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2024-10-10 10:32:19
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)維護(hù)對于企業(yè)的持續(xù)發(fā)展至關(guān)重要。在江門，以下是一些常見的建筑資質(zhì)維護(hù)方法：
及時辦理工商信息變更：當(dāng)企業(yè)的工商信息發(fā)生變動，要在30天內(nèi)辦理資質(zhì)變更和安全生產(chǎn)許可證變更，資質(zhì)變更的材料較為簡單，準(zhǔn)備好營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人身份證件等材料即可。
遵循江門市相關(guān)規(guī)定：江門市出臺了一系列新規(guī)，企業(yè)需要按照規(guī)定進(jìn)行操作。例如，根據(jù)《江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于江門市建筑業(yè)企業(yè)信用管理評價標(biāo)準(zhǔn)》，進(jìn)一步規(guī)范建筑市場秩序，完善建筑市場誠信體系建設(shè)。
關(guān)注信用信息采集和評價：建筑業(yè)企業(yè)良好信用信息和不良信用信息，由縣級以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站、建設(shè)工程安全監(jiān)督站、工程造價管理站等建設(shè)管理機構(gòu)根據(jù)管理權(quán)限，對建筑業(yè)企業(yè)涉及建設(shè)工程質(zhì)量、工程安全監(jiān)督、市場行為、檔案管理、造價管理以及行政執(zhí)法等方面進(jìn)行采集和評價。良好行為信息記錄由企業(yè)申報，不良行為信息記錄由工程所在地評價單位采集。
江門建筑資質(zhì)增項的流程大致如下：
注冊公司：并辦理好營業(yè)執(zhí)照。
準(zhǔn)備相關(guān)證書和人員：收集所需的證書，并按照要求配齊相關(guān)人員。
網(wǎng)上申報資質(zhì)：在網(wǎng)上進(jìn)行資質(zhì)申報。
建委受理材料：建委對提交的材料進(jìn)行受理。
審核、公示：對申報材料進(jìn)行審核，并進(jìn)行公示。
審批、公告：經(jīng)過審批后進(jìn)行公告。
領(lǐng)取證書：企業(yè)領(lǐng)取資質(zhì)證書。詳細(xì)流程為：注冊公司（營業(yè)執(zhí)照）→辦理法人一證通→（注冊資金不足要增資）→證書收集→網(wǎng)上申報資質(zhì)→建委受理材料→審核、公示→審批、公告→領(lǐng)取證書或領(lǐng)取并打印資質(zhì)證書使用件→辦理安全生產(chǎn)許可證。
在江門進(jìn)行建筑資質(zhì)維護(hù)與增項，需要注意以下事項：
政策變動：目前，住建部剛修訂房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定不久，住建廳未出細(xì)則，新的資質(zhì)管理規(guī)定需重新理順資質(zhì)條件、審批層級、審批方式、審批流程等要素，給建筑企業(yè)辦理資質(zhì)帶來一定程度影響。
資質(zhì)級別：申請的增項資質(zhì)級別不能高于主項資質(zhì)。建筑企業(yè)已有的建筑資質(zhì)為施工總承包資質(zhì)的建筑企業(yè)，可以申請增項施工總承包資質(zhì)內(nèi)的各類別資質(zhì)，也可以申請增項不超過5項的專業(yè)承包資質(zhì)內(nèi)的資質(zhì)，但是不能申請施工勞務(wù)資質(zhì)；建筑企業(yè)已有的建筑資質(zhì)為專業(yè)承包資質(zhì)的建筑企業(yè)，可以申請增項不超過5項的專業(yè)承包資質(zhì)內(nèi)的資質(zhì)，但是不能申請施工勞務(wù)資質(zhì)；建筑企業(yè)已有的建筑資質(zhì)為施工勞務(wù)資質(zhì)的建筑企業(yè)，不得申請施工總承包資質(zhì)和專業(yè)承包資質(zhì)內(nèi)的各類別資質(zhì)。
主項與增項關(guān)系：增項資質(zhì)能與主項資質(zhì)互換，但需滿足同一序列、同等級別的條件；取得總承包資質(zhì)的企業(yè)，不能申請總承包資質(zhì)范圍內(nèi)的專業(yè)承包資質(zhì)；申請多項資質(zhì)時，企業(yè)需滿足各項資質(zhì)中的最高條件。
江門在促進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展方面采取了一系列措施，并取得了一定的成果：
政策支持：《促進(jìn)江門市建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展十條措施》提出了不少激勵措施，如在江門市建筑企業(yè)資質(zhì)晉升方面，首次晉升為施工總承包特級資質(zhì)一次性獎勵500萬元，首次晉升為施工總承包一級資質(zhì)一次性獎勵300萬元；對江門市轄區(qū)內(nèi)的建筑企業(yè)給予相應(yīng)獎勵。
加大支持力度：《行動方案》從打造龍頭骨干、加強市場培育、壯大國資平臺、支持資質(zhì)升級、協(xié)同稅收共治、破解融資難題、推動產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化、加強人才隊伍建設(shè)8個方面加大對建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的支持力度。
江門出臺了一系列政策來規(guī)范和促進(jìn)建筑資質(zhì)維護(hù)增項：
發(fā)展建筑業(yè)總部經(jīng)濟(jì)：支持有條件的市（區(qū)）進(jìn)行建筑業(yè)總部經(jīng)濟(jì)試點，加大土地、稅收、財政等政策支持力度。培育建筑業(yè)總部企業(yè)形態(tài)，指導(dǎo)二級以上施工總承包資質(zhì)建筑業(yè)企業(yè)申報認(rèn)定總部企業(yè)，
加強市場監(jiān)管：聯(lián)合市發(fā)展改革局、市場監(jiān)管和金融部門印發(fā)了《2021年江門市房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪喂ぷ鞣桨浮贰?021年江門市問題樓盤專項治理工作方案》，采取有力措施，加強源頭防范治理，不上行。市場資金管控方面，全力配合市金融局組織開展防范整治非法集資行動，強化房地產(chǎn)領(lǐng)域資金監(jiān)管，
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