或者合伙企業(yè)形式設(shè)立。
各資質(zhì)等級房地產(chǎn)估價機構(gòu)的條件如下：
- 機構(gòu)名稱有房地產(chǎn)估價或房地產(chǎn)評估字樣。
- 公司注冊資本50萬元以上，合伙企業(yè)出資30萬元以上。
- 有3名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師。
- 法定代表人或執(zhí)行合伙人是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師。
- 公司股東有2名以上、合伙企業(yè)中有2名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師，股東或合伙人有一半以上是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上專職注冊房地產(chǎn)估價師。
- 公司的股份或合伙企業(yè)的出資額中專職注冊房地產(chǎn)估價師的股份或出資額合計不低于60%。
- 有固定的經(jīng)營服務(wù)場所。
- 估價質(zhì)量管理、估價檔案管理、財務(wù)管理等各項企業(yè)內(nèi)部管理制度健全。

申請時需準備的材料包括：

《房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級申請表》（一式三份，加蓋申報機構(gòu)及估價機構(gòu)所在地城市主管部門公章）。
房地產(chǎn)估價機構(gòu)原資質(zhì)證書正本、副本原件。
營業(yè)執(zhí)照正、副本原件及復印件（復印件加蓋申報機構(gòu)公章）。

房地產(chǎn)評估三級資質(zhì)的業(yè)務(wù)范圍

三級資質(zhì)房地產(chǎn)估價機構(gòu)可以從事除公司上市、企業(yè)清算、司法鑒定以外的房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)。暫定期內(nèi)的三級資質(zhì)房地產(chǎn)估價機構(gòu)可以從事除公司上市、企業(yè)清算、司法鑒定、房屋征收、在建工程抵押以外的房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)。

房地產(chǎn)評估三級資質(zhì)的有效期

房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)有效期為3年。資質(zhì)有效期屆滿，房地產(chǎn)估價機構(gòu)需要繼續(xù)從事房地產(chǎn)估價活動的，應當在資質(zhì)有效期屆滿30日前向資質(zhì)許可機關(guān)提出資質(zhì)延續(xù)申請。資質(zhì)許可機關(guān)應當根據(jù)申請作出是否準予延續(xù)的決定。對于已取得資質(zhì)等級的房地產(chǎn)估價機構(gòu)，在資質(zhì)有效期內(nèi)，原資質(zhì)繼續(xù)有效；資質(zhì)有效期滿30日前，應向省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門提出備案申請。