做建筑資質(zhì)有前途嗎

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2024-10-14 09:19:15
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀建筑行業(yè)規(guī)模實(shí)現(xiàn)了跨越式發(fā)展。2021年末，全國各種類型建筑業(yè)企業(yè)達(dá)到226萬家，從業(yè)人員總數(shù) 萬人，總產(chǎn)值...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀

建筑行業(yè)規(guī)模實(shí)現(xiàn)了跨越式發(fā)展。2021年末，全國各種類型建筑業(yè)企業(yè)達(dá)到226萬家，從業(yè)人員總數(shù) 萬人，總產(chǎn)值達(dá)到了萬億，比2020年總產(chǎn)值高出近3萬億。2022年前三季度建筑業(yè)總產(chǎn)值達(dá) 萬億，同比增長 %，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長個(gè)百分點(diǎn)。前三季度建筑業(yè)增加值占GDP比重為 %，低于2021年建筑業(yè)增加值占GDP的比重( %)。但通常建筑行業(yè)第四季度的產(chǎn)值占比更高，全年建筑業(yè)增加值占GDP比重預(yù)計(jì)不會(huì)有大的下滑，建筑行業(yè)的國民經(jīng)濟(jì)支柱地位穩(wěn)固。

國家資質(zhì)管理政策也在不斷變化。針對建設(shè)工程企業(yè)和測繪資質(zhì)類別過細(xì)、等級過多、準(zhǔn)入門檻高手續(xù)繁等問題，國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部實(shí)施資質(zhì)等級和類別的合并或縮減。比如，593項(xiàng)企業(yè)資質(zhì)類別和等級壓減至245項(xiàng)，縮減幅度超過50%。勘察資質(zhì)由26項(xiàng)壓減為7項(xiàng)，設(shè)計(jì)資質(zhì)由395項(xiàng)壓減為156項(xiàng)，施工資質(zhì)由138項(xiàng)壓減為61項(xiàng)，監(jiān)理資質(zhì)由34項(xiàng)壓減為21項(xiàng)。

資質(zhì)服務(wù)企業(yè)數(shù)量增長方面，2022年上半年，全國資質(zhì)服務(wù)行業(yè)相關(guān)企業(yè)數(shù)量達(dá)71096家，企業(yè)基數(shù)龐大。2017年以來，企業(yè)總量增速逐年放緩，2019年-2020年期間，企業(yè)注冊量增速下降最明顯，凈增量僅有2527家。2022年12月份，六年間企業(yè)凈增共17313家。從注銷情況來看，2020年-2021年間企業(yè)注銷數(shù)量快速增長，2022年注銷量達(dá)到峰值。除了疫情的影響，2021年起建筑資質(zhì)相關(guān)政策不斷出臺(tái)，放寬準(zhǔn)入限制、下放審批權(quán)限，對資質(zhì)服務(wù)企業(yè)的業(yè)務(wù)造成一定影響。

建筑資質(zhì)行業(yè)的未來趨勢

未來，建筑業(yè)“強(qiáng)者愈強(qiáng)，弱者愈弱”的兩極分化現(xiàn)象將更加明顯，中小型建筑企業(yè)生存環(huán)境可能會(huì)進(jìn)一步惡化。國家加大資質(zhì)管理改革力度，審批權(quán)限下放，準(zhǔn)入機(jī)制放寬，但審批更加嚴(yán)格，建筑企業(yè)對資質(zhì)服務(wù)的需求上升。

資質(zhì)服務(wù)行業(yè)傳統(tǒng)營銷過度依賴人脈關(guān)系獲客，精準(zhǔn)度低，難以形成差異化競爭，提升效率成為制勝關(guān)鍵點(diǎn)。同時(shí)，資質(zhì)服務(wù)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)化周期長，客戶流失率高，“留”量運(yùn)營助力企業(yè)客戶留存、提升轉(zhuǎn)化、找到增量變得至關(guān)重要。

資質(zhì)服務(wù)業(yè)務(wù)內(nèi)卷，市場進(jìn)一步透明化，采取價(jià)格戰(zhàn)、打信息差等方法將失效。數(shù)字化、智能化銷售成為突圍關(guān)鍵。

從事建筑資質(zhì)工作的職業(yè)前景

從事建筑資質(zhì)行業(yè)，工作前期不需要陌生拜訪，通常先通過電話簡單溝通，有意向的客戶才會(huì)進(jìn)行拜訪。都是獲客渠道之一。

建筑資質(zhì)顧問的崗位職責(zé)包括通過電話或其他渠道與意向客戶有效溝通，了解客戶需求，明確意向辦理資質(zhì)業(yè)務(wù)；熟悉資質(zhì)新辦、買賣業(yè)務(wù)的流程；協(xié)助部門上級人員完成資質(zhì)業(yè)務(wù)簽單；負(fù)責(zé)意向客戶檔案的建立和業(yè)務(wù)簽單等。

從招聘要求來看，建筑資質(zhì)顧問學(xué)歷要求不限學(xué)歷占比較多，經(jīng)驗(yàn)要求不限經(jīng)驗(yàn)的占比較大。薪酬方面，底薪加上高提成、績效獎(jiǎng)金和五險(xiǎn)一金，年收入有機(jī)會(huì)達(dá)到10萬以上。

建筑資質(zhì)顧問的就業(yè)形勢也存在一定挑戰(zhàn)。2022年7月職位數(shù)量對比去年同期下降了78%，但2021年較2020年增長了8%。建筑資質(zhì)顧問的職業(yè)發(fā)展與行業(yè)發(fā)展密切相關(guān)，需要不斷提升自身能力以適應(yīng)市場變化。

建筑資質(zhì)領(lǐng)域成功案例分析

成功的案例通常涉及已有資質(zhì)升級和首次申請資質(zhì)等情況。例如，在鄭州，有企業(yè)原本持有較低級別的資質(zhì)，通過不斷努力提升自己的技術(shù)力量和管理水平，最終成功升級至更高級別的資質(zhì)。在江蘇省，也有多家企業(yè)成功獲得建筑資質(zhì)入庫，如“江蘇XX建設(shè)集團(tuán)有限公司”在獲取建筑總承包特級資質(zhì)后實(shí)現(xiàn)了全面發(fā)展。還有眾多企業(yè)通過并購重組、分立平移等方式成功取得建筑資質(zhì)。

建筑資質(zhì)相關(guān)政策對行業(yè)前景的影響

對工程勘察、工程設(shè)計(jì)、施工企業(yè)、工程監(jiān)理等企業(yè)資質(zhì)進(jìn)行了變革調(diào)整，這次改革史無前例。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃，旨在指導(dǎo)和促進(jìn)“十四五”時(shí)期建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

建筑資質(zhì)改革對行業(yè)產(chǎn)生了多方面的影響。行業(yè)生態(tài)改變，目前的行業(yè)結(jié)構(gòu)呈“金字塔”型，改革后資質(zhì)等級縮減為綜合、甲級、乙級，更加扁平化。改革促使企業(yè)提高自身的技術(shù)水平和專業(yè)能力，技術(shù)力量薄弱、專業(yè)能力不足的企業(yè)將面臨巨大的挑戰(zhàn)。新政策推動(dòng)建筑行業(yè)的創(chuàng)新和轉(zhuǎn)型升級，強(qiáng)調(diào)對綠色建筑和智能建筑的支持。