寧波建筑施工資質資源,寧波建筑施工資質資源管理辦法

寧波建筑施工資質資源概述

一、寧波建筑施工資質資源介紹

寧波建筑施工資質資源涵蓋多種類型和等級。從資質等級來看，現擁有房屋建筑工程施工總承包壹級、地基與基礎工程專業(yè)承包壹級、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級、市政公用工程施工總承包貳級、機電設備安裝工程專業(yè)承包貳級和金屬門窗工程專業(yè)承包貳級資質等。并且，近年來寧波在特級資質企業(yè)的發(fā)展上成績顯著，例如2024年寧波住宅建設集團股份有限公司獲批建筑工程施工總承包特級資質，目前共計20家特級企業(yè)獲得21項特級資質，涵蓋房屋建筑、市政等領域。

這些資質資源在建筑施工的不同方面發(fā)揮著重要作用。房屋建筑工程施工總承包資質涉及各類房屋建筑及其附屬設施的建造等；地基與基礎工程專業(yè)承包資質則專注于地基處理、基礎工程施工等特定領域；建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質針對建筑物的裝修裝飾工程；市政公用工程施工總承包資質與城市道路、橋梁、供水、排水等市政工程建設相關；機電設備安裝工程專業(yè)承包資質負責機電設備的安裝工作；金屬門窗工程專業(yè)承包資質主要應用于金屬門窗的制作與安裝工程。不同的資質等級和類型反映了企業(yè)在建筑施工領域的不同能力和業(yè)務范圍。

二、寧波建筑施工資質資源獲取途徑

（一）企業(yè)自身申報

1. 材料準備

   • 根據證書等級和業(yè)務范圍的不同，申請人需要準備不同的資料。通常來說，要準備好個人及公司相關證件，如營業(yè)執(zhí)照等，這是企業(yè)合法經營的基本證明。業(yè)績或工作經驗證明也不可或缺，它能體現企業(yè)在建筑施工方面的實際能力和成果。還需要準備建議人真實性審核文件等。

2. 網上申報

   • 在寧波市工程建設管理信息系統(tǒng)網站上，填寫相關注冊信息并上傳材料，同時要繳納注冊費用。并且，需要選取一位專業(yè)技術人員將材料送交寧波市住房城鄉(xiāng)建設委員會并確認真實性。

3. 審核

   • 住建委對各個材料進行嚴格審核，包括審核案例的披露、對業(yè)績的真實性調查等。只有在確定材料合規(guī)后，建筑資質證書才會正式頒發(fā)。這一審核過程確保了企業(yè)具備相應的施工能力和條件，保障建筑工程的質量和安全。

（二）企業(yè)合作與發(fā)展

1. 推動企業(yè)合作獲取資質相關資源

   • 寧波市推動高資質大型建筑業(yè)企業(yè)與信用良好的中小建筑業(yè)企業(yè)加強合作，共同參與大型基建項目建設。通過這種合作方式，中小建筑業(yè)企業(yè)可以借助大型企業(yè)的資質資 經驗，提升自身的競爭力，同時也有助于大型企業(yè)拓展業(yè)務范圍和整合資源。

2. 企業(yè)總部設立與資源獲取

   • 各地積極引進優(yōu)秀建筑業(yè)企業(yè)在寧波設立企業(yè)總部、區(qū)域總部、功能型總部，并按照相關政策予以支持。企業(yè)通過在寧波設立總部等形式，可以更好地利用當地的政策資 市場環(huán)境，獲取建筑施工資質相關的支持和發(fā)展機會。

3. 企業(yè)轉型與拓展資質資源

   • 引導建筑業(yè)企業(yè)主動加快向工程總承包和全過程咨詢企業(yè)轉型，支持優(yōu)勢企業(yè)整合資源，向建筑產業(yè)上下游拓展業(yè)務，組建產業(yè)集團。在這個過程中，企業(yè)可以通過拓展業(yè)務范圍和提升自身能力，獲取更高等級或更多類型的建筑施工資質資源。

三、寧波建筑施工資質資源相關政策

（一）信用評價政策

1. 信用評價細則的制定

   • 寧波市住房和城鄉(xiāng)建設局根據《建筑市場信用管理暫行辦法》（建市〔2017〕241號）、《關于浙江省建筑施工企業(yè)信用評價的實施意見》（浙建〔2021〕8號）等政策文件，結合本市實際，制定了《寧波市建筑市場主體專項信用評價實施細則》。該細則對建筑施工企業(yè)的信用評價進行了規(guī)范，影響企業(yè)在資質獲取、升級和市場競爭中的地位。

2. 信用評價的影響

   • 建筑施工企業(yè)的信用狀況在資質管理中起著重要作用。信用良好的企業(yè)在資質申請、升級等方面可能會更受青睞，而存在信用問題的企業(yè)可能面臨限制或處罰。例如，在資質獲取過程中，信用評價高的企業(yè)可能會在審核流程上更順利，或者在資質升級時更有優(yōu)勢。同時，信用評價也有助于規(guī)范建筑市場秩序，促進企業(yè)誠信經營。

（二）企業(yè)扶持政策

1. 總部設立扶持

   • 、區(qū)域總部、功能型總部，并按照《寧波市人民政府關于印發(fā)寧波市重大招商引資項目管理實施辦法的通知》（甬政發(fā)〔2020〕44號）明確的相關政策予以支持。這有助于吸引更多優(yōu)質建筑企業(yè)資源進入寧波，提升當地建筑施工資質資源的整體水平。

2. “走出去”扶持

   • 各地設立建筑業(yè)“走出去”專項扶持資金，支持本地建筑業(yè)企業(yè)拓展省外、境外市場，根據其貢獻度予以獎勵。本市建筑業(yè)企業(yè)在市外取得的榮譽和業(yè)績，經主管部門認可后，可在獎勵扶持、評先評優(yōu)、招投標時同等適用。這一政策鼓勵寧波的建筑企業(yè)積極拓展外部市場，提升企業(yè)實力，進而對建筑施工資質資源的提升和優(yōu)化產生積極影響。

四、寧波建筑施工資質資源的優(yōu)勢與劣勢

（一）優(yōu)勢

1. 特級資質企業(yè)數量增長帶來的優(yōu)勢

   • 近年來，寧波保持每年有企業(yè)“升特”的良好態(tài)勢，目前共計20家特級企業(yè)獲得21項特級資質。特級資質企業(yè)的增加提升了寧波建筑施工資質資源的整體競爭力。這些特級企業(yè)在技術、管理、人才等方面具有較強的實力，可以承擔大型、復雜的建筑工程項目，吸引更多的高端建筑項目落地寧波，同時也為本地建筑企業(yè)樹立了標桿，帶動其他企業(yè)提升自身資質水平和能力。

2. 資質資源整合服務商的支持

   • 像建管家這樣的寧波建筑施工資質資源公司，成立于2005年，專注于建筑行業(yè)的資源整合服務。它們致力于解決建筑企業(yè)在招投標過程中的資質難題，提供全面、準確的建筑施工資質解決方案。這有助于建筑企業(yè)更好地利用現有的資質資源，提高資質資源的利用效率，降低企業(yè)在資質管理方面的成本和風險。

3. 政策支持帶來的優(yōu)勢

   • 寧波市出臺了一系列政策支持建筑企業(yè)發(fā)展，如信用評價政策、企業(yè)扶持政策等。這些政策有助于規(guī)范建筑市場秩序，激勵企業(yè)提升資質水平，同時也為企業(yè)獲取和利用資質資源提供了良好的政策環(huán)境。例如，信用評價政策促使企業(yè)注重自身信用建設，在資質競爭中更具優(yōu)勢；企業(yè)扶持政策吸引更多企業(yè)進入寧波或促使本地企業(yè)發(fā)展壯大，豐富了建筑施工資質資源的內涵。

（二）劣勢

1. 資質獲取難度與競爭壓力

   • 盡管寧波有企業(yè)不斷獲得特級資質等，但整體資質獲取難度仍然較大。隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，對建筑施工企業(yè)的要求越來越高，資質標準不斷調整與門檻提升。例如，在資質收購時，企業(yè)需嚴格按照最新的資質等級和類別要求。同時，企業(yè)數量的增加也導致競爭壓力增大，尤其是在特級資質等高端資質的競爭上更為激烈，這對于一些中小建筑企業(yè)來說，獲取資質資源面臨較大挑戰(zhàn)。

2. 資質管理與維護成本

   • 建筑施工資質的管理和維護需要企業(yè)投入大量的人力、物力和財力。企業(yè)需要滿足資質持續(xù)的要求，如人員配備、業(yè)績考核等。例如，企業(yè)要保持一定數量的專業(yè)技術人員，并且這些人員的資質和業(yè)績要符合要求。同時，企業(yè)還需要應對資質的升級、年檢等工作，這都增加了企業(yè)的運營成本，如果管理不善，可能會導致資質被吊銷或降級，影響企業(yè)的正常經營。

五、寧波建筑施工資質資源的市場現狀

（一）特級資質企業(yè)發(fā)展態(tài)勢良好

1. 數量增長

   • 近年來，寧波的特級資質企業(yè)數量不斷增加。2023年核準浙江萬華建設有限公司施工總承包企業(yè)特級資質后，寧波施工總承包特級資質企業(yè)達19家，2024年又新增一家，目前共計20家特級企業(yè)獲得21項特級資質。這一增長趨勢反映了寧波建筑企業(yè)在高端資質領域的不斷突破，也體現了寧波建筑施工資質資源在高端層面的不斷豐富和提升。

2. 業(yè)務范圍拓展

   • 這些特級資質企業(yè)涵蓋房屋建筑、市政等多個領域，隨著特級資質企業(yè)數量的增加，它們在本地和外地市場的業(yè)務范圍不斷拓展。例如，在本地可以承擔更多大型的基礎設施建設、城市綜合體建設等項目；在外地市場，也憑借特級資質的優(yōu)勢參與到更多的大型項目建設中，提升了寧波建筑施工資質資源在全國范圍內的影響力。

（二）政策推動市場結構調整

1. 企業(yè)合作與轉型加速

   • 寧波市的政策推動高資質大型建筑業(yè)企業(yè)與中小建筑業(yè)企業(yè)加強合作，同時引導建筑業(yè)企業(yè)向工程總承包和全過程咨詢企業(yè)轉型。這使得市場結構發(fā)生變化，企業(yè)之間的合作更加緊密，資源整合更加有效。例如，中小建筑企業(yè)通過與大型企業(yè)合作，可以參與到原本無法涉足的大型項目中，同時大型企業(yè)也可以借助中小企業(yè)的靈活性和專業(yè)性，提升項目的實施效率。在轉型方面，企業(yè)通過向工程總承包和全過程咨詢企業(yè)轉型，拓展了業(yè)務范圍，對建筑施工資質資源的需求和利用也發(fā)生了變化，促使資質資源在市場中的配置更加合理。

2. 市場競爭格局變化

   • 隨著政策的扶持和市場的發(fā)展，寧波建筑施工市場的競爭格局也在發(fā)生變化。一方面，本地企業(yè)之間的競爭更加注重資質水平、信用狀況和技術能力等綜合因素。例如，在招投標過程中，企業(yè)的資質等級、信用評價等成為重要的考量因素。另一方面，外地企業(yè)進入寧波市場也面臨著新的競爭環(huán)境，需要適應寧波的政策和市場要求，這也促使整個市場的競爭更加規(guī)范和有序。

（三）資質資源市場需求與挑戰(zhàn)并存

1. 需求方面

   • 隨著寧波城市建設的不斷發(fā)展，如基礎設施建設、城市更新等項目的推進，對建筑施工資質資源的需求持續(xù)增長。無論是房屋建筑工程施工總承包資質，還是市政公用工程施工總承包資質等，都在各類項目建設中發(fā)揮著重要作用。同時，隨著建筑技術的發(fā)展和項目要求的提高，對高等級、多類型的資質資源需求也更為迫切，例如一些大型的綜合性建筑項目需要企業(yè)具備多種資質才能承擔。

2. 挑戰(zhàn)方面

   • 在滿足市場需求的過程中，建筑施工企業(yè)也面臨著諸多挑戰(zhàn)。資質獲取的難度和成本是一個重要方面，如前所述，資質標準的提高和競爭的激烈使得企業(yè)獲取資質資源面臨壓力。資質管理和維護的要求也對企業(yè)的運營能力提出了挑戰(zhàn)，企業(yè)需要不斷提升自身的管理水平和技術能力，以適應資質資源市場的發(fā)展要求。