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2024-10-10 10:31:22
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑一級(jí)資質(zhì)的申請(qǐng)條件較為嚴(yán)格和復(fù)雜。在企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)需達(dá)到 1 億元以上。企業(yè)主要人員方面，技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱。在企業(yè)工程業(yè)績(jī)方面，近 5 年需承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格：
地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)。
高度 100 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 80 - 100 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)。
建筑面積 12 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積 10 平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項(xiàng)。
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 30 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 27 - 30 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 項(xiàng)。
獲取建筑一級(jí)資質(zhì)需要遵循一定的流程。企業(yè)應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。然后，根據(jù)不同的審批部門，按照相應(yīng)的程序提出申請(qǐng)。如果是申請(qǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)按照規(guī)定的申請(qǐng)程序提出申請(qǐng)；軍隊(duì)所屬企業(yè)可由總后基建營(yíng)房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。對(duì)于申請(qǐng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請(qǐng)，且省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。申請(qǐng)?jiān)O(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，同樣按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請(qǐng)，設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門也應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
具體的申請(qǐng)流程還包括：
準(zhǔn)備申請(qǐng)材料。建筑企業(yè)應(yīng)先確認(rèn)是否滿足資質(zhì)申請(qǐng)的條件，通過檢查和查詢獲取相關(guān)證照、經(jīng)營(yíng)許可等申請(qǐng)材料。
到本地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦理申報(bào)。提交相關(guān)材料后，產(chǎn)權(quán)單位對(duì)申請(qǐng)企業(yè)進(jìn)行初次評(píng)估，評(píng)估合格后可開始進(jìn)入評(píng)審程序。
審核評(píng)定。通常由專業(yè)評(píng)審團(tuán)隊(duì)進(jìn)行評(píng)估。
建筑一級(jí)資質(zhì)的申請(qǐng)存在諸多難點(diǎn)。
人才方面，資質(zhì)升級(jí)離不開建造師，人員數(shù)量有明確要求，且根據(jù)政策對(duì)人員的職業(yè)方向也有了限制，缺乏的人才僅通過招聘短時(shí)間內(nèi)難以解決，建筑企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)時(shí)，一定要提前準(zhǔn)備好相應(yīng)的人員。
資料準(zhǔn)備復(fù)雜，辦理建筑資質(zhì)升級(jí)需要準(zhǔn)備的資料要求高，包括企業(yè)資料、項(xiàng)目業(yè)績(jī)材料、升級(jí)人員資質(zhì)證書等，都比以往新辦的要求高，出現(xiàn)紕漏及弄虛作假會(huì)直接影響辦理。這些文件一定要準(zhǔn)備準(zhǔn)確，并符合監(jiān)管部門的要求。
業(yè)績(jī)問題是關(guān)鍵。企業(yè)資質(zhì)升級(jí)和資質(zhì)增項(xiàng)業(yè)績(jī)是辦理重點(diǎn)，包括工程合同、中標(biāo)通知書、圖紙等等全套材料。但公司實(shí)際上有很多項(xiàng)目業(yè)績(jī)，卻沒有重視業(yè)績(jī)證明的管理和備案，需要業(yè)績(jī)證明的時(shí)候資料缺失，從而無法進(jìn)行資質(zhì)辦理。加上現(xiàn)在建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，市場(chǎng)需求相對(duì)有限。在這樣的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下，監(jiān)管部門的核查力度也沒有減少，不定期的資質(zhì)核查，停業(yè)整頓甚至降級(jí)資質(zhì)，增加了企業(yè)辦理資質(zhì)升級(jí)的難度。
一級(jí)建造師現(xiàn)場(chǎng)人像采集。人像采集最大的目的就是要確保人證合一，這是嚴(yán)打掛靠的體現(xiàn)。而且不只是人像采集，甚至有些地方還需要進(jìn)行人員現(xiàn)場(chǎng)約談和資料的審查。
審查項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的業(yè)績(jī)。建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)明確規(guī)定，各項(xiàng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的最低等級(jí)資質(zhì)清楚地表明建筑公司需要提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的業(yè)績(jī)，并且必須備案所有業(yè)績(jī)，當(dāng)建筑建筑公司想要升級(jí)其資質(zhì)時(shí)，公司的業(yè)績(jī)?nèi)詫?huì)進(jìn)行重點(diǎn)進(jìn)行考察。
資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查。對(duì)取得資質(zhì)的建筑企業(yè)進(jìn)行動(dòng)態(tài)核查，動(dòng)態(tài)核查的最重要特征是不定期核查，除此之外，某些地區(qū)還要求建筑公司提交季度報(bào)告。
全國(guó)社保聯(lián)網(wǎng)。全國(guó)社保聯(lián)網(wǎng)，將不再允許人才證書掛靠，如果建筑建筑公司想要獲得資質(zhì)并承接項(xiàng)目，必須有自己的建設(shè)團(tuán)隊(duì)，建設(shè)資質(zhì)的審批將越來越嚴(yán)格。
有不少企業(yè)成功拿到了建筑一級(jí)資質(zhì)，例如：
、市政公用工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)。
2021年7月企業(yè)直接取得建筑工程施工承包一級(jí)、市政公用工程施工總承包一級(jí)、公路路面工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)。
建筑一級(jí)資質(zhì)的審批愈發(fā)嚴(yán)格。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要求進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作，提出提高審批效率、統(tǒng)一審批權(quán)限、加大動(dòng)態(tài)核查力度、加強(qiáng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)注冊(cè)人員考核、加強(qiáng)信用管理等要求。
自 2024 年 1 月 1 日起，申請(qǐng)資質(zhì)企業(yè)的業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)錄入全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要完善信息化手段，對(duì)企業(yè)注冊(cè)人員等開展動(dòng)態(tài)核查，及時(shí)公開核查信息。對(duì)存在資質(zhì)申請(qǐng)弄虛作假行為、發(fā)生工程質(zhì)量安全責(zé)任事故、拖欠農(nóng)民工工資等違反法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)和從業(yè)人員，要加大懲戒力度，依法依規(guī)限制或禁止從業(yè)，并列入信用記錄。為堵住制度漏洞，對(duì)于資質(zhì)轉(zhuǎn)移的，資質(zhì)轉(zhuǎn)出企業(yè)和資質(zhì)承繼企業(yè)均需滿足資產(chǎn)、人員和業(yè)績(jī)等標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)不到條件的一律不準(zhǔn)轉(zhuǎn)移。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
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