裝修工程總承包資質辦理

裝修工程總承包資質辦理流程

辦理裝修工程總承包資質一般需要經過以下流程：

一、領取營業(yè)執(zhí)照

申請裝修資質前，建筑企業(yè)必須先領取到營業(yè)執(zhí)照。

二、提出申請

1. 辦理二級裝修資質的企業(yè)要以法人名義向區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。

2. 對于由省廳核準的資質，申請企業(yè)登錄“湖北政務服務網”“建筑業(yè)企業(yè)資質認定”，點擊“在線辦理”進入“湖北省數字住建政務服務綜合平臺”，按照相關要求提交相應材料。

三、審核批準

市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請裝修資質的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產、工程業(yè)績是否符合資質標準。符合建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質條件后下發(fā)批準文件。

四、上報

申請裝修資質的企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。

五、公示

建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示完成后，無異議的予以核準并報省建管局備案。

六、領證

企業(yè)在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取裝修裝飾資質證書。

辦理裝修工程總承包資質的條件

辦理裝修工程總承包資質需要滿足一定的條件，以下是常見的要求：

一、企業(yè)資產

1. 二級資質要求凈資產 200 萬元以上。

二、企業(yè)主要人員

1. 建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 3 人。

2. 技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結構工程師）執(zhí)業(yè)資格；建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 5 人。

3. 持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 10 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等人員齊全。

4. 經考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術工人不少于 15 人。

5. 技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別工程業(yè)績不少于 2 項。

裝修工程總承包資質辦理所需材料

辦理裝修工程總承包資質需要準備以下材料：

一、通用材料

1. 企業(yè)申請資質須提供《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表》一式四份，附件材料一套以及相應的電子數據。其中申請涉及交通、水利、通信、市政等方面資質，以及申請涉及鐵路、民航、信息產業(yè)等方面資質須建設部實施的，每涉及一個專業(yè)部門，須另增加《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表》二份、附件材料一套。

2. 企業(yè)申請資質須提供以下附件材料：

   • 綜合資料

     • 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本。

     • 建筑業(yè)企業(yè)資質證書正、副本。

     • 企業(yè)章程。

     • 企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計報表（最新年度的 C101 表及近三年的 C102、C103 表）。

     • 企業(yè)經審計的近三年財務報表（資產負債表、損益表）。

     • 企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明。

   • 人員資料

     • 企業(yè)主要人員的身份證明、職稱證書、注冊證書等相關證明材料。

   • 工程業(yè)績資料

     • 企業(yè)完成的相關工程業(yè)績證明材料。

裝修工程總承包資質辦理的注意事項

在辦理裝修工程總承包資質時，需要注意以下事項：

一、人員配置

確保企業(yè)所配備的人員，包括注冊建造師、技術負責人、施工現場管理人員和技術工人等，符合資質標準的要求，且人員證書真實有效，人員社保繳納情況合規(guī)。

二、工程業(yè)績

如果涉及資質升級，要保證所提供的工程業(yè)績真實、完整，并符合資質標準的要求。注意工程業(yè)績的認定標準和相關證明材料的準備。

三、資質審批權限

了解不同等級和類型的裝修工程總承包資質的審批權限，按照規(guī)定的程序和要求進行申請，避免因審批權限不清導致申請延誤或失敗。

四、政策變化

關注行業(yè)政策的變化，及時調整申請策略和準備材料，以適應新的要求和標準。

裝修工程總承包資質辦理的相關政策法規(guī)

辦理裝修工程總承包資質需要遵循相關的政策法規(guī)，以下是一些重要的規(guī)定：

一、資質申請和許可程序

1. 申請建筑業(yè)企業(yè)資質的，應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。

2. 企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質應按照規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。

3. 企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。

4. 企業(yè)首次申請或增項申請建筑業(yè)企業(yè)資質，其資質按照最低等級資質核定。企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務資質三個序列的各類別資質，申請資質數量不受限制。

5. 企業(yè)申請資質升級（含一級升特級）、資質增項的，資質許可機關應當核查其申請之日起前一年至資質許可決定作出前有無相關違法違規(guī)行為，并將核查結果作為資質許可的依據。

6. 企業(yè)申請資質升級不受年限限制。

7. 資質許可機關應當在其門戶網站公布企業(yè)資質許可結果。

8. 資質許可機關對建筑業(yè)企業(yè)的所有申請、審查等書面材料應當至少保存 5 年。

9. 已取得工程設計綜合資質、行業(yè)甲級資質，但未取得建筑業(yè)企業(yè)資質的企業(yè)，可以直接申請相應類別施工總承包一級資質，企業(yè)完成的相應規(guī)模工程總承包業(yè)績可以作為其工程業(yè)績申報。

10. 企業(yè)發(fā)生合并、分立、改制、重組以及跨省變更等事項，企業(yè)性質由內資變?yōu)橥馍掏顿Y或由外商投資變?yōu)閮荣Y的，承繼原資質的企業(yè)應當同時申請重新核定，并按照有關規(guī)定辦理。

二、申報材料有關要求

1. 企業(yè)首次申請資質，申請資質升級、增項、延續(xù)、簡單變更、遺失補辦證書，以及發(fā)生合并、分立、改制、重組、跨省變更等事項后申請資質的，分別按照有關要求和《建筑業(yè)企業(yè)資質申報材料清單》要求，提交相應材料。

2. 企業(yè)應提交《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表》一式一份，附件材料一套。其中涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面專業(yè)資質的，每涉及一個方面專業(yè)，須另增加《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表》一份、附件材料一套。

3. 資質受理機關負責核對企業(yè)提供的材料原件，核對后退還企業(yè)。資質受理機關受理后，申報材料不得修改更換。

4. 資質許可機關對企業(yè)申報材料存疑的，企業(yè)應當提供相關材料原件和證明材料，必要時須配合相關部門進行實地核查。

5. 附件材料應按綜合資料、人員資料、工程業(yè)績資料的順序裝訂，規(guī)格為 A4（210mm×297mm）型紙，并有標明頁碼的總目錄及申報說明，采用軟封面封底，逐頁編寫頁碼。

6. 企業(yè)的申報材料必須使用中文，須同時附翻譯準確的中文譯本。申報材料必須數據齊全、填表規(guī)范、印鑒齊全、字跡清晰，附件材料必須清晰、可辨。

7. 實行電子化申報資質的具體要求另行制定。

三、資質證書

1. 建筑業(yè)企業(yè)資質證書分為正本和副本，由住房城鄉(xiāng)建設部統(tǒng)一印制。新版建筑業(yè)企業(yè)資質證書正本規(guī)格為 297mm×420mm（A3）；副本規(guī)格為 210mm×297mm（A4）。資質證書增加二維碼標識，公眾可通過二維碼查詢企業(yè)資質情況。資質證書實行全國統(tǒng)一編碼，由資質證書管理系統(tǒng)自動生成。

2. 每套建筑業(yè)企業(yè)資質證書包括 1 個正本和 1 個副本。同一資質許可機關許可的資質打印在一套資質證書上；不同資質許可機關做出許可決定后，分別打印資質證書。各級資質許可機關不得增加證書副本數量。

3. 企業(yè)名稱、注冊資本、法定代表人、注冊地址（本省級區(qū)域內）等發(fā)生變化的，企業(yè)應向資質許可機關提出變更申請。

4. 企業(yè)遺失資質證書，應向資質許可機關申請補辦。

5. 企業(yè)因變更、升級、注銷等原因需要換發(fā)或交回資質證書的，企業(yè)應將資質證書交原資質許可機關收回并銷毀。

6. 建筑業(yè)企業(yè)資質證書有效期為 5 年。證書有效期是指自企業(yè)取得本套證書的首個建筑業(yè)企業(yè)資質時起算，期間企業(yè)除延續(xù)、重新核定外，證書有效期不變；重新核定資質的，有效期自核定之日起重新計算（按簡化審批手續(xù)辦理的除外）。

7. 企業(yè)應于資質證書有效期屆滿 3 個月前，按原資質申報途徑申請資質證書有效期延續(xù)。企業(yè)凈資產和主要人員滿足現有資質標準要求的，經資質許可機關核準，更換有效期 5 年的資質證書，有效期自批準延續(xù)之日起計算。

8. 企業(yè)在資質證書有效期屆滿前 3 個月內申請資質延續(xù)的，資質受理部門應受理其申請；資質證書有效期屆滿之日至批準延續(xù)之日內，企業(yè)不得承接相應資質范圍內的工程。

9. 企業(yè)不再滿足資質標準要求的，資質許可機關不批準其相應資質延續(xù)，企業(yè)可在資質許可結果公布后 3 個月內申請重新核定低于原資質等級的同類別資質。超過 3 個月仍未提出申請，從最低等級資質申請。

10. 資質證書有效期屆滿，企業(yè)仍未提出延續(xù)申請的，其資質證書自動失效。如需繼續(xù)開展建筑施工活動，企業(yè)應從最低等級資質重新申請。

四、監(jiān)督管理

1. 各級住房城鄉(xiāng)建設主管部門及其他有關部門應對從事建筑施工活動的建筑業(yè)企業(yè)建立信用檔案，制定動態(tài)監(jiān)管辦法，按照企業(yè)誠信情況實行差別化管理，積極運用信息化手段對建筑業(yè)企業(yè)實施監(jiān)督管理。

2. 縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門和其他有關部門應當對企業(yè)取得建筑業(yè)企業(yè)資質后，資產和主要人員是否滿足資質標準條件和市場行為進行定期或不定期核查。

3. 企業(yè)申請資質升級（含一級升特級）、資質增項的，資質許可機關應對其既有全部建筑業(yè)企業(yè)資質要求的資產和主要人員是否滿足標準要求進行檢查。

4. 企業(yè)應當接受資質許可機關，以及企業(yè)注冊所在地、承接工程項目所在地住房城鄉(xiāng)建設主管部門和其他有關部門的監(jiān)督管理。

5. 對于發(fā)生違法違規(guī)行為的企業(yè)，違法行為發(fā)生地縣級以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當依法查處，將違法事實、處罰結果或相關信息予以公布。