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2024-10-10 10:32:03
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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晉源區(qū)房地產(chǎn)資質(zhì)的辦理地點(diǎn)為山西省太原市晉源區(qū)延盛街23號(hào)。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的審批部門有所不同。一級(jí)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門初審，報(bào)國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審批。二級(jí)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者其確定的設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門審批。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的辦理流程如下：
對(duì)于二級(jí)資質(zhì)的申請(qǐng)，申請(qǐng)人需登錄政務(wù)服務(wù)網(wǎng)，“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)新申請(qǐng)”字段，找到對(duì)應(yīng)的事項(xiàng)后點(diǎn)擊申報(bào)，按要求填報(bào)信息。
許可部門在線受理申請(qǐng)后，會(huì)按要求進(jìn)行審查、核驗(yàn)。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)具有經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)，近三年內(nèi)無特定違法違規(guī)行為，具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要準(zhǔn)備以下材料：
企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（正、副本）
企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表
企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證件
已開發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的有關(guān)證明材料
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報(bào)告
為深入推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)“放管服”改革，推動(dòng)資質(zhì)管理向“寬準(zhǔn)入、嚴(yán)監(jiān)管、強(qiáng)服務(wù)”轉(zhuǎn)變，根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定>的決定》 (中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第54號(hào)）和《山西省人民政府關(guān)于進(jìn)一步深化“證照分離”改革激發(fā)市場(chǎng)主體發(fā)展活力的通知》等相關(guān)規(guī)定，山西省住建廳發(fā)布了關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理的相關(guān)政策。
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