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2024-10-10 10:32:04
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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有資質(zhì)的建筑企業(yè)是指依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，并按照相關(guān)規(guī)定和要求，通過住建部門的審核，獲得相應(yīng)建筑資質(zhì)證書的企業(yè)。建筑資質(zhì)是住建部門為規(guī)范管理建筑行業(yè)而推行的管理制度，一般考核企業(yè)的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等條件。準(zhǔn)備好相關(guān)材料后，遞交到當(dāng)?shù)氐淖〗ú块T，對于材料審核完成的，予以頒發(fā)資質(zhì)證書。但需要注意的是，取得資質(zhì)證書并非一勞永逸，后期還有不定時、定時的抽查。
建筑企業(yè)要開展招標(biāo)或者工程業(yè)務(wù)就需要取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書。建筑資質(zhì)可以證明企業(yè)的實力和信譽，證明企業(yè)已經(jīng)得到國家部門認(rèn)證考核，值得信任。同時，具有資質(zhì)的建筑公司的未來發(fā)展?fàn)顩r，也是由資質(zhì)證書來決定的。有資質(zhì)不僅增加了企業(yè)的信譽，也擴大了企業(yè)可以承接工程的范圍。
建筑企業(yè)資質(zhì)可以分為三個大的序列，分別是施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務(wù)三個序列。
施工總承包序列設(shè)12個類別，包括建筑工程施工總承包、公路工程施工總承包、鐵路工程施工總承包、港口與航道工程施工總承包、水利水電工程施工總承包、電力工程施工總承包、礦山工程施工總承包等，分為特級、甲級、乙級，個別設(shè)有丙級等級級別。
專業(yè)承包序列有36個類別，一般分為特級、甲級、乙級（個別設(shè)有丙級）；不分類別和等級。如地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包資質(zhì)、起重設(shè)備安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)、預(yù)拌混凝土專業(yè)承包資質(zhì)等。
施工勞務(wù)序列的建筑業(yè)勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)不劃分類別與等級。
建筑工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)凈資產(chǎn)、企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員、科技進步水平、代表工程業(yè)績等方面都有嚴(yán)格要求。例如，企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上，近3年上繳建筑業(yè)增值稅均在1億元以上，銀行授信額度近三年均在10億元以上，具有建筑工程、公路工程等施工總承包甲級資質(zhì)中的兩項及以上等。
一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)1億元以上；企業(yè)主要人員方面，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱等。企業(yè)工程業(yè)績方面，近5年承擔(dān)過特定類型和規(guī)模的工程施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：凈資產(chǎn)4000萬元以上，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格等。
三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：凈資產(chǎn)800萬元以上。建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格等。
其他施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
建筑企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的制定依據(jù)主要包括相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國行政許可法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等。同時，為了規(guī)范建筑市場秩序，加強建筑活動監(jiān)管，保證建設(shè)工程質(zhì)量安全，促進建筑業(yè)科學(xué)發(fā)展，根據(jù)這些法律法規(guī)制定了具體的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
住建部發(fā)布的關(guān)于《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》等文件對建筑企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進行了調(diào)整。例如，施工綜合資質(zhì)的變化主要體現(xiàn)在企業(yè)資信能力、企業(yè)主要人員、企業(yè)科技水平等方面。如取消注冊資本金3億元以上的要求，近3年上繳建筑業(yè)增值稅均在5000萬元以上改為平均5000元以上，具備2個總承包甲級資質(zhì)等。
建筑資質(zhì)改革還包括在全國范圍內(nèi)直接取消部分工程資質(zhì)審批，如工程造價、施工三級等資質(zhì)。將施工企業(yè)資質(zhì)由三級調(diào)整為兩級，取消三級資質(zhì)，相應(yīng)調(diào)整二級資質(zhì)的許可條件等。
建筑企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)在增項方面也有新的變動，如增項資質(zhì)依照主項資質(zhì)的申請渠道申請，企業(yè)的增項資質(zhì)級別不得高于主項資質(zhì)級別等。
新舊《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》的變化還體現(xiàn)在各類別二級企業(yè)資質(zhì)對一級建造師數(shù)量要求明顯增加，各類別三級企業(yè)資質(zhì)由三級項目經(jīng)理證改為注冊建造師等方面。
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