全部服務(wù)
好順佳集團(tuán)
2024-10-10 10:30:30
3339
各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無資質(zhì)、有風(fēng)險、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
注冊資本：人民幣 50 萬元以上。
人員要求：
物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于 10 人。
物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
物業(yè)管理項目：有委托的物業(yè)管理項目。
企業(yè)管理制度：建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。
網(wǎng)上注冊：登陸當(dāng)?shù)胤抗芫志W(wǎng)站的物業(yè)管理系統(tǒng)，注冊后填寫申報信息。
提交材料：物業(yè)公司申請人向注冊所在地區(qū)(縣)物業(yè)行政主管部門提交申報材料(紙質(zhì)文件) 。
審核核準(zhǔn)：注冊所在地的市物業(yè)行政主管部門進(jìn)行審核。對不符合條件或資料不齊全的企業(yè)，在 15 個工作日內(nèi)以書面形式退件；對經(jīng)過審查具備三級物業(yè)管理資質(zhì)條件的企業(yè)，在 20 個工作日內(nèi)，由市物業(yè)行政主管部門予以核發(fā)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書。
《南京市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申報表(三級)》。
法定代表人證明書(原件)。
法人授權(quán)委托書(原件)。
經(jīng)辦人身份證明(復(fù)印件)。
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本(復(fù)印件加蓋公章)。
資質(zhì)證書正、副本(原件)。
物業(yè)管理服務(wù)合同(復(fù)印件)。
物業(yè)企業(yè)聘用員工的勞動合同；工程、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等相關(guān)專業(yè)類人員中級以上職稱證書(最少 5 名)及物業(yè)管理專業(yè)人員職業(yè)資格證書(最少 10 名)(復(fù)印件)。
物業(yè)管理業(yè)績材料。
《南京市住宅物業(yè)管理條例》：為了規(guī)范住宅物業(yè)管理活動，維護(hù)物業(yè)管理各方的合法權(quán)益，營造良好的居住環(huán)境，促進(jìn)和諧社區(qū)建設(shè)，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際制定。
《建設(shè)部關(guān)于修改〈物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法〉的決定》：設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)三級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，并接受省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。
一般向注冊所在地區(qū)(縣)物業(yè)行政主管部門提交申報材料，具體辦理地點可能因地區(qū)政策有所不同。
申請之日前一年內(nèi)有下列行為之一的，資質(zhì)審批部門不予批準(zhǔn)：
聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書的人員從事物業(yè)管理活動的。
將一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理業(yè)務(wù)一并委托給他人的。
挪用專項維修資金的。
擅自改變物業(yè)管理用房用途的。
擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途的。
擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地，損害業(yè)主共同利益的。
擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的。
物業(yè)服務(wù)合同終止時，不按規(guī)定移交物業(yè)管理用房和有關(guān)資料的。
與物業(yè)管理招標(biāo)人或者其他物業(yè)管理投標(biāo)人相互串通，以不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的。
不履行物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主投訴較多，經(jīng)查證屬實的。
超越資質(zhì)等級承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的。
出租、出借、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書的。
發(fā)生重大責(zé)任事故的。
提交的申請材料需真實、有效、齊全，復(fù)印件應(yīng)與原件一致，并在規(guī)定時間內(nèi)提交。
關(guān)注政策法規(guī)的變化，確保申請過程符合最新要求。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經(jīng)收到！
專屬顧問會盡快與您聯(lián)系，請保持電話暢通！
相關(guān)標(biāo)簽：
