新人如何做建筑資質(zhì)審核

內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)審核的流程和要求建筑資質(zhì)審核是一項嚴謹且復雜的工作，對于新人來說，了解其流程和要求至關(guān)重要。要準備好營業(yè)執(zhí)照。在進行建筑資...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)審核的流程和要求

建筑資質(zhì)審核是一項嚴謹且復雜的工作，對于新人來說，了解其流程和要求至關(guān)重要。

要準備好營業(yè)執(zhí)照。在進行建筑資質(zhì)辦理前，需要先注冊好公司，拿到營業(yè)執(zhí)照之后，才能登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
收集材料并填寫信息。根據(jù)資質(zhì)申報要求準備好相應材料，所有要求蓋章的資料都必須加蓋清晰公章，不能復印。最后資料都須按要求裝訂成冊，做成卷宗形式。公司材料包括營業(yè)執(zhí)照、法人代表、組織機構(gòu)代碼證等復印件；財務材料包括驗資報告、資質(zhì)申報時當年的資產(chǎn)負債表、利潤表、納稅表等，這部分資料都須請財務準備；業(yè)績材料是指按照資質(zhì)標準準備相應的工程業(yè)績資料。
對于申請由住房城鄉(xiāng)建設部負責審批的企業(yè)資質(zhì)，其企業(yè)業(yè)績應當是在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺（以下簡稱全國建筑市場平臺）上滿足資質(zhì)標準要求的 A 級工程項目，專業(yè)技術(shù)人員個人業(yè)績應當是在全國建筑市場平臺上滿足資質(zhì)標準要求的 A 級或 B 級工程項目。

作為新人，在進行建筑資質(zhì)審核時，有許多需要特別注意的地方。

要熟悉相關(guān)規(guī)定和政策。例如，企業(yè)需要向工商注冊所在地省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門提出申請，如果是國務院國資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請工程勘察資質(zhì)、工程設計資質(zhì)和建筑企業(yè)資質(zhì)的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。
注意主項資質(zhì)等級不能低于輔項資質(zhì)等級，必須先升主項資質(zhì)再升輔項資質(zhì)。
企業(yè)資質(zhì)升級重點在于工程業(yè)績，包括中標、合同、圖紙等等全套材料。
企業(yè)資質(zhì)升級還需要注意注冊類的人員數(shù)量及專業(yè)，需符合資質(zhì)標準。

建筑資質(zhì)審核受到一系列法規(guī)政策的約束和規(guī)范。

依據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（中華人民共和國建設部令第 87 號），建筑業(yè)企業(yè)應當按照其擁有的注冊資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件申請資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得相應等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動。
從事建設工程質(zhì)量檢測相關(guān)活動及其監(jiān)督管理，適用《建設工程質(zhì)量檢測管理辦法》。本辦法所稱建設工程質(zhì)量檢測，是指在新建、擴建、改建房屋建筑和市政基礎(chǔ)設施工程活動中，建設工程質(zhì)量檢測機構(gòu)接受委托，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標準，對建設工程涉及結(jié)構(gòu)安全、主要使用功能的檢測項目，進入施工現(xiàn)場的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設備，以及工程實體質(zhì)量等進行的檢測。檢測機構(gòu)應當按照本辦法取得建設工程質(zhì)量檢測機構(gòu)資質(zhì)，并在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建設工程質(zhì)量檢測活動。

以下是一些新人成功做好建筑資質(zhì)審核的經(jīng)驗，可供參考。

充分準備，細節(jié)決定成敗。細致研究標準：深入研究資質(zhì)申請的各項標準，理解每一項要求的具體含義，不遺漏任何細節(jié)。材料嚴謹：在準備申請材料時，確保所有文件的準確無誤，信息一致，避免因小錯誤導致審核不通過。
關(guān)注公司凈資產(chǎn)要求。辦理資質(zhì)時，相關(guān)主管部門將對公司凈資產(chǎn)進行審核。如辦理建筑工程三級資質(zhì)要求公司凈資產(chǎn) 800 萬元以上。因此，企業(yè)可以通過增加注冊資本或出具資產(chǎn)評估報告，協(xié)助證明公司凈資產(chǎn)符合標準。

在建筑資質(zhì)審核過程中，新人可能會遇到一些常見問題。

施工資質(zhì)的分類問題。施工資質(zhì)分為三個類別：12 項總承包資質(zhì)、36 項專業(yè)承包資質(zhì)、1 項勞務資質(zhì)。
新設立的企業(yè)辦理資質(zhì)需要提交的材料包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表、企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財務、經(jīng)營負責人的任職文件、職稱證書、企業(yè)項目經(jīng)理資格證書、企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員的職稱證書、需要出具的其他有關(guān)、資料，如驗資報告等。