西安建筑公司資質(zhì)升級(jí),西安建筑公司資質(zhì)升級(jí)公示

西安建筑公司資質(zhì)升級(jí)的條件

建筑公司資質(zhì)升級(jí)的條件因資質(zhì)類別和等級(jí)的不同而有所差異。以下是一些常見的條件：

• 企業(yè)資產(chǎn)：企業(yè)的凈資產(chǎn)需要達(dá)到相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的要求。例如，申請(qǐng)建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)，企業(yè)凈資產(chǎn)需達(dá)到 4000 萬(wàn)元以上。

• 技術(shù)裝備：部分資質(zhì)可能要求企業(yè)具備一定的技術(shù)裝備，如施工資質(zhì)可能需要特定的施工設(shè)備。

• 技術(shù)負(fù)責(zé)人：技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有相應(yīng)的職稱、工作經(jīng)歷和業(yè)績(jī)。例如，申請(qǐng)建筑裝修裝飾工程二級(jí)資質(zhì)，技術(shù)負(fù)責(zé)人需要具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師（或注冊(cè)建筑師或注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格。

• 注冊(cè)建造師：數(shù)量和專業(yè)應(yīng)滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。如建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)要求建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 4 人。

• 企業(yè)業(yè)績(jī)：對(duì)于一些高等級(jí)的資質(zhì)，如專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)，企業(yè)需要具備一定規(guī)模和質(zhì)量的工程業(yè)績(jī)。

西安建筑公司資質(zhì)升級(jí)的流程

西安建筑公司資質(zhì)升級(jí)通常遵循以下流程：

• 準(zhǔn)備階段：

  • 確定要升級(jí)的資質(zhì)類別和等級(jí)。

  • 對(duì)照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)估企業(yè)自身的條件，包括人員、資產(chǎn)、業(yè)績(jī)等方面。

• 人員配備：

  • 根據(jù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，招聘或調(diào)配具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)建造師、技術(shù)工人等人員。

  • 確保人員的社保繳納符合要求。

• 材料準(zhǔn)備：

  • 填寫《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》，注意不同資質(zhì)類別和等級(jí)的表格份數(shù)要求。

  • 制作附件材料，包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、企業(yè)章程及修正案、原資質(zhì)證書、企業(yè)報(bào)送統(tǒng)計(jì)部門的生產(chǎn)情況和財(cái)務(wù)情況統(tǒng)計(jì)報(bào)表、近三年資產(chǎn)負(fù)債表和損益表、建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)評(píng)估報(bào)告和安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)法定代表人資料、企業(yè)經(jīng)理資料、三總師資料、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同、驗(yàn)資報(bào)告、主要施工機(jī)械設(shè)備清單及購(gòu)置發(fā)票、代表工程及有關(guān)材料等。

  • 對(duì)于改制、分立或合并重組的建筑業(yè)企業(yè)，還需要準(zhǔn)備新企業(yè)與原企業(yè)的產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)及資產(chǎn)情況說(shuō)明、會(huì)計(jì)事務(wù)所出具的最新年度審計(jì)報(bào)告、人員內(nèi)部組織結(jié)構(gòu)的分立與合并情況說(shuō)明、工程業(yè)績(jī)的分割與合并情況說(shuō)明等材料。

• 提出申請(qǐng)：

  • 辦理資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向企業(yè)注冊(cè)所在地的省級(jí)建設(shè)行政主管部門提出申請(qǐng)（個(gè)別省份下放到市級(jí)審批除外）。

  • 上報(bào)廳建設(shè)行政部門行政審批處審查合格并簽署意見，報(bào)廳建筑管理處。

• 審核批準(zhǔn)：

  • 省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳對(duì)申請(qǐng)建筑資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

  • 省級(jí)建設(shè)行政主管部門審批處對(duì)企業(yè)上報(bào)的人員證書、人員社保、技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)指標(biāo)考察完成后，報(bào)廳建筑管理處公示結(jié)果。

• 公示：

  • 建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)核，對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示。

  • 公示完成后，無(wú)異議地予以核準(zhǔn)并頒發(fā)電子版資質(zhì)證書。

• 安全生產(chǎn)許可證辦理：

  • 建筑工程資質(zhì)公示并領(lǐng)取電子版證書后，企業(yè)應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)建筑企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。

整個(gè)流程相對(duì)復(fù)雜，周期較長(zhǎng)，需要企業(yè)精心準(zhǔn)備和耐心等待。

西安建筑公司資質(zhì)升級(jí)的材料準(zhǔn)備

西安建筑公司資質(zhì)升級(jí)需要準(zhǔn)備的材料較為繁雜，主要包括以下方面：

• 綜合類材料：

  • 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證（二級(jí)以上必備）。

  • 企業(yè)章程及修正案。

  • 原資質(zhì)證書（正本、副本，不得缺頁(yè)）。

  • 企業(yè)報(bào)送統(tǒng)計(jì)部門的生產(chǎn)情況、財(cái)務(wù)情況統(tǒng)計(jì)報(bào)表：最新年度的 C101 表及近三年的 C102、C103 表（升級(jí)企業(yè)提供）。

  • 老企業(yè)近三年資產(chǎn)負(fù)債表、損益表；新成立企業(yè)的最新年度資產(chǎn)負(fù)債表、損益表。

  • 建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（市建設(shè)局簽字）和安全生產(chǎn)許可證（升級(jí)企業(yè)）。

  • 企業(yè)法定代表人資料：任職（聘用）文件、個(gè)人簡(jiǎn)歷、職稱證書、身份證。

  • 企業(yè)經(jīng)理資料：任職（聘用）文件、個(gè)人簡(jiǎn)歷、職稱證書、身份證、勞動(dòng)合同（社會(huì)保險(xiǎn)憑證）。

  • 三總師資料：總工程師、總會(huì)計(jì)師、總經(jīng)濟(jì)師，任職（聘用）文件、個(gè)人簡(jiǎn)歷、職稱證書、身份證、勞動(dòng)合同（社會(huì)保險(xiǎn)憑證）。

  • 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋產(chǎn)權(quán)證明或租賃一年以上房屋的合同。

  • 驗(yàn)資報(bào)告：文書、股東出資分配表、銀行結(jié)帳單、申報(bào)二級(jí)以上的還應(yīng)有會(huì)計(jì)事務(wù)所的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)管理處核對(duì)該申報(bào)單位的年度財(cái)務(wù)報(bào)告。

• 技經(jīng)人員資料：

  • 企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理相關(guān)材料：名單、任職（聘用）文件、身份證、職稱證書、項(xiàng)目經(jīng)理資格證書、勞動(dòng)合同（社會(huì)保險(xiǎn)憑證）。

  • 企業(yè)工程類人員相關(guān)材料：任職文件、聘用文件（聘用協(xié)議、聘用合同、勞動(dòng)合同）、職稱證書、身份證、社會(huì)保險(xiǎn)憑證（中級(jí)以上）。

  • 企業(yè)經(jīng)濟(jì)類人員相關(guān)材料：任職文件、聘用文件（聘用協(xié)議、聘用合同、勞動(dòng)合同）、職稱證書、身份證、社會(huì)保險(xiǎn)憑證（中級(jí)以上）。

  • 企業(yè)會(huì)計(jì)類人員相關(guān)材料：任職文件、聘用文件（聘用協(xié)議、聘用合同、勞動(dòng)合同）、職稱證書、身份證、社會(huì)保險(xiǎn)憑證（中級(jí)以上）。（注：外聘人員必須簽訂 2-5 年的聘用合同，按先工程類后經(jīng)濟(jì)類裝訂，并含有身份證、聘書）

需要注意的是，材料的準(zhǔn)備應(yīng)嚴(yán)格按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)要求進(jìn)行，確保真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

西安建筑公司資質(zhì)升級(jí)的注意事項(xiàng)

在西安建筑公司進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)時(shí)，需要注意以下重要事項(xiàng)：

• 人員要求：技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)建造師等關(guān)鍵人員的資格、數(shù)量和社保繳納情況必須符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備相應(yīng)的職稱和工作經(jīng)驗(yàn)，注冊(cè)建造師的專業(yè)和數(shù)量要滿足要求，且人員社保應(yīng)在該企業(yè)繳納。

• 業(yè)績(jī)核查：對(duì)于有業(yè)績(jī)要求的資質(zhì)升級(jí)，企業(yè)提供的工程業(yè)績(jī)必須真實(shí)、有效，并能提供相關(guān)的證明材料，如中標(biāo)通知書、工程合同、施工許可證、單位工程竣工驗(yàn)收證明、工程安全施工證明、工程施工圖紙、工程結(jié)算發(fā)票等。

• 材料真實(shí)性：企業(yè)提交的申請(qǐng)材料必須真實(shí)、合法，對(duì)材料的真實(shí)性和合法性作出承諾，并承擔(dān)全部法律責(zé)任。若發(fā)現(xiàn)提供虛假材料，將被記入不良行為記錄并予以通報(bào)，1 年內(nèi)不再受理企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)事項(xiàng)。

• 資質(zhì)延續(xù)：同一資質(zhì)證書上所載有省、市（區(qū)、縣）核發(fā)的全部資質(zhì)需同時(shí)申請(qǐng)延續(xù)或證書換領(lǐng)。同一企業(yè)同時(shí)具備工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理資質(zhì)的，需分別提交申請(qǐng)。企業(yè)因經(jīng)營(yíng)范圍調(diào)整等原因而放棄某項(xiàng)或多項(xiàng)資質(zhì)的，可選擇就某項(xiàng)或多項(xiàng)資質(zhì)不提交延續(xù)、換證申請(qǐng)。

• 審批流程：了解并遵循省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的審批流程和時(shí)間要求，及時(shí)關(guān)注審批進(jìn)度，對(duì)可能出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改和補(bǔ)充材料。

• 政策變化：密切關(guān)注國(guó)家和地方有關(guān)建筑資質(zhì)管理的政策法規(guī)變化，確保企業(yè)的資質(zhì)升級(jí)工作符合最新要求。

西安成功升級(jí)資質(zhì)的建筑公司案例

以下是一些西安成功升級(jí)資質(zhì)的建筑公司案例：

• 公司成功取得建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)。近日，經(jīng)陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳審核批準(zhǔn)，公司順利取得建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)。面臨建筑施工行業(yè)高速發(fā)展和多元化發(fā)展的新形勢(shì)，公司積極推進(jìn)業(yè)務(wù)領(lǐng)域的資質(zhì)體系建設(shè)和升級(jí)工作。

• 河南鄭楷環(huán)保工程公司申報(bào)的機(jī)電工程施工總承包、市政公共工程總承包、建筑工程施工總承包、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包資質(zhì)成功獲批。此次資質(zhì)的取得，使集團(tuán)公司資質(zhì)等級(jí)上了一個(gè)新臺(tái)階，對(duì)提高企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力有著十分重要的意義。

西安建筑公司資質(zhì)升級(jí)的政策法規(guī)

西安建筑公司資質(zhì)升級(jí)涉及的政策法規(guī)主要包括以下

• 國(guó)務(wù)院發(fā)布的《關(guān)于深化“證照分離”改革進(jìn)一步激發(fā)市場(chǎng)主體發(fā)展活力的通知》（國(guó)發(fā)〔2021〕7 號(hào)），對(duì)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)的相關(guān)改革作出了規(guī)定。

• 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳發(fā)布的《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361 號(hào)）等文件，對(duì)建筑企業(yè)資質(zhì)的管理和審批提出了要求。

• 陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步做好建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)換領(lǐng)、延續(xù)及審查工作的通知》（陜建發(fā)〔2024〕1058 號(hào)），對(duì)陜西省內(nèi)包括西安的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)換領(lǐng)、延續(xù)和審查工作進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，明確了已取消資質(zhì)的證書換領(lǐng)要求、資質(zhì)延續(xù)的相關(guān)規(guī)定、資質(zhì)審查的重點(diǎn)等內(nèi)容。

• 西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布的相關(guān)通知和規(guī)定，對(duì)西安市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的換領(lǐng)、延續(xù)及審查工作進(jìn)行了具體安排和要求。