用公司的資質賺錢

好順佳集團
2024-10-10 10:32:54
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內容摘要：建筑公司獲取資質的方式自行申報辦理建筑公司參考其他公司申請辦理取得資質的方法，依照住建單位的相關要求，自身提前準備材料、資產、工作...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑公司獲取資質的方式

自行申報辦理

建筑公司參考其他公司申請辦理取得資質的方法，依照住建單位的相關要求，自身提前準備材料、資產、工作人員、機器設備等，自主填好材料后，交給本地建設行政部門主管機構審批，審批通過即可獲取各項建筑資質。
- 優(yōu)點：成本低，從長遠來看利于企業(yè)真正掌握資質辦理。
- 缺點：比較容易出錯和失敗，消耗大量的時間和精力，對建筑公司的自身實力要求高。

靠譜專業(yè)機構代辦或者轉讓

這種方式有兩種形式，分別是收購兼并或者代辦建筑資質，是一種花錢免去跑流程、耗費精力的一種方式。
- 收購兼并的好處：
  - 資質等級不受限：可以購買不同級別的建筑施工資質，因為新辦的話只能從低資質開始辦理。收購現(xiàn)有資質后，可以輕松購買不同級別資質。為了增強實力，許多公司紛紛從外地收購高等級資質，并采用資質分立的形式將其資質遷移到自己的公司。
  - 節(jié)省時間：建筑工程施工資質新辦速度快的話也需要 4 - 6 個月，甚至有可能會花費更長時間。但是直接收購現(xiàn)成的資質，雙方談妥差不多近兩個月就可以完成。
  - 選擇資質代理結構更方便：從事建筑工程施工的公司收購資質無需擔心債權債務問題。如果不知道如何轉讓，不了解資質轉讓的流程，也可以找靠譜的資質代辦公司來辦理，可以省去很多的麻煩。
新的建筑企業(yè)申請資質的大致流程就是在目前已有建筑公司營業(yè)執(zhí)照或者在工商管理局新成立之后，根據(jù)企業(yè)的投標要求，結合新資質標準及建設主管部門的相關要求，根據(jù)當?shù)氐霓k事指南，公司把相關的注冊二級建造師，工程師，現(xiàn)場管理崗位人員和技工證及其他材料準備齊全之后，想建設主管部門提交申請，經過審查，符合資質標準者，頒發(fā)相應的資質的過程。
- 企業(yè)可以熟悉資質的辦理流程以及規(guī)章制度標準之后自己進行辦理，提供相對應的資料，在建設部門進行申請，企業(yè)的條件符合規(guī)定審核通過之后就可以等待資質下發(fā)了。
- 如果企業(yè)不熟悉資質辦理的流程內容，也可以找專業(yè)的資質機構委托代辦，通過第三方機構取得所需的資質。
- 如果市面上有合適的資質待轉讓，企業(yè)也可以通過收購公司的方式取得資質，但是這種方式需要提前摸清轉讓方企業(yè)的運營情況，沒有問題之后如果價格合適，就可以進行收購。

建筑工程公司辦理資質的步驟

準備營業(yè)執(zhí)照：申請資質前，建筑企業(yè)必須有營業(yè)執(zhí)照。
根據(jù)申請的資質標準配備專業(yè)人員，同時要考取相應的證件：準備申請資質等級相應的技術人員資料建造師、高級工程師、工程師、技術工人等。
提出申請：辦理資質的企業(yè)要以法人名義向企業(yè)注冊所在地的建設行政主管部門提出申請。
審核批準：對申請資質的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產、工程業(yè)績是否符合資質標準。
- 注意事項：
  - 不同類別的建筑工程公司辦理資質的程序不同，企業(yè)要了解清楚，避免因為程序不合法導致辦理失敗。
  - 企業(yè)在辦理資質時，要提供真實、有效的材料，否則會被取消資質。
為了提高辦理效率，企業(yè)可以提前了解清楚辦理資質所需的材料和流程，避免因為材料不齊全或流程不熟悉導致辦理時間延長。同時，在辦理過程中，企業(yè)要保持與相關部門的溝通，及時了解辦理進度和注意事項，確保辦理順利完成。

建筑公司資質辦理手續(xù)

準備辦理資質的相關材料及證書，建筑公司需要準備好營業(yè)執(zhí)照，并在當?shù)刈〗ㄎW(wǎng)站進行注冊。然后公司需要核查統(tǒng)計相關證書的數(shù)量是否符合要求。一般要求有：注冊建造師、工程師職稱證書、建筑管理人員、技工證書等。
確定人員及保險等繳納問題。確定公司配備的人員符合辦理建筑資質的要求，并對這些員工進行社保等保險的繳納，并要求錄入到相應的保險系統(tǒng)。
傳資料并制作申請表。
上交紙質材料等待審核。
審核完畢確認，領取資質證書，在建委接受材料后，通常會在 20 個工作日內完成。在接到審核完的通知后，公司人員可以進行相關信息的確認，并領取建筑資質的證書。
- 建筑公司資質等級標準：
  - 施工總承包企業(yè)資質等級標準包括 12 個類別，一般分為四個等級（特級、一級、二級、三級）。
  - 專業(yè)承包企業(yè)資質等級標準包括 36 個類別，一般分為三個等級（一級、二級、三級）、勞務分包企業(yè)資質不分類別與等級。
  - 建筑工程施工總承包一級資質的認定標準是：
    - 技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱。
    - 建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 30 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
    - 近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
      - 地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項。
      - 高度 100 米以上的構筑物工程 1 項或高度 80 - 100 米（不含）的構筑物工程 2 項。
      - 建筑面積 12 萬平方米以上的建筑工程 1 項或建筑面積 10 萬平方米以上的建筑工程 2 項。
      - 鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上（或鋼結構單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 27 - 30 米（不含）（或鋼結構單跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 項。

建筑企業(yè)獲取建筑資質的方式

辦理建筑資質，建筑公司可以自己配備人員、整理材料再依據(jù)資質類型到市住建局或者建設廳，申請資質辦理；或者尋找建筑資質代辦企業(yè)合作，投入一定的業(yè)務費用讓建筑資質代辦企業(yè)代為辦理。
- 前者需要建筑企業(yè)自己擁有相關知識儲備或者專業(yè)技術人員來辦理手續(xù)，雖然可以節(jié)省一定的費用，但是有既消耗了時間資金又沒有通過資質審核的風險。
- 后者雖然需要支出一定的業(yè)務費用，但是專業(yè)性的建筑資質代辦企業(yè)對資質辦理的每個流程和相關政策都很了解，對資質審核成功率有較大保障。
建筑資質轉讓。這里所說的建筑資質轉讓實際上應該稱為“擁有建筑資質的建筑企業(yè)轉讓”，也就是沒有辦理建筑資質的企業(yè)通過收購、購買股份等方式獲取擁有建筑資質企業(yè)的管理權限，成為其公司法人，從而變相擁有了相應的建筑資質。需要注意的事項有，應調查清楚所收購企業(yè)是否有違法行為，是否存在債務債權等問題。風險排除后，通過建筑資質轉讓獲取建筑資質還算得上是一個不錯的選擇。因為相比從頭開始辦理建筑資質，建筑資質轉讓需要的時間成本小得多，適合一些急需資質的企業(yè)。

建筑公司取得資質的步驟

先在工商局注冊一家注冊資本 600 萬元以上。
公司成立后，辦理建筑業(yè)三級總承包資質，按標準，需招聘 3 名以上建造師（房建專業(yè)）注冊到貴公司。
等建造師注冊成功后，請準備提交合法的營業(yè)執(zhí)照，組織機構代碼，驗資報告，企業(yè)章程，辦公場所產權證明，法人和三總師的身份證、照片和職稱證，20 人以上工程及經濟類人員身份證和職稱證，企業(yè)參加養(yǎng)老保險人員花名冊和繳費發(fā)票，購買相關機械設備的清單和發(fā)票等。
以上資料收集完成后，在建工信息網(wǎng)上下載申請表，并到當?shù)貐^(qū)建委申請購買資質申報密碼鎖及備案。
把所有資料按當?shù)亟ㄎ蠼M卷完成，帶上所有審核原件，報區(qū)建委預審。
區(qū)建委在法定時間內審查完畢后，報市建委專家組審核，通過后，再網(wǎng)上公示，公告。
整個時間估計 3 個月內拿到資質。