建筑施工資質(zhì)評審規(guī)定細(xì)則

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2024-10-11 09:30:18
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內(nèi)容摘要：建筑施工資質(zhì)評審規(guī)定細(xì)則概述建筑施工資質(zhì)評審規(guī)定細(xì)則是為了規(guī)范建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理，保證建設(shè)工程質(zhì)量安全，促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展而制定的...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑施工資質(zhì)評審規(guī)定細(xì)則概述

建筑施工資質(zhì)評審規(guī)定細(xì)則是為了規(guī)范建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理，保證建設(shè)工程質(zhì)量安全，促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展而制定的一系列規(guī)則。

自 2015 年 1 月 22 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號發(fā)布《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》以來，經(jīng)過多次修完善。同時，2015 年 1 月 31 日印發(fā)了《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見》，對資質(zhì)申請和許可程序等方面做出了詳細(xì)規(guī)定。

2023 年 10 月 18 日，將 10 類總包特級資質(zhì)調(diào)整為施工綜合資質(zhì)，施工綜合資質(zhì)不分等級，取得施工綜合資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)各類工程的施工總承包、項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。

建筑施工資質(zhì)評審的主要標(biāo)準(zhǔn)

建筑施工資質(zhì)評審的主要標(biāo)準(zhǔn)涵蓋多個方面。企業(yè)應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。申請施工總承包一級資質(zhì)、專業(yè)承包一級資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159 號）要求的注冊建造師人數(shù)等指標(biāo)要求，技術(shù)負(fù)責(zé)人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業(yè)績。

同時，根據(jù)建筑行業(yè)的較新政策和標(biāo)準(zhǔn)，包括以下幾個方面：

技術(shù)資質(zhì)要求：建筑企業(yè)必須具備相應(yīng)的建筑設(shè)計和施工能力，并有一定的施工經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)人員隊伍。
安全管理要求：建筑企業(yè)必須制定并執(zhí)行完善的安全管理制度，確保工程施工安全，防止事故的發(fā)生。
質(zhì)量控制要求：建筑企業(yè)必須具備一定的質(zhì)量管理體系，并按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。
信用記錄要求：建筑企業(yè)必須具備良好的信用記錄，包括履約能力、依法納稅、合規(guī)經(jīng)營等方面。

不同類型建筑施工資質(zhì)評審的差異

不同類型的建筑施工資質(zhì)評審存在明顯差異。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)一共設(shè)有 12 種施工工程總承包資質(zhì)、36 種施工工程專業(yè)承包資質(zhì)以及 1 項(xiàng)勞務(wù)資質(zhì)，其中，工程總承包資質(zhì)和大部分工程專業(yè)承包資質(zhì)都有等級之分。

建筑資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級四個等級，不同的資質(zhì)對企業(yè)的要求都不一樣，比如資產(chǎn)、施工人員等方面。

施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)分別劃分為若干資質(zhì)類別，各資質(zhì)類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質(zhì)等級。施工勞務(wù)資質(zhì)不分類別與等級。

建筑施工資質(zhì)評審的流程與步驟

建筑施工資質(zhì)評審流程主要包括以下步驟：

提交申請，初次篩選：建筑單位需準(zhǔn)備好企業(yè)法人證書、建筑業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證、工程技術(shù)人員職稱證書等相關(guān)資料進(jìn)行提交。審核部門收到申請后，對申請資料進(jìn)行初次篩選，排查明顯不符合要求的申請。
現(xiàn)場考察，深入了解實(shí)際情況：通過初次篩選的建筑單位將接受現(xiàn)場考察，審核部門派遣專業(yè)人員前往申請單位實(shí)地調(diào)查，了解企業(yè)規(guī)模、財務(wù)狀況、項(xiàng)目業(yè)績等實(shí)際情況。

建筑施工資質(zhì)評審的最新政策變化

近年來，建筑施工資質(zhì)評審政策不斷變化。例如，2023 年 10 月 16 日，住建部規(guī)定建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)到 2024 年 12 月 31 日。2024 年 7 月 31 日，住建部通知新舊資質(zhì)過渡期延長至 2024 年 10 月 31 日，并對建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法、建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施中的相關(guān)問題做出明確規(guī)定。