施工單位做監(jiān)理的資質(zhì)要求

施工單位做監(jiān)理的資質(zhì)條件

施工單位要從事監(jiān)理工作，需要滿足一系列的資質(zhì)條件。應(yīng)具有獨(dú)立法人資格，這是參與監(jiān)理工作的基本前提。在資產(chǎn)方面，要符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，具備足夠的資金實(shí)力來(lái)支持監(jiān)理業(yè)務(wù)的開(kāi)展。在人員配備上，企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有豐富的工程建設(shè)工作經(jīng)歷或工程類高級(jí)職稱。還需擁有滿足要求數(shù)量的注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)造價(jià)工程師、一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師等專業(yè)人員。同時(shí)，企業(yè)應(yīng)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，包括健全的技術(shù)、檔案等管理制度，以及必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

相關(guān)參考：

• 綜合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有15年以上工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級(jí)職稱。注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于60人，注冊(cè)造價(jià)工程師不少于5人，一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于15人次

• 專業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，甲級(jí)資質(zhì)要求企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級(jí)職稱。注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)造價(jià)工程師、一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于25人次；其中，相應(yīng)專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)，不得少于《專業(yè)資質(zhì)注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)，注冊(cè)造價(jià)工程師不少于2人

施工單位監(jiān)理資質(zhì)的相關(guān)規(guī)定

為了加強(qiáng)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理，規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)行政許可法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律、行政法規(guī)，制定了《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》。

在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)，申請(qǐng)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，實(shí)施對(duì)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)監(jiān)督管理，均適用本規(guī)定。國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理工作，國(guó)務(wù)院鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等有關(guān)部門(mén)配合國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)實(shí)施相關(guān)資質(zhì)類別工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的監(jiān)督管理工作。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理工作，省、自治區(qū)、直轄市人民政府交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)等有關(guān)部門(mén)配合同級(jí)建設(shè)主管部門(mén)實(shí)施相關(guān)資質(zhì)類別工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的監(jiān)督管理工作。

相關(guān)參考：

• 為了加強(qiáng)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理，規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)行政許可法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律、行政法規(guī)，制定本規(guī)定

• 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定. 第一條 為了加強(qiáng)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理，規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)行政許可法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律、行政法規(guī)，制定本規(guī)定

施工單位從事監(jiān)理工作的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

施工單位從事監(jiān)理工作的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)主要包括綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)。

綜合資質(zhì)方面，企業(yè)應(yīng)具有獨(dú)立法人資格且具有符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的資產(chǎn)，企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有15年以上工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級(jí)職稱，具有5個(gè)以上工程類別的專業(yè)甲級(jí)工程監(jiān)理資質(zhì)，注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于60人，注冊(cè)造價(jià)工程師不少于5人，一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于15人次，企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度，企業(yè)具有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備，申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒(méi)有相關(guān)禁止的行為，沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故，沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級(jí)以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級(jí)工程建設(shè)安全事故。

專業(yè)資質(zhì)分為甲級(jí)、乙級(jí)和丙級(jí)（部分專業(yè)）。甲級(jí)資質(zhì)要求企業(yè)具有獨(dú)立法人資格且具有符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的資產(chǎn)，企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級(jí)職稱，注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)造價(jià)工程師、一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于25人次，企業(yè)近2年內(nèi)獨(dú)立監(jiān)理過(guò)3個(gè)以上相應(yīng)專業(yè)的二級(jí)工程項(xiàng)目（具有甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或一級(jí)及以上施工總承包資質(zhì)的企業(yè)申請(qǐng)本專業(yè)工程類別甲級(jí)資質(zhì)的除外），企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度，企業(yè)具有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備，申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒(méi)有相關(guān)禁止的行為，沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故，沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級(jí)以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級(jí)工程建設(shè)安全事故。乙級(jí)資質(zhì)要求企業(yè)具有獨(dú)立法人資格且具有符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的資產(chǎn)，企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有10年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷，注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)造價(jià)工程師、一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于15人次，有較完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有技術(shù)、檔案等管理制度，有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備，申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒(méi)有相關(guān)禁止的行為，沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故，沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級(jí)以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級(jí)工程建設(shè)安全事故。丙級(jí)資質(zhì)要求企業(yè)具有獨(dú)立法人資格且具有符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的資產(chǎn)，企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有8年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷，相應(yīng)專業(yè)的注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)，有必要的質(zhì)量管理體系和規(guī)章制度，有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

事務(wù)所資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求取得合伙企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有書(shū)面合作協(xié)議書(shū)，合伙人中有3名以上注冊(cè)監(jiān)理工程師，合伙人均有5年以上從事建設(shè)工程監(jiān)理的工作經(jīng)歷，有固定的工作場(chǎng)所，有必要的質(zhì)量管理體系和規(guī)章制度，有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

相關(guān)參考：

• 綜合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：1.具有獨(dú)立法人資格且具有符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的資產(chǎn)。 2.企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有15年以上工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級(jí)職稱。 3.具有5個(gè)以上工程類別的專業(yè)甲級(jí)工程監(jiān)理資質(zhì)。 4.注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于60人，注冊(cè)造價(jià)工程師不少于5人，一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于15人次。 5.企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。 6.企業(yè)具有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。 7.申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒(méi)有本規(guī)定第十六條禁止的行為。 8.申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故

國(guó)內(nèi)施工單位監(jiān)理資質(zhì)要求細(xì)則

國(guó)內(nèi)施工單位監(jiān)理資質(zhì)要求細(xì)則主要依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和部門(mén)規(guī)章制定。施工單位從事監(jiān)理活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，并在資質(zhì)證書(shū)許可的范圍內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)。

綜合資質(zhì)可以承擔(dān)所有專業(yè)工程類別建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。專業(yè)資質(zhì)根據(jù)不同等級(jí)，可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別不同規(guī)模的建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。例如，專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，專業(yè)乙級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別二級(jí)以下（含二級(jí)）建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，專業(yè)丙級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別三級(jí)建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

事務(wù)所資質(zhì)可承擔(dān)三級(jí)建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，但國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的工程除外。

相關(guān)參考：

• 綜合資質(zhì)可以承擔(dān)所有專業(yè)工程類別建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)

施工單位獲得監(jiān)理資質(zhì)的流程

施工單位獲得監(jiān)理資質(zhì)一般需要經(jīng)過(guò)以下流程：

1. 前期準(zhǔn)備階段：

   • 資料準(zhǔn)備：準(zhǔn)備企業(yè)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件（部分地方已實(shí)行“三證合一”或“五證合一”，只需提供統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）。辦理升級(jí)的企業(yè)，需核對(duì)企業(yè)業(yè)績(jī)，看是否滿足升級(jí)的要求。核對(duì)標(biāo)準(zhǔn)需要的技術(shù)設(shè)備，不滿足的企業(yè)需增加相應(yīng)設(shè)備。準(zhǔn)備好一年的財(cái)務(wù)報(bào)表、辦公場(chǎng)地證明、法人資料、企業(yè)章程等公司基本材料。

   • 系統(tǒng)準(zhǔn)備：根據(jù)本省的申報(bào)系統(tǒng)要求，注冊(cè)相應(yīng)的申報(bào)系統(tǒng)或購(gòu)買(mǎi)所需的系統(tǒng)鎖。

2. 人員配備階段：

   • 企業(yè)根據(jù)人員配備表，配備申請(qǐng)資質(zhì)相對(duì)應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員。企業(yè)先統(tǒng)計(jì)好公司現(xiàn)有的人員，有哪些人員符合相關(guān)要求的，如果缺人員，可通過(guò)招聘或中介公司來(lái)聘用符合要求的人員。人員分以下兩類：

     • 注冊(cè)人員：注冊(cè)人在申請(qǐng)地所在的注冊(cè)中心申請(qǐng)注冊(cè)，初次申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)需要注冊(cè)沒(méi)有取得資質(zhì)之前，注冊(cè)人員不能進(jìn)行直接注冊(cè)，只能進(jìn)項(xiàng)預(yù)注冊(cè)。

3. 申請(qǐng)?zhí)峤浑A段：

   • 按照要求填寫(xiě)申請(qǐng)表格，提交相關(guān)證明材料，包括企業(yè)基本情況、人員資質(zhì)、業(yè)績(jī)等。

4. 審核階段：

   • 相關(guān)部門(mén)會(huì)對(duì)提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，可能會(huì)進(jìn)行實(shí)地考察或要求補(bǔ)充材料。

5. 資質(zhì)頒發(fā)階段：

   • 如果審核通過(guò)，將頒發(fā)相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)。

相關(guān)參考：

• 監(jiān)理資質(zhì)的申請(qǐng)流程及注意事項(xiàng):第一步 :準(zhǔn)備公司基本材料 企業(yè)需要根據(jù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),核對(duì)公司的資歷和技術(shù)條件、技術(shù)設(shè)備等是否滿足要求,并收集公司基本材料,具體如下: 1、核對(duì)注冊(cè)資金、經(jīng)營(yíng)范圍,不符合的需及時(shí)做好工商變更。 2、辦理升級(jí)的企業(yè),需核對(duì)企業(yè)業(yè)績(jī),看是否滿足升級(jí)的要求。 3、核對(duì)標(biāo)準(zhǔn)需要的技術(shù)設(shè)備,不滿足的企業(yè)需增加相應(yīng)設(shè)備。 4、準(zhǔn)備好一年的財(cái)務(wù)報(bào)表、辦公場(chǎng)地證明、法人資料、企業(yè)章程等公司基本材料。 5、根據(jù)本省的申報(bào)系統(tǒng)要求,注冊(cè)相應(yīng)的申報(bào)系統(tǒng)或購(gòu)買(mǎi)所需的系統(tǒng)鎖。第二步 :配備專業(yè)技術(shù)人員企業(yè)根據(jù)人員配備表,配備申請(qǐng)資質(zhì)相對(duì)應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員。企業(yè)先統(tǒng)計(jì)好公司現(xiàn)有的人員,有哪些人員符合相關(guān)要求的,如果缺人員,可通過(guò)招聘或中介公司來(lái)聘用符合要求的人員。人員分以下兩類:注冊(cè)人員:注冊(cè)人在申請(qǐng)地所在的注冊(cè)中心申請(qǐng)注冊(cè),初次申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)需要注冊(cè)沒(méi)有取得資質(zhì)之前,注冊(cè)人員不能進(jìn)行直接注冊(cè),只能進(jìn)項(xiàng)預(yù)注冊(cè)