五家渠建筑施工資質(zhì)

五家渠建筑施工資質(zhì)相關(guān)信息

施工總承包資質(zhì)

• 施工總承包資質(zhì)是指從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程的新建、擴(kuò)建、改建等施工活動(dòng)的企業(yè)所需具備的資質(zhì)。施工總承包資質(zhì)是建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的一種序列，與專業(yè)承包資質(zhì)和施工勞務(wù)資質(zhì)并列。施工總承包資質(zhì)是國(guó)家對(duì)建筑業(yè)企業(yè)的一種監(jiān)督管理，旨在維護(hù)公共利益和規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，保證建設(shè)工程質(zhì)量安全，促進(jìn)建筑業(yè)的健康發(fā)展。
  • 等級(jí)劃分：根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，施工總承包資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)分為以下若干類別：土木工程施工總承包、建筑工程施工總承包、機(jī)電設(shè)備安裝工程施工總承包、鋼結(jié)構(gòu)工程施工總承包、公路路面工程施工總承包、公路路基工程施工總承包、水利水電工程施工總承包、港口與航道工程施工總承包、鐵路軌道工程施工總承包、鐵路電氣化鐵路通信信號(hào)及信息化系統(tǒng)集成及服務(wù)專項(xiàng)總承包、礦山工程施工總承包、石油化學(xué)工程施工總承包、市政公用工程施工總承包、通信與廣電塔線（含鐵塔）專項(xiàng)總承包、消防設(shè)施專項(xiàng)總承包。各類別的施工總承包資質(zhì)按照規(guī)定的條件劃分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)等級(jí)。其中，特級(jí)和一級(jí)由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可，二級(jí)由省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可，三級(jí)由設(shè)區(qū)的市級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可。不同等級(jí)的施工總承包資質(zhì)可以在不同范圍內(nèi)從事相應(yīng)類別的建筑施工活動(dòng)。具體的等級(jí)劃分和范圍限制，可以參考《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見(jiàn)稿）》。
  • 升級(jí)條件和程序：如果五家渠的企業(yè)想要升級(jí)自己的施工總承包資質(zhì)，需要滿足以下條件：
    • 注冊(cè)資金達(dá)到相應(yīng)等級(jí)要求。
    • 主要人員具有相應(yīng)等級(jí)要求的職稱或者職務(wù)。
    • 已完成相應(yīng)等級(jí)要求的合同額或者單項(xiàng)合同額。
    • 擁有相應(yīng)等級(jí)要求的技術(shù)裝備。
    • 安全生產(chǎn)條件符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。
    • 在申請(qǐng)之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前，沒(méi)有下列情形之一：
      • 因違反建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例被責(zé)令停業(yè)整頓的。
      • 因違反建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例被責(zé)令停業(yè)整頓的。
      • 因違反建筑市場(chǎng)監(jiān)管規(guī)定被暫扣或者吊銷資質(zhì)證書(shū)的。
      • 因違反建筑市場(chǎng)監(jiān)管規(guī)定被列入失信黑名單的。
      • 因違反建筑市場(chǎng)監(jiān)管規(guī)定被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的。 如果滿足以上條件，企業(yè)可以向原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提出升級(jí)申請(qǐng)，并提交以下材料：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表及相應(yīng)的電子文檔。

辦理施工許可證

• 有以下企業(yè)需要提供施工許可證：
  • 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程，《建筑工程施工許可管理辦法》第 2 條，所謂的限額以下的小型工程指的是：工程投資額在 30 萬(wàn)元以下或者建筑面積在 300 平方米以下的建筑工程。同時(shí)，該《辦法》也進(jìn)一步作出了說(shuō)明，省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，對(duì)限額進(jìn)行調(diào)整，并報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案。
  • 作為文物保護(hù)的建筑工程，《建筑法》第 83 條規(guī)定：依法核定作為文物保護(hù)的建筑物和古建筑等的修繕，依照文物保護(hù)的有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。
  • 救災(zāi)救災(zāi)等工程，《建筑法》規(guī)定，救災(zāi)救災(zāi)及其他臨時(shí)房屋建筑和農(nóng)民低層住宅的建筑活動(dòng)，不適用于本法。
  • 按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程。
  • 軍用房屋建筑，《建筑法》第 84 條明確規(guī)定：軍用房屋建筑工程建筑活動(dòng)的具體管理辦法，由國(guó)務(wù)院、中央軍事委員會(huì)依據(jù)本法制定。
• 辦理施工許可證需要的資料：土地使用證明文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、環(huán)評(píng)審批、合理用能審批、施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案書(shū)、施工中標(biāo)通知書(shū)、經(jīng)備案的工程監(jiān)理合同和施工合同、質(zhì)量監(jiān)督和安全施工備案通知書(shū)、施工企業(yè)簽署的已經(jīng)具備施工條件意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)資金證明等材料。
• 辦理施工許可證的步驟：
  1. 建設(shè)單位向發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》。
  2. 建設(shè)單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》，并附本辦法第四條規(guī)定的證明文件，向發(fā)證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。
  3. 發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》和所附證明文件后，對(duì)于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)頒發(fā)施工許可證。
  4. 對(duì)于證明文件不齊全或者失效的，應(yīng)當(dāng)限期要求建設(shè)單位補(bǔ)正，審批時(shí)間可以自證明文件補(bǔ)正齊全后作相應(yīng)順延；對(duì)于不符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)書(shū)面通知建設(shè)單位，并說(shuō)明理由。
  5. 建筑工程在施工過(guò)程中，建設(shè)單位或者施工單位發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)重新申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。
• 辦理施工許可證的收費(fèi)：規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)由國(guó)家物價(jià)局和建設(shè)部各省規(guī)定來(lái)按建筑面積記取，并由建設(shè)單位承擔(dān)；交易中心服務(wù)費(fèi)由省物價(jià)局規(guī)定按中標(biāo)造價(jià)的 1‰記取，其中，招標(biāo)單位 ‰，中標(biāo)單位 ‰；招標(biāo)代理費(fèi)（標(biāo)底編制費(fèi)）由省物價(jià)局規(guī)定按中標(biāo)造的 3‰記取，并由建設(shè)單位承擔(dān)。
• 辦理施工許可證的周期：
  1. 對(duì)于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)頒發(fā)施工許可證。
  2. 對(duì)于證明文件不齊全或者失效的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)或者五日內(nèi)一次告知建設(shè)單位需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，審批時(shí)間可以自證明文件補(bǔ)正齊全后作相應(yīng)順延。
  3. 對(duì)于不符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)書(shū)面通知建設(shè)單位，并說(shuō)明理由。

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

• 建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是指建筑企業(yè)將其擁有的建筑施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等資質(zhì)證書(shū)或資質(zhì)等級(jí)轉(zhuǎn)讓給其他企業(yè)或個(gè)人的行為。建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是建筑市場(chǎng)的一種常見(jiàn)現(xiàn)象，有利于優(yōu)化建筑資源配置，提高建筑效率和質(zhì)量，促進(jìn)建筑行業(yè)的發(fā)展。
  • 五家渠建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的背景：五家渠是新疆維吾爾自治區(qū)的一個(gè)縣級(jí)市，位于新疆北部，是新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第四師的所在地。五家渠是新疆的重要農(nóng)業(yè)基地，也是新疆的重要工業(yè)城市，擁有石油、化工、機(jī)械、紡織、食品等多個(gè)產(chǎn)業(yè)。五家渠的建筑業(yè)也十分發(fā)達(dá)，有多家具有不同資質(zhì)等級(jí)的建筑企業(yè)，承擔(dān)著五家渠市及周邊地區(qū)的各類建筑項(xiàng)目。由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、政策變化、經(jīng)營(yíng)困難等原因，一些建筑企業(yè)可能會(huì)面臨資質(zhì)過(guò)剩、資質(zhì)不足、資質(zhì)過(guò)期、資質(zhì)注銷等問(wèn)題，導(dǎo)致無(wú)法正常開(kāi)展建筑業(yè)務(wù)。為了解決這些問(wèn)題，一些建筑企業(yè)可能會(huì)選擇將其資質(zhì)轉(zhuǎn)讓給其他有需求的企業(yè)或個(gè)人，從而實(shí)現(xiàn)資質(zhì)的合理流動(dòng)和利用。
  • 五家渠建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的流程：
    1. 雙方簽訂資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)，應(yīng)當(dāng)明確雙方的基本信息、資質(zhì)的名稱、等級(jí)、范圍、價(jià)格、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，以及資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的條件、時(shí)限、方式等事項(xiàng)。資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)當(dāng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字，并加蓋公章。
    2. 雙方向五家渠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局申請(qǐng)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。雙方應(yīng)當(dāng)按照五家渠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的要求，提交資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、法定代表人或授權(quán)代表人的身份證明、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的原因和目的等相關(guān)材料，以及其他必要的證明文件。
    3. 五家渠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局審核資質(zhì)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。五家渠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)材料后的 15 個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性、合法性、完整性進(jìn)行審核，并出具審核意見(jiàn)。如果審核通過(guò)，五家渠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將向雙方發(fā)放資質(zhì)轉(zhuǎn)讓通知書(shū)，通知雙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的登記、備案等手續(xù)。如果審核不通過(guò)，五家渠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將向雙方發(fā)出不予轉(zhuǎn)讓的通知書(shū)，說(shuō)明不予轉(zhuǎn)讓的理由，并退還申請(qǐng)材料。
    4. 雙方完成資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的登記、備案等手續(xù)。雙方應(yīng)當(dāng)在收到資質(zhì)轉(zhuǎn)讓通知書(shū)后的 10 個(gè)工作日內(nèi)，向五家渠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提交資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的登記、備案表，以及雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、法定代表人或授權(quán)代表人的身份證明等相關(guān)材料。五家渠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)當(dāng)在收到登記、備案表后的 5 個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)雙方的資質(zhì)進(jìn)行登記、備案，并將原資質(zhì)證書(shū)收回，向受讓方發(fā)放新的資質(zhì)證書(shū)，向轉(zhuǎn)讓方發(fā)放資質(zhì)注銷證明。
    5. 雙方履行資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。雙方應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定，完成資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格支付、稅費(fèi)繳納、