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2024-10-10 10:31:33
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑設(shè)計(jì)工作室的資質(zhì)要求取決于其從事的設(shè)計(jì)階段和業(yè)務(wù)范圍。如果只是進(jìn)行概念、方案、立面等方面的設(shè)計(jì)事務(wù)，基本上屬于腦力風(fēng)暴和畫圖，若要正規(guī)納稅，可注冊一家咨詢公司，否則連公司都可不注冊，也就是接私活。但如果涉及到初步、擴(kuò)初、施工圖、現(xiàn)場技術(shù)管理等階段，要出這些圖紙，就需要有相關(guān)資質(zhì)。此時，如果為了正規(guī)納稅，就需要自己招夠相關(guān)人才，成立建筑設(shè)計(jì)公司（甲級、乙級）。對于小公司來說，要達(dá)到這樣的條件比較困難，那么可以選擇掛靠到有資質(zhì)的設(shè)計(jì)院下面，交些管理費(fèi)和用章費(fèi)。
擁有資質(zhì)對于建筑設(shè)計(jì)工作室來說是非常必要的。設(shè)計(jì)單位具有政府承認(rèn)的設(shè)計(jì)資質(zhì)，出的圖紙可以通過審核，需要對所設(shè)計(jì)的建筑負(fù)責(zé)，使用該單位所出圖紙建造的建筑為合法建筑。而沒有資質(zhì)的單位，其設(shè)計(jì)成果可能無法通過審核，無法保證建筑的合法性和安全性。在建筑行業(yè)里，企業(yè)或個人要想從事建筑施工、設(shè)計(jì)、詢問等業(yè)務(wù)，必須擁有相應(yīng)的建筑資質(zhì)才能合法從事相關(guān)業(yè)務(wù)。因此，建筑資質(zhì)在建筑行業(yè)中具有非常重要的地位。
一般來說，如果建筑設(shè)計(jì)工作室從事的工作涉及到初步、擴(kuò)初、施工圖、現(xiàn)場技術(shù)管理等階段，就需要具備相應(yīng)的資質(zhì)。而如果只是進(jìn)行概念、方案、立面等方面的設(shè)計(jì)工作，在一定條件下可以不需要資質(zhì)。但需要注意的是，即使在某些階段可能不需要資質(zhì)，為了保證設(shè)計(jì)質(zhì)量和業(yè)務(wù)的合法性，獲取資質(zhì)仍然是更可靠的選擇。
建筑設(shè)計(jì)公司資質(zhì)分為甲級、乙級、丙級、丁級。資質(zhì)專業(yè)又分為《建筑工程》和《人防工程》。每一個等級對設(shè)計(jì)公司的要求不一樣，具體要求可以參考建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。起來，有資質(zhì)的設(shè)計(jì)院（成立條件很高）、獨(dú)立設(shè)計(jì)工作室和事務(wù)所，可從事方案到施工圖設(shè)計(jì)；無資質(zhì)但和有資質(zhì)單位合作或掛靠的工作室，也可以從事方案或施工圖設(shè)計(jì)；大設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)內(nèi)的有知名度的設(shè)計(jì)師，相對獨(dú)立運(yùn)作的工作室也存在。
無資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)工作室面臨諸多風(fēng)險。與施工合同相同，建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同可能會因設(shè)計(jì)單位缺乏資質(zhì)而無效。建筑業(yè)中的掛靠行為屬于建筑法明確禁止的違法行為，嚴(yán)重影響工程質(zhì)量和安全，雙方簽訂的掛靠經(jīng)營協(xié)議違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)屬無效。不具備資質(zhì)的工作室可能無法保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，導(dǎo)致設(shè)計(jì)錯漏百出，影響聲譽(yù)。例如，原來那些允許人隨便掛靠的甲級院由于對來掛靠的公司的設(shè)計(jì)質(zhì)量沒有把控，太多錯漏百出的圖紙以本院的名義給了出去，名聲大不如前。
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