池州市房建二級(jí)資質(zhì)

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2024-10-11 09:31:25
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內(nèi)容摘要：池州市房建二級(jí)資質(zhì)的申請(qǐng)條件房建二級(jí)資質(zhì)又稱(chēng)為土建二級(jí)資質(zhì)，在建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，全名為建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)。以下是池州市房建二...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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池州市房建二級(jí)資質(zhì)的申請(qǐng)條件

房建二級(jí)資質(zhì)又稱(chēng)為土建二級(jí)資質(zhì)，在建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，全名為建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)。以下是池州市房建二級(jí)資質(zhì)的申請(qǐng)條件：

企業(yè)方面：
- 依法取得省內(nèi)工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照，從事土木工程、建筑工程、線(xiàn)路管道設(shè)備安裝工程的新建、擴(kuò)建、改建等施工活動(dòng)的企業(yè)。
- 公司注冊(cè)資本不得少于4000萬(wàn)，經(jīng)營(yíng)范圍需要包含“建設(shè)工程施工”。
- 具備固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，需要提供房屋租賃協(xié)議和房產(chǎn)證掃描件及原件。
人員方面：
- 二級(jí)建筑工程（房建）注冊(cè)建造師12名，或者9名二級(jí)房建和3名二級(jí)機(jī)電。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人1名，具備高級(jí)職稱(chēng)（結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)）或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，在工程施工技術(shù)管理8年及以上工作經(jīng)驗(yàn)。
- 建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)職稱(chēng)人員15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。
- 持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
- 技術(shù)工人75人，專(zhuān)業(yè)無(wú)要求，
工程業(yè)績(jī)方面：
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人近5年承擔(dān)過(guò)下列4類(lèi)中的2類(lèi)工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
  1. 地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng)。
  2. 高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)。
  3. 建筑面積1萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積萬(wàn)-1萬(wàn)平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)。
  4. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。

池州市房建二級(jí)資質(zhì)的辦理流程

在池州市辦理房建二級(jí)資質(zhì)，大致流程如下：

準(zhǔn)備材料：
- 準(zhǔn)備好申請(qǐng)房建二級(jí)資質(zhì)所需的相關(guān)材料，包括企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、公司章程、近三年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、房產(chǎn)證明、企業(yè)人員身份證、職稱(chēng)證書(shū)等相關(guān)材料。
- 企業(yè)需擁有固定的辦公場(chǎng)所，并具備相應(yīng)的辦公設(shè)施。具體面積要求可能因地區(qū)而異，建議在當(dāng)?shù)卣倬W(wǎng)查詢(xún)?cè)敿?xì)信息。
- 房建二級(jí)資質(zhì)企業(yè)需具備相應(yīng)的工程設(shè)備和施工機(jī)具，如起重機(jī)械、鋼筋加工機(jī)械等。這些設(shè)備和機(jī)具需在申請(qǐng)時(shí)提供相關(guān)購(gòu)置發(fā)票和合格證明。
- 在房建二級(jí)資質(zhì)辦理過(guò)程中，企業(yè)還需提供近五年內(nèi)承擔(dān)過(guò)下列四類(lèi)中的兩類(lèi)工程的施工總承包或主體工程承包的工程業(yè)績(jī)。
  1. 地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng)。
  2. 高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)。
  3. 建筑面積1萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積萬(wàn)平方米以上（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)。
  4. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)重量1噸以上）的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)重量噸以下）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)。
提交申請(qǐng)：
- 前往當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或相關(guān)政府部門(mén)提交申請(qǐng)。
- 二級(jí)建造師注冊(cè)實(shí)行網(wǎng)上申請(qǐng)，申請(qǐng)人通過(guò)安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)執(zhí)業(yè)資格人員注冊(cè)管理系統(tǒng)提出申請(qǐng)。
- 申請(qǐng)人通過(guò)個(gè)人版填寫(xiě)相關(guān)信息（個(gè)人版使用前需要前往省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)完成實(shí)名認(rèn)證并達(dá)到中級(jí)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)方可使用），并作出承諾；聘用單位對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)，提交注冊(cè)申請(qǐng)。
審核流程：
- 省住房和建設(shè)執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)中心對(duì)網(wǎng)上申請(qǐng)進(jìn)行審核。內(nèi)容齊全的予以受理，不齊全的一次性告知缺件內(nèi)容，并退回申請(qǐng)人。
- 省住房和建設(shè)執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)中心對(duì)網(wǎng)上申請(qǐng)進(jìn)行審查，并在承諾時(shí)間內(nèi)在省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站公告相應(yīng)的核準(zhǔn)決定。

池州市房建二級(jí)資質(zhì)的審批時(shí)間

目前關(guān)于池州市房建二級(jí)資質(zhì)的審批時(shí)間沒(méi)有明確的固定標(biāo)準(zhǔn)。但從相關(guān)案例來(lái)看，如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)審批，實(shí)際辦理時(shí)間僅為1至2個(gè)工作日。一般來(lái)說(shuō)，辦理建筑施工二級(jí)資質(zhì)的審批時(shí)間受多種因素影響。注冊(cè)公司時(shí)間大概7-20個(gè)工作日，可能過(guò)程中受多種因素的影響，花費(fèi)2個(gè)月左右的時(shí)間也是可能的。申辦建筑資質(zhì)，要求企業(yè)必須有一定種類(lèi)和數(shù)量的專(zhuān)業(yè)人才，也就需要有尋找人才的時(shí)間。建造師方面，如果再加上注冊(cè)的時(shí)間，周期短的話(huà)需要一個(gè)半月左右的時(shí)間，長(zhǎng)的話(huà)可能會(huì)需要兩到三個(gè)月左右的時(shí)間，至于辦理資質(zhì)的其他人員可以跟建造師一起進(jìn)行招聘。從辦理資質(zhì)到施工所需的時(shí)長(zhǎng)需要4-5個(gè)月差不多。

池州市房建二級(jí)資質(zhì)的有效期

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)有效期為3年。資質(zhì)有效期屆滿(mǎn)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需要延續(xù)資質(zhì)證書(shū)有效期的，應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書(shū)有效期滿(mǎn)前30日內(nèi)，按原資質(zhì)等級(jí)核定程序和材料，申請(qǐng)辦理資質(zhì)延續(xù)手續(xù)。

池州市房建二級(jí)資質(zhì)的維護(hù)要求

企業(yè)申請(qǐng)下來(lái)池州市房建二級(jí)資質(zhì)以后，需要注意維護(hù)。申請(qǐng)資質(zhì)后，也并不是會(huì)從此高枕，后期住建部門(mén)會(huì)經(jīng)常核查，所以說(shuō)應(yīng)該注意企業(yè)信息的維護(hù)，例如凈資產(chǎn)、人員等是否達(dá)到辦理標(biāo)準(zhǔn)，如果人員出現(xiàn)流失，需要及時(shí)招聘相關(guān)專(zhuān)業(yè)的人才，否則一旦被核查到，資質(zhì)證書(shū)也會(huì)被作廢。企業(yè)獲得二級(jí)建筑資質(zhì)后，需要定期進(jìn)行資質(zhì)變更審核和資質(zhì)維持評(píng)審。在企業(yè)的資質(zhì)期限內(nèi)，建設(shè)主管部門(mén)會(huì)對(duì)企業(yè)的資質(zhì)、設(shè)備、管理制度等方面進(jìn)行日常監(jiān)管和檢查，以保證企業(yè)的工程施工質(zhì)量和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)要求企業(yè)定期上交工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、安全檢查報(bào)告等相關(guān)資料。