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2024-10-10 10:31:34
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)的落地有著明確的規(guī)定。2015年1月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，對建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的管理進(jìn)行了規(guī)范。其中包括資質(zhì)申請的程序、申報材料的要求、資質(zhì)證書的管理以及監(jiān)督管理等方面。例如，企業(yè)申請資質(zhì)應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》，申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照規(guī)定的申請程序提出申請，軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請，且省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。企業(yè)申請設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請，設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
建筑資質(zhì)落地的時間節(jié)點因具體情況而異。一般來說，企業(yè)申請資質(zhì)的流程包括公司注冊、人才招聘、材料準(zhǔn)備、資質(zhì)申報和辦證等環(huán)節(jié)。公司注冊的時間可能在一兩周到一兩個月不等。人員準(zhǔn)備時間受人員種類、數(shù)量、價格等因素影響，存在不確定性，加上社保時間至少需要兩個月。資質(zhì)申請材料準(zhǔn)備周期至少需要一個月。資質(zhì)申報順利的話通常需要一個多月。審批通過后，辦理許可證審核也至少需要一個月。不同地區(qū)和不同類型的資質(zhì)可能會有不同的時間要求。例如，2022年10月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳發(fā)布通知，明確了部分資質(zhì)的有效期延期等相關(guān)時間規(guī)定。
不同地區(qū)的建筑資質(zhì)落地情況有所不同。例如，除最高等級資質(zhì)（綜合資質(zhì)、特級資質(zhì)）和需跨部門審批的資質(zhì)外，原由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)審批的其他資質(zhì)審批權(quán)限（包括重組、合并、分立）已下放至試點地區(qū)省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。2022年2月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳發(fā)布關(guān)于《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》等4項資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)公開征求意見的通知，各地區(qū)也在根據(jù)自身情況推進(jìn)相關(guān)工作。
建筑資質(zhì)落地受到多種因素的影響。未來資質(zhì)審批可能會更容易，但維護(hù)難度可能會增加。新的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和實施細(xì)則的出臺將決定企業(yè)重新獲得資質(zhì)的難度。資質(zhì)過渡和新舊換證存在一定的條件和過渡期，各個行業(yè)差異較大。取消合并了多個資質(zhì)可能導(dǎo)致很多企業(yè)承擔(dān)的業(yè)務(wù)范圍超過自身實際的專業(yè)人員配置和項目經(jīng)驗，項目風(fēng)險控制成為重要問題。同時，這些都影響著建筑資質(zhì)的落地效果。
近年來，建筑資質(zhì)落地動態(tài)不斷更新。例如，2023年10月，2024年6月，住建部加大資質(zhì)動態(tài)核查力度，開展全國資質(zhì)大核查。
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