工業(yè)園區(qū)申辦資質(zhì)

工業(yè)園區(qū)申辦資質(zhì)的流程

工業(yè)園區(qū)申辦資質(zhì)的流程通常較為復(fù)雜，以下是一般的流程：

• 企業(yè)設(shè)立登記：可一窗受理、刻制公章、銀行開戶、涉稅業(yè)務(wù)辦理。

• 外資企業(yè)設(shè)立核準(zhǔn)備案或核準(zhǔn)：通常需要 2 個(gè)工作日。

• 公司設(shè)立登記外資涉及企業(yè)投資建設(shè)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案：1 個(gè)工作日。

• 固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查： 個(gè)工作日。

• 土地招拍掛：20+11 天。

• 簽訂出讓合同。

• 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件審批： 、5 個(gè)工作日。

• 建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

• 建設(shè)工程規(guī)劃許可證：4 個(gè)工作日。

• 巖土工程勘察報(bào)告審查、建筑工程施工圖文件審查（含結(jié)構(gòu)、抗震、消防、人防等）：7 個(gè)工作日。

• 建設(shè)工程直接發(fā)包核準(zhǔn)：3 個(gè)工作日。

• 建筑工程施工許可（質(zhì)安監(jiān)合并申報(bào)）：2 個(gè)工作日。

• 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書：2 個(gè)工作日。

• 測(cè)繪驗(yàn)線。

• 建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查：12 個(gè)工作日。

• 人防審批：5 個(gè)工作日。

• 外匯信息登記海關(guān)注冊(cè)備案刻報(bào)關(guān)專用章資本金匯入注冊(cè)資本驗(yàn)資。

• 施工階段建筑、房產(chǎn)測(cè)量。

• 建筑類項(xiàng)目竣工規(guī)劃核實(shí)核準(zhǔn)：4 個(gè)工作日。

• 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量監(jiān)督。

• 建設(shè)工程人防驗(yàn)收。

• 建設(shè)工程消防驗(yàn)收。

• 建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案。

• 建設(shè)工程檔案驗(yàn)收：7 個(gè)工作日。

• 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收的備案。

• 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

• 建筑工程檔案預(yù)驗(yàn)收。

• 特種設(shè)備使用登記（蘇州市）。

工業(yè)園區(qū)申辦資質(zhì)所需材料

申辦工業(yè)園區(qū)資質(zhì)所需的材料因具體的資質(zhì)類型和地區(qū)要求而有所不同。一般來(lái)說，可能需要以下材料：

• 對(duì)于勘察設(shè)計(jì)合同備案：

  • 《江蘇省建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同備案表》。

  • 《江蘇省勘察設(shè)計(jì)企業(yè)誠(chéng)信手冊(cè)》。

  • 勘察設(shè)計(jì)合同正式文本。

  • 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)證書副本，經(jīng)獲準(zhǔn)的《在蘇設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的省外工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)年度資質(zhì)核驗(yàn)申請(qǐng)表》、蘇州市外地勘察設(shè)計(jì)單位年度資質(zhì)核驗(yàn)（登記）證明（設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的省外企業(yè)提供）。

  • 參加項(xiàng)目人員的身份證、畢業(yè)證、職稱證、勞動(dòng)合同、近期社保證明（事業(yè)編制人員可提供上級(jí)人事主管部門的人事證明材料）、注冊(cè)證、執(zhí)業(yè)印章印模。

• 對(duì)于單項(xiàng)工程資質(zhì)核驗(yàn)：除提供上述勘察設(shè)計(jì)合同備案所列的材料外，還需提供由企業(yè)工商注冊(cè)所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門出具的誠(chéng)信證明。

• 人才資質(zhì)證明材料：提供人才資質(zhì)相關(guān)證明材料，如學(xué)歷學(xué)位證書、獲得人才類別證明或獲得榮譽(yù)、獎(jiǎng)項(xiàng)證明等。

• 在園區(qū)創(chuàng)業(yè)就業(yè)證明材料（對(duì)應(yīng)選擇其一提供）：

  • 在園區(qū)創(chuàng)業(yè)的人才，如人才為法人，提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照及公司繳納社保證明；如人才為股東，提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司繳納社保證明及工商出具的股權(quán)證明或事務(wù)所出具的驗(yàn)資報(bào)告。

  • 在園區(qū)就業(yè)的人才，提供與目前在職單位（單位需要注冊(cè)在園區(qū)）簽訂的勞動(dòng)合同、園區(qū)社保和公積金中心出具的《員工參保證明》以及蘇州工業(yè)園區(qū)稅務(wù)部門出具的個(gè)人所得稅完稅證明。

工業(yè)園區(qū)申辦資質(zhì)的條件

工業(yè)園區(qū)申辦資質(zhì)的條件因具體的資質(zhì)類型和地區(qū)政策而有所差異。以下是一些常見的條件：

• 一類工業(yè)園區(qū)應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

  • 已開發(fā)面積原則上不少于 2 平方公里，產(chǎn)業(yè)集聚度高，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)突出，創(chuàng)新能力強(qiáng)，地方經(jīng)濟(jì)輻射帶動(dòng)顯著。

  • 上年度園區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值 80 億元以上、實(shí)現(xiàn)稅收 4 億元以上、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目新增投資額 10 億元以上。

• 全市各工業(yè)園區(qū)的入駐條件及優(yōu)惠政策各有特色，大體上入園企業(yè)應(yīng)符合以下條件：

  • 符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和所在地工業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。

  • 符合國(guó)家有關(guān)環(huán)保、節(jié)能減排和安全生產(chǎn)的相關(guān)要求。

  • 鼓勵(lì)新材料、節(jié)能環(huán)保、新能源等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)入駐工業(yè)園區(qū)。

成功申辦工業(yè)園區(qū)資質(zhì)的案例

以下是一些成功申辦工業(yè)園區(qū)資質(zhì)的案例：

• 部分園區(qū)通過申報(bào)獲得了國(guó)家級(jí)專業(yè)化園區(qū)的稱號(hào)，如國(guó)家級(jí)文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)、廣告產(chǎn)業(yè)園區(qū)、農(nóng)業(yè)科技園區(qū)、加工貿(mào)易產(chǎn)業(yè)園、人力資源服務(wù)產(chǎn)業(yè)園、電子信息產(chǎn)業(yè)園等。

• 一些園區(qū)成功申報(bào)為國(guó)家、省、市級(jí)孵化器、各級(jí) 備案、孵化器專項(xiàng)平臺(tái)項(xiàng)目、公共平臺(tái)項(xiàng)目。

• 還有園區(qū)獲得了各級(jí)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新孵化示范基地、留學(xué)生創(chuàng)業(yè)園、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)基地、各級(jí)小型微型企業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)示范基地、中小企業(yè)公共服務(wù)示范平臺(tái)、省級(jí)或市級(jí)主題園區(qū)、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)示范區(qū)、基礎(chǔ)設(shè)施 REITs 試點(diǎn)項(xiàng)目、各級(jí)新型產(chǎn)業(yè)基地、特色產(chǎn)業(yè)基地等稱號(hào)。

工業(yè)園區(qū)申辦資質(zhì)的注意事項(xiàng)

在申辦工業(yè)園區(qū)資質(zhì)時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：

• 在線填寫申請(qǐng)表時(shí)，填寫的項(xiàng)目名稱應(yīng)與設(shè)計(jì)合同中名稱一致。

• 項(xiàng)目規(guī)模由申報(bào)單位根據(jù)項(xiàng)目技術(shù)指標(biāo)自行判定選擇，分別為大、中、小型。

• 參與的項(xiàng)目技術(shù)人員需勾選在本項(xiàng)目中擔(dān)當(dāng)?shù)慕巧顚懙捻?xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)與勾選的人員一致。

• 工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)證書、省外單位的年度資質(zhì)核驗(yàn)證明應(yīng)在有效期內(nèi)。

• 勘察設(shè)計(jì)單位承接的項(xiàng)目規(guī)模應(yīng)在資質(zhì)范圍內(nèi)。

• 合同文本主要條款應(yīng)完整、準(zhǔn)確，合同簽訂雙方需簽字、蓋章，合同非法定代表人簽字的，需附法定代表人授權(quán)簽訂合同的委托書；一般勘察設(shè)計(jì)單位的分公司不具備獨(dú)立資質(zhì)，因而合同乙方應(yīng)當(dāng)為具備相應(yīng)資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)單位（總公司）。

• 辦理單項(xiàng)工程資質(zhì)核驗(yàn)時(shí)，“江蘇省勘察設(shè)計(jì)行業(yè)管理信息系統(tǒng)”中企業(yè)及人員的相關(guān)材料均應(yīng)為有效狀態(tài)，如有變更或新增，需至審批部門（蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局）辦理。

• 人員社保證明應(yīng)當(dāng)是近 6 個(gè)月內(nèi)開具，事業(yè)編制人員可提供上級(jí)人事主管部門的人事證明材料。

• 項(xiàng)目合同備案或單項(xiàng)核驗(yàn)通過后，因工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容發(fā)生變化，重新簽訂合同（或簽訂補(bǔ)充合同），或者項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專業(yè)負(fù)責(zé)人及主要勘察設(shè)計(jì)人員發(fā)生變更的，須辦理重新（補(bǔ)充）備案或單項(xiàng)核驗(yàn)。

• 由多家勘察設(shè)計(jì)單位組成聯(lián)合體承接的項(xiàng)目，要求組成聯(lián)合體的勘察設(shè)計(jì)單位同時(shí)辦理合同備案或單項(xiàng)工程資質(zhì)核驗(yàn)手續(xù)。