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精裝修工程需要什么建筑資質(zhì)

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    好順佳集團(tuán)

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    2024-10-09 08:49:39

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內(nèi)容摘要：精裝修工程所需建筑資質(zhì)精裝修工程需要建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)。建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)分為一級(jí)和二級(jí)。企業(yè)取得了相應(yīng)的資質(zhì)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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精裝修工程所需建筑資質(zhì)

精裝修工程需要建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)。建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)分為一級(jí)和二級(jí)。企業(yè)取得了相應(yīng)的資質(zhì)就可以承接對(duì)應(yīng)的精裝修工程。

精裝修工程建筑資質(zhì)要求

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人方面，應(yīng)具有一定年限的從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具備相應(yīng)的職稱或執(zhí)業(yè)資格。例如，二級(jí)資質(zhì)要求技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師（或注冊(cè)建筑師或注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格。
  • 人員配備方面，包括建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師、中級(jí)以上職稱人員以及專業(yè)技術(shù)工人等。如二級(jí)資質(zhì)要求建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于3人，建筑美術(shù)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等中級(jí)以上職稱人員不少于5人，經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術(shù)工人不少于15人。
  • 工程業(yè)績(jī)方面，不同資質(zhì)等級(jí)對(duì)工程業(yè)績(jī)的要求不同。二級(jí)資質(zhì)不要求工程業(yè)績(jī)，而一級(jí)資質(zhì)通常要求企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)特定規(guī)模和質(zhì)量的裝修裝飾工程業(yè)績(jī)。

精裝修工程相關(guān)建筑資質(zhì)種類

  • 建筑企業(yè)資質(zhì)涉及范圍廣泛，可分為建筑施工資質(zhì)、建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)、建筑勘察資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可和建筑監(jiān)理資質(zhì)五大類。
  • 設(shè)計(jì)資質(zhì)又分行業(yè)資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)；施工資質(zhì)分總包資質(zhì)和專包資質(zhì)。施工總承包序列設(shè)有12個(gè)類別，一般分為三個(gè)等級(jí)（一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）；專業(yè)承包序列設(shè)有36個(gè)類別，一般也分為3個(gè)等級(jí)（一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）；工程監(jiān)理序列涵蓋14個(gè)行業(yè)的監(jiān)理資質(zhì)。
  • 對(duì)于精裝修工程，裝修公司需要辦理的資質(zhì)主要是建筑企業(yè)種類中的設(shè)計(jì)資質(zhì)和專業(yè)承包資質(zhì)，即建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)和建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)。建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)分甲級(jí)、乙級(jí)，建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)目前分一級(jí)、二級(jí)（新標(biāo)準(zhǔn)是甲級(jí)、乙級(jí)）。

獲取精裝修工程建筑資質(zhì)的條件

  • 企業(yè)資產(chǎn)：不同資質(zhì)等級(jí)對(duì)企業(yè)凈資產(chǎn)有相應(yīng)要求，如二級(jí)資質(zhì)要求企業(yè)凈資產(chǎn)200萬(wàn)元以上。
  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人：具備規(guī)定的工作經(jīng)歷和職稱或執(zhí)業(yè)資格，如二級(jí)資質(zhì)要求技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師（或注冊(cè)建筑師或注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格。
  • 人員業(yè)績(jī)：部分資質(zhì)等級(jí)要求技術(shù)負(fù)責(zé)人或注冊(cè)建造師主持完成過(guò)本類別工程業(yè)績(jī)不少于一定數(shù)量，如二級(jí)資質(zhì)要求技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類別工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。
  • 專業(yè)人員：包括注冊(cè)建造師、中級(jí)職稱人員和專業(yè)技術(shù)工人等，且在數(shù)量和專業(yè)上滿足要求，如二級(jí)資質(zhì)要求建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于3人，建筑美術(shù)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等中級(jí)以上職稱人員不少于5人，經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術(shù)工人不少于15人。

精裝修工程建筑資質(zhì)辦理流程

  • 具備獨(dú)立法人資格：企業(yè)應(yīng)在工商局經(jīng)過(guò)注冊(cè)登記，取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，這是辦理資質(zhì)的必備材料。
  • 人員配備：按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)配備相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員，如建筑、室內(nèi)設(shè)計(jì)、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)、給水排水、電氣、結(jié)構(gòu)、暖通空調(diào)專業(yè)人員等。
  • 人員社保與勞動(dòng)合同：企業(yè)應(yīng)當(dāng)為所有專業(yè)技術(shù)人員購(gòu)買(mǎi)社保，并簽訂勞動(dòng)合同。
  • 整理材料：包括資質(zhì)申請(qǐng)表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、各類人員證明、社保證明、勞動(dòng)合同、辦公場(chǎng)所證明等。
  • 提出申報(bào)：將準(zhǔn)備好的申請(qǐng)材料按照企業(yè)工商注冊(cè)所在地建設(shè)部門(mén)的規(guī)定進(jìn)行申報(bào)，
  • 審核和公示：相關(guān)部門(mén)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，并公示審核結(jié)果。公示通過(guò)后，企業(yè)將獲得相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)。

不同規(guī)模精裝修工程的建筑資質(zhì)差異

  • 承包工程范圍：一級(jí)資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)各類建筑室內(nèi)、室外精裝修工程（建筑幕墻工程除外）的施工；二級(jí)資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)單位工程造價(jià)1200萬(wàn)元及以下或單項(xiàng)合同額2000萬(wàn)元以下的建筑室內(nèi)、室外精裝修工程（建筑幕墻工程除外）的施工。
  • 企業(yè)資產(chǎn)：一級(jí)資質(zhì)要求企業(yè)凈資產(chǎn)1500萬(wàn)元以上，二級(jí)資質(zhì)要求企業(yè)凈資產(chǎn)200萬(wàn)元以上。
  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人：一級(jí)資質(zhì)要求技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師（或一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格；二級(jí)資質(zhì)要求技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師（或注冊(cè)建筑師或注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格。
  • 人員配備：一級(jí)資質(zhì)在注冊(cè)建造師、中級(jí)職稱人員、專業(yè)技術(shù)工人等方面的數(shù)量和要求通常高于二級(jí)資質(zhì)。
  • 工程業(yè)績(jī)：一級(jí)資質(zhì)通常要求企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)特定規(guī)模和質(zhì)量的裝修裝飾工程業(yè)績(jī)，而二級(jí)資質(zhì)不要求工程業(yè)績(jī)。
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