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2024-10-11 09:30:17
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑施工資質(zhì)升級(jí)需要滿足一系列條件，包括人員、業(yè)績(jī)、注冊(cè)資金、場(chǎng)地設(shè)備等方面。
人員達(dá)標(biāo)：建筑資質(zhì)升級(jí)對(duì)人員數(shù)量和職稱有要求，且要避免人員重復(fù)注冊(cè)。例如，建筑工程施工總承包三級(jí)升二級(jí)，要求建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于9人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于75人。
業(yè)績(jī)達(dá)標(biāo)：企業(yè)業(yè)績(jī)必須達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，同時(shí)要保證相關(guān)資料的完整性和準(zhǔn)確性，如圖紙齊全、施工圖與所提供業(yè)績(jī)相符等。若企業(yè)業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)或存在小錯(cuò)誤，會(huì)影響資質(zhì)升級(jí)的成功率。
注冊(cè)資金達(dá)標(biāo)：不同等級(jí)的資質(zhì)對(duì)注冊(cè)資金的要求不同。企業(yè)在增加注冊(cè)資金時(shí)應(yīng)提前規(guī)劃，至少提前半年進(jìn)行，避免臨近申報(bào)資質(zhì)時(shí)才操作。
場(chǎng)地、設(shè)備達(dá)標(biāo)：企業(yè)應(yīng)解決好場(chǎng)地和設(shè)備問題，尤其要注意租賃發(fā)票的歸檔。
建筑施工資質(zhì)升級(jí)的流程大致如下：
注冊(cè)公司（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）→辦理法人一證通→（注冊(cè)資金不足要增資）→證書收集→網(wǎng)上申報(bào)資質(zhì)→建委受理材料→審核、公示→審批、公告→領(lǐng)取證書或領(lǐng)取并打印資質(zhì)證書使用件→辦理安全生產(chǎn)許可證。
詳細(xì)流程：
個(gè)人信息采集與原件核對(duì)：用于企業(yè)資質(zhì)的從業(yè)人員應(yīng)完成個(gè)人信息采集和建檔，其身份、學(xué)歷、職稱、業(yè)績(jī)等相關(guān)信息均應(yīng)當(dāng)按要求，在資質(zhì)申報(bào)前到市區(qū)各受理服務(wù)窗口完成掃描件與原件核對(duì)。
企業(yè)相關(guān)信息采集與原件核對(duì)：用于企業(yè)申報(bào)的合法的財(cái)務(wù)報(bào)表、設(shè)備購(gòu)置發(fā)票、廠房產(chǎn)權(quán)證明等材料需要上傳掃描件至企業(yè)類辦事，并提前到市區(qū)各受理服務(wù)窗口進(jìn)行原件核對(duì)。
電子化申報(bào)：登錄相關(guān)網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上填報(bào)。
受理系統(tǒng)自動(dòng)受理：企業(yè)完成填報(bào)后，系統(tǒng)將就填報(bào)資料的完整性及資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比對(duì)，比對(duì)通過的，自動(dòng)受理并提供《受理通知書》。
審核、公示
審批、公告
領(lǐng)取證書或領(lǐng)取并打印資質(zhì)證書使用件
材料要求：
基本要求：企業(yè)對(duì)所提交材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)；附件材料由省級(jí)建設(shè)行政主管部門或其委托的市（縣）建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)與原件進(jìn)行核對(duì)；企業(yè)注冊(cè)人員的注冊(cè)證書上的“工作單位”必須與申報(bào)資質(zhì)的單位名稱一致；代表工程業(yè)績(jī)計(jì)量單位必須與所申請(qǐng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的計(jì)量單位相一致；企業(yè)申報(bào)的資料必須使用中文；《申請(qǐng)表》需在網(wǎng)上填報(bào)，并打印帶條形碼的《申請(qǐng)表》；本市審批的企業(yè)資質(zhì)，《申請(qǐng)表》和附件材料一式一份。
附件材料裝訂要求：附件材料應(yīng)按申報(bào)材料內(nèi)容的順序排列，編制標(biāo)明頁碼的總目錄；復(fù)印資料關(guān)鍵內(nèi)容必須清晰可辨；附件材料一律采用膠裝裝訂，規(guī)格為A4型紙，建議采用軟封面封底，并逐頁編寫頁碼；每個(gè)代表工程業(yè)績(jī)材料一并裝訂，每類別間用彩紙分隔，彩紙上注明企業(yè)所申請(qǐng)的資質(zhì)類別名稱。
辦理程序：
個(gè)人信息采集與原件核對(duì)。
企業(yè)相關(guān)信息采集與原件核對(duì)。
企業(yè)業(yè)績(jī)：施工資質(zhì)升級(jí)，在填寫企業(yè)業(yè)績(jī)基本信息的同時(shí)，需上傳業(yè)績(jī)材料的原件掃描件，無需原件核對(duì)。
電子化申報(bào)。
受理系統(tǒng)自動(dòng)受理。
審核、公示
審批、公告
領(lǐng)取證書或領(lǐng)取并打印資質(zhì)證書使用件
注：住建部審批事項(xiàng)以建設(shè)部公開內(nèi)容為準(zhǔn)
建筑施工資質(zhì)升級(jí)需要準(zhǔn)備綜合資料卷和人員資料卷等材料：
綜合資料卷：應(yīng)包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本掃描件；企業(yè)自有或租賃的主要機(jī)械設(shè)備、檢測(cè)儀器的購(gòu)置發(fā)票或租賃合同掃描件。資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中有廠房要求的，還應(yīng)提供廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關(guān)資料掃描件；企業(yè)法定代表人的工作簡(jiǎn)歷、任職文件、身份證掃描或復(fù)印件；企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證書掃描件；企業(yè)章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁）等。
人員資料卷：應(yīng)包括企業(yè)為注冊(cè)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷及生育等社會(huì)保險(xiǎn)證明的掃描或復(fù)印件；注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格證書（項(xiàng)目經(jīng)理過渡期內(nèi)的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書或自聘三級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資料）、注冊(cè)建造師注冊(cè)證書、身份證掃描件；注冊(cè)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）與本企業(yè)簽訂的聘用期一年以上的勞動(dòng)合同掃描件等。
建筑施工資質(zhì)升級(jí)有諸多注意事項(xiàng)：
建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)需具備相應(yīng)條件，包括人員配置、人員業(yè)績(jī)、工程業(yè)績(jī)等方面。人員應(yīng)按照對(duì)應(yīng)原二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配置，相關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要有符合要求的業(yè)績(jī)，工程業(yè)績(jī)必須自身完成且有據(jù)可查。
辦理程序方面，申請(qǐng)企業(yè)按照屬地管理原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)縣初審合格后上報(bào)市建管處施工科，施工科審核后上報(bào)省建管局，省建管局核準(zhǔn)后領(lǐng)取資質(zhì)證書。
資質(zhì)升級(jí)能給建筑企業(yè)帶來諸多好處，如擴(kuò)大工程承包范圍、增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力、提升企業(yè)信譽(yù)度等。
資質(zhì)升級(jí)失敗的原因可能包括對(duì)建筑施工安全事故和質(zhì)量問題隱瞞不報(bào)、人員未持證上崗、資質(zhì)證書挪作他用、不正當(dāng)手段承攬工程、工程業(yè)績(jī)?cè)旒?、發(fā)生重大安全事故等。
資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)被駁回的原因可能包括工程項(xiàng)目存疑、單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄及竣工驗(yàn)收備案表中無竣工驗(yàn)收日期和竣工驗(yàn)收備案表中印章不清晰等。
近期，原點(diǎn)建設(shè)積極響應(yīng)廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的《關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)工作的通知》文件精神，成功核準(zhǔn)升級(jí)了“建筑工程施工總承包二級(jí)”“市政公用工程施工總承包二級(jí)”等6項(xiàng)資質(zhì)，專業(yè)影響力持續(xù)提升。
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第45號(hào)修正指出，為了加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)公共利益和規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，保證建設(shè)工程質(zhì)量安全，促進(jìn)建筑業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)制定了該規(guī)定。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
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