建委要企業(yè)資質(zhì)

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2024-10-14 09:20:59
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內(nèi)容摘要：建委對企業(yè)資質(zhì)的要求建委對企業(yè)資質(zhì)的要求較為嚴格和全面，旨在確保企業(yè)具備相應的能力和條件來承擔建設工程項目，保障工程質(zhì)量和安全。企...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建委對企業(yè)資質(zhì)的要求

建委對企業(yè)資質(zhì)的要求較為嚴格和全面，旨在確保企業(yè)具備相應的能力和條件來承擔建設工程項目，保障工程質(zhì)量和安全。

企業(yè)資產(chǎn)方面，包括固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)等，需達到特定資質(zhì)等級所規(guī)定的數(shù)額。
人員配備上，要求企業(yè)擁有一定數(shù)量和資質(zhì)的技術負責人、注冊建造師、中級及以上職稱人員、技術工人等。例如，申請施工總承包一級資質(zhì)、專業(yè)承包一級資質(zhì)的企業(yè)，應當滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》(建市〔2014〕159 號)要求的注冊建造師人數(shù)等指標要求。
工程業(yè)績方面，企業(yè)的過往工程項目需滿足一定的規(guī)模、技術難度和質(zhì)量標準，且業(yè)績應在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺上滿足相應要求。自 2024 年 1 月 1 日起，申請資質(zhì)企業(yè)的業(yè)績應當錄入全國建筑市場平臺。業(yè)績未錄入全國建筑市場平臺的，申請企業(yè)需在提交資質(zhì)申請前由業(yè)績項目所在地省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門確認業(yè)績指標真實性。
企業(yè)還需具備完善的管理制度和質(zhì)量保證體系，以確保工程項目的順利進行和質(zhì)量可控。

企業(yè)獲取建委資質(zhì)的流程

企業(yè)獲取建委資質(zhì)通常需要經(jīng)歷以下步驟：

準備營業(yè)執(zhí)照
- 申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須先注冊好公司，領到營業(yè)執(zhí)照。然后登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗
- 按照資質(zhì)等級標準，準備好相應的技術人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓合格證書；現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前 3 個月的社保證明。
遞交資質(zhì)申請
- 網(wǎng)上材料齊全并全部打印出來之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
接受現(xiàn)場核查
- 市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請資質(zhì)的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)的人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標準，符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準文件。
上報市建管處
- 企業(yè)應按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內(nèi)的建筑業(yè)管理部門去進行提交有關資質(zhì)申請材料原件以及材料的復印件，而區(qū)建筑業(yè)管理部門經(jīng)初審合格后再上報市建管處。
進行公示
- 市建管處對資質(zhì)的申請材料進行審后核，會對屬于市級核準范圍的資質(zhì)進行公示，公示之后無異議的予以核準并報向省建管局進行備案并等待領取證書；對那些屬于省級核準范圍內(nèi)的資質(zhì)，要將資質(zhì)申請材料上報給省建管局，并且在資質(zhì)核準后等待領取證書。
領取證書
- 企業(yè)在資質(zhì)核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取資質(zhì)證書。

建委審核企業(yè)資質(zhì)的重點

建委在審核企業(yè)資質(zhì)時，重點關注以下幾個方面：

企業(yè)資產(chǎn)的真實性和合規(guī)性，包括資金、資產(chǎn)構成等。
人員資質(zhì)和數(shù)量是否符合要求，對注冊人員的資格證書、工作經(jīng)驗等進行嚴格審查。
工程業(yè)績的真實性和質(zhì)量，通過各種手段核實業(yè)績的相關數(shù)據(jù)和實際情況。
企業(yè)的信用狀況，對存在資質(zhì)申請弄虛作假行為、發(fā)生工程質(zhì)量安全責任事故、拖欠農(nóng)民工工資等違反法律法規(guī)和工程建設強制性標準的企業(yè)和從業(yè)人員，加大懲戒力度，依法依規(guī)限制或禁止從業(yè)，并列入信用記錄。
企業(yè)的管理制度和質(zhì)量保證體系是否健全有效，以確保工程項目能夠按照規(guī)范和標準進行。

常見的建委認可的企業(yè)資質(zhì)類型

常見的建委認可的企業(yè)資質(zhì)類型包括：

建筑施工資質(zhì)類型，如施工總承包資質(zhì)（分為特級、一級、二級、三級），涵蓋建筑工程、公路工程、鐵路工程等 12 個類別；專業(yè)承包資質(zhì)（一般分為一級、二級、三級），包含地基基礎工程、起重設備安裝工程等 36 個類別；施工勞務資質(zhì)，不分類別和等級。
工程勘察設計資質(zhì)類型。
工程造價咨詢資質(zhì)類型。
房地產(chǎn)資質(zhì)類型。

建委企業(yè)資質(zhì)的相關政策變化

近年來，建委企業(yè)資質(zhì)相關政策發(fā)生了一系列變化：

統(tǒng)一全國資質(zhì)審批權限。自 2023 年 9 月 15 日通知施行之日起，企業(yè)資質(zhì)審批權限下放試點地區(qū)不再受理試點資質(zhì)申請事項，統(tǒng)一由住房城鄉(xiāng)建設部實施。
加強企業(yè)重組分立及合并資質(zhì)核定。企業(yè)因發(fā)生重組分立或合并申請資質(zhì)核定的，需按相應標準進行考核。
加大企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查力度。住房城鄉(xiāng)建設主管部門完善信息化手段，對企業(yè)注冊人員等開展動態(tài)核查，及時公開核查信息。經(jīng)核查不滿足資質(zhì)標準要求的企業(yè)，在全國建筑市場平臺上標注資質(zhì)異常，并限期整改。
強化平臺數(shù)據(jù)監(jiān)管責任。住房城鄉(xiāng)建設主管部門加強對全國建筑市場平臺數(shù)據(jù)的監(jiān)管，落實平臺數(shù)據(jù)錄入審核人員責任，加強對項目和人員業(yè)績信息的核實。全國建筑市場平臺項目信息數(shù)據(jù)不得擅自變更、刪除，數(shù)據(jù)變化記錄永久保存。