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物業(yè)掛靠公司資質協(xié)議

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-10-10 10:32:46

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內容摘要：物業(yè)掛靠公司資質協(xié)議物業(yè)掛靠公司資質協(xié)議是指兩家公司之間簽訂的協(xié)議，其中一家公司（乙方）掛靠在另一家具有相應資質的公司（甲方）之下...

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物業(yè)掛靠公司資質協(xié)議

物業(yè)掛靠公司資質協(xié)議是指兩家公司之間簽訂的協(xié)議，其中一家公司（乙方）掛靠在另一家具有相應資質的公司（甲方）之下，從事甲方經營范圍內的經營活動。這種協(xié)議通常涉及到一系列的權利和義務，包括費用支付、保證金、以及雙方在合作過程中應遵守的原則等。

基本條款

物業(yè)掛靠公司資質協(xié)議的基本條款可能包括以下幾點：

1. 合作目的

  • 雙方協(xié)商一致，以甲方的企業(yè)名稱承接物業(yè)項目，從事甲方經營許可證范圍內的經營項目。

2. 甲方的權利和義務

  • 提供相關經營業(yè)務所需的手續(xù)證件及印章、經營許可及等級資質證書原件及復印件。
  • 為乙方提供本項目投標、運營所需的相關資質，包括營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、物業(yè)資質證書等加蓋公章的原件及復印件。

3. 乙方的權利和義務

  • 享有甲方所提供的物業(yè)管理資質及經營許可等相關證件。
  • 在經營活動中嚴格遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。
  • 對于項目的服務質量、安全事項等全面負責，由此產生的服務質量問題或安全事故問題等全部由乙方承擔。

4. 費用及保證金

  • 乙方每年向甲方支付一定的管理服務費，該筆費用在甲方每次收到服務單位的物業(yè)管理等費用后按比例扣除。
  • 乙方在中標后于七個工作日內支付履約保證金，該費用在甲乙雙方解除合作七日內無息全額退還。

5. 合作期限

  • 掛靠期限由雙方協(xié)商確定，例如某協(xié)議中的掛靠期限為一年，自某年某月日起至某年某月日止。

6. 協(xié)議的終止

  • 合作期間如一方需提前終止合作協(xié)議，需提前7天通知另一方，協(xié)議終止時乙方按甲方要求辦理所有證書的交還。

注意事項

在簽訂物業(yè)掛靠公司資質協(xié)議時，應注意以下幾點：

  • 確保甲方具備相應的資質和能力，能夠提供所需的經營許可和資質證書。
  • 詳細約定費用支付方式和時間，以及保證金的支付和退還條件。
  • 明確雙方的權利和義務，特別是對于服務質量、安全管理等方面的責任劃分。
  • 在協(xié)議中加入違約責任條款，以防一方違反協(xié)議約定時能夠追究其責任。

物業(yè)掛靠公司資質協(xié)議是規(guī)范雙方合作的重要法律文件，簽訂時應仔細考慮各項條款，確保自身權益得到保護。

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