二級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓注意

好順佳集團
2024-10-10 10:29:51
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內(nèi)容摘要：二級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的流程二級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的流程較為復雜，主要包括以下幾種常見方式：股權轉(zhuǎn)讓方式：買賣雙方或者三方面談，達成合作意向，...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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二級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的流程

二級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的流程較為復雜，主要包括以下幾種常見方式：

股權轉(zhuǎn)讓方式：買賣雙方或者三方面談，達成合作意向，擬定轉(zhuǎn)讓合同，經(jīng)過雙方確定無誤，再簽訂股權轉(zhuǎn)讓收購合同，把雙方的權利與義務進行明確。
成立全資子公司方式：轉(zhuǎn)讓方在需要落地的省份先成立一家全資子公司，再通過遷出函將資質(zhì)分立到子公司中，然后由接收方將全資子公司控股持有。這種方式的優(yōu)勢在于不會有隱形債務和糾紛記錄等問題，干凈放心；劣勢是原企業(yè)的工程業(yè)績帶不過來，另外如果想升級是需要自己配人員的，時間上是從資質(zhì)轉(zhuǎn)讓成功的時間算起。
其他方式：包括吸收合并、部分股權收購等方式，但這兩種方法在市面上不常用。

在具體操作中，還需要準備相關材料，如建筑業(yè)資質(zhì)證書變更申請表、原公司法人營業(yè)執(zhí)照正副本、原建筑業(yè)資質(zhì)證書正副本、原安全生產(chǎn)許可證正副本等。同時，在提交書面申請材料之前，、企業(yè)資質(zhì)管理系統(tǒng)、資質(zhì)變更證書、填寫變更內(nèi)容并確認變更，并完成在線申請和數(shù)據(jù)上傳。

二級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的風險

二級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓存在一定風險，主要包括以下方面：

整體轉(zhuǎn)讓風險：
- 原公司的隱性債務：盡管可以通過轉(zhuǎn)讓合同約定由原股東承擔，但如果原股東失去償付能力，債權人仍可能向現(xiàn)股東主張權利。
- 稅務方面問題：由于政策變化要求建筑資質(zhì)公司補繳的稅款，這一點不可預見，在合同中也難以約定。
- 建筑資質(zhì)公司在工程質(zhì)量方面的隱性隱患：這也是不可預見的風險因素。
資質(zhì)剝離風險：
- 升級需要重新配備人員，相當于時間是從資質(zhì)剝離到公司的那一刻開始的。

二級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的相關法規(guī)

二級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需要遵循相關法規(guī)：

根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（22號發(fā)布），企業(yè)發(fā)生合并、分立、重組以及改制等事項，需承繼原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應當申請重新核定建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級。

同時，根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設部關于建設工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關問題的通知》等規(guī)定，在企業(yè)全資子公司間重組、分立等情形下，簡化審批手續(xù)有一定的適用條件，如在企業(yè)與其全資子公司之間、或各全資子公司間進行主營業(yè)務資產(chǎn)、人員轉(zhuǎn)移，在資質(zhì)總量不增加的情況下，企業(yè)申請資質(zhì)全部或部分轉(zhuǎn)移等。

二級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的合同要點

在簽訂二級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓合同時，以下要點需要特別關注：

明確雙方責任：
- 轉(zhuǎn)讓方要確保公司證照齊全、合法運營、無債務糾紛等，并承擔公司不合規(guī)所需費用和罰款等。
- 受讓方要注意審查公司狀況，如發(fā)現(xiàn)問題有權要求轉(zhuǎn)讓方排除糾紛并承擔違約責任。
約定轉(zhuǎn)讓金額、定金及支付方式：明確轉(zhuǎn)讓金額、定金數(shù)額，并規(guī)定扣除定金之后的轉(zhuǎn)讓金額的支付時間和條件。
違約責任：對雙方可能出現(xiàn)的違約行為進行詳細約定，并明確相應的違約責任和賠償方式。
解決糾紛途徑：約定協(xié)商、仲裁或訴訟等解決糾紛的方式和機構。

二級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的成功案例分析

以下是一些二級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的成功案例：

在某些案例中，企業(yè)通過合理規(guī)劃和操作，成功完成了二級建筑資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓，實現(xiàn)了資源的優(yōu)化配置和企業(yè)的發(fā)展。例如，有的企業(yè)在轉(zhuǎn)讓過程中，充分了解相關法規(guī)和政策，嚴格按照流程進行操作，做好盡職調(diào)查，明確雙方權利義務，最終順利完成轉(zhuǎn)讓并取得良好發(fā)展。但需要注意的是，每個案例都有其獨特的背景和條件，不能簡單地復制和套用。